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《銷售精英手冊》第4章 賣出人生的第1套房
  第二天,李輝如約來到了售樓中心,領取了工牌和衣服。

  一身工作裝的李輝也是受到了米蘭的誇讚,“嗯,不錯,稍稍打扮了一下,就是我看了都忍不住有些心動了呢……怎麽樣,要不要考慮一下做姐姐的男朋友,姐姐還是單身哦”。

  聽著米蘭略帶調戲的調侃,李輝又從耳朵紅到了脖子根。

  “米蘭姐,你就不要取笑我了”

  看他臉皮這麽薄,米蘭也是樂開了花,咯咯咯的笑個不停。

  “不開玩笑了,跟我走吧,我先帶你熟悉工作流程”

  李輝一副沒見過世面的樣子,跟在米蘭身後,很快就來到了樓上的樣板間。

  “我們這個區域的新樓盤,只有兩個戶型,兩室一廳89平,三室兩廳120平,這裡是兩個樣板間,左89定價一百八十萬,右120定價三百萬,我們要做的就是引導看房,盡最大的努力將房子賣出去,接著就是擬定合同,貸款首付百分之三十,全款就不用說了。”

  “作為銷售,我們要有一套屬於自己的話術,看看精裝修的樣板間,你想想有什麽想說的”。

  李輝遲疑了片刻,吐出兩個字“好看”。

  米蘭嗯了一聲,隨後一臉詫異的看著他。

  “還有呢”

  李輝詞窮,支支吾吾說不出。

  米蘭拍了拍他的肩膀,寬慰道:“沒事,多練練就好了,加油!姐看好你”。

  “哦對了,晚點會有一批客戶過來看房子,你得提前準備一下”

  ……

  前台,兩個男銷售忍不住碎嘴。

  “想不通”

  “想不通什麽?”

  “你說女神為啥這麽偏袒那寒假工,我剛來時就沒這待遇”

  一旁的女銷售安靜見狀插了一句“想知道為什麽嗎?”。

  二人一聽,瞬間就來了興致。

  作為米蘭最好的閨蜜,安靜提供的消息無疑是最準確的。

  “想啊,想啊,安靜姐,快別賣關子了”

  安靜清了清嗓子,“聽好啊,首先你得長成人家那樣”。

  聽了這活,他們無疑是受到了很大的打擊,反手摸了一下自己的臉,不知道是不是錯覺,確實粗糙了許多。

  年齡和相貌上都不佔優,他們也只能祈禱工作方面不要輸給人家,要不然追女神可就真沒指望了。

  “聊什麽呢,這麽嗨,都各就位哈,客戶馬上就要到了”

  米蘭踏著高跟鞋噠噠噠走進了會客大廳,一出場就氣場十足。

  安靜給她比了個小心心,米蘭微笑的配合著做了個抓取的手勢,隨後貼在了自己的胸口。

  姐妹二人以這種別樣的方式打著招呼,隨後便各自忙碌。

  樣板間裡,李輝正努力調整著措辭,確保能夠將想說的話以最得體的方式表達完整。

  叮

  “主人,此次為實地教學,將由妲己輔助您完成三次有效交易。”

  李輝嗯了一聲,反問道:“不用我自己動手嗎”。

  “您可以選擇,系統控制和系統輔助,系統控制是由妲己控制您的身體完成三筆交易,但事後主人需要提交一份一萬字的總結和歸納。系統輔助,則由妲己為您提供分析,交談建議,由主人親自完成交易,不需要提供任何歸納”

  額,這不就是觀後感嗎?

  平時測驗作文憋個八百字都難,一萬字是種什麽概念。

  “輔助,果斷輔助,我是要成為高級銷售精英的男人,

怎麽能讓你替我完成”  李輝義正言辭道。

  叮

  “厚臉皮程度加一”

  “還有這種加成?”

  李輝現在就像一個頭頂問號的黑人表情包。

  “當然沒有,妲己跟主人開玩笑的呢”

  “淘氣……”

  上午十點半

  售樓大廳人滿為患,大家忙的熱火朝天。

  甚至出現一個銷售同時接待幾個客人情況。

  這或許才是一個打工人風光的背後。

  沒有經驗的李輝,有些不知所措,只能協助維持現場秩序,端茶倒水什麽的。

  這一幕碰巧被路過的米蘭看見。

  她二話沒說直接拉住李輝的衣領,將他按到了兩位無人接待的老人面前。

  這突如其來的動作讓毫無經驗的李輝有些舉足無措。

  瞧著他這手忙腳亂的樣子,老人也是不急不惱,一副溫和的表情看著李輝。

  李輝生硬的笑了笑,“叔叔阿姨怎麽稱呼?”

  頭髮斑白的老爺子看了一眼自己的愛人,淡淡道:“我姓李”。

  得知對方也姓李,李輝像是找到了歸屬感一般。

  正準備說話,耳邊便傳來了妲己的聲音。

  “根據系統分析,兩位老人似乎已經做過相關的功課,妲己建議,直接帶領參觀樣板間”

  李輝心裡應了一聲,隨後禮貌招呼兩位老人上了樓。

  “然後呢,我該注意什麽呢”

  空中數據匯集,拚湊出來兩個只有他才能看到見的字“真誠”。

  李輝麻了。

  你這不跟沒說一樣嗎。

  為了掩飾他內心的慌張,他盡可能將語速放緩,表現得很是從容。

  “叔叔阿姨,應該是有關注我們樓盤的吧,所以我想先聽聽叔叔阿姨的想法,我在結合實際給您介紹,您看怎麽樣”

  老爺子愣了半秒鍾,隨後悠悠歎出一口氣道:“給我挑個小戶型的就可以,兒子結婚,兒媳不想和我們住一起,我和老伴都上年紀了,就想有個落腳的地”。

  聽到這話,李輝差點習慣性的拍桌子,好在此時的他還能清楚的認識到他只是一個銷售。

  “那這邊”

  李輝做了一個請的手勢, 將二人帶進了那個89平的小套間。

  冷靜的介紹了一番,二老也是連連點頭。

  不難看出他們尤為鍾意這個小套間。

  但就在議價時,老爺子突然問了一個問題,打了李輝一個措手不及。

  “你們乾銷售的,賣我們一套房子自己能賺多少錢?”

  額,不知道這算不算質問。

  暫且先將這稱之為質問吧。

  面對突如其來的質問,李輝頓時有些慌了。

  薪資提成是銷售行業的禁忌,涉及到公司機密。

  如果應對不好的話,不僅這一單要黃,他還有可能會被直接開除。

  “妲己,妲己”

  無人回應……

  想來應該是精神力耗盡,系統自動斷開了。

  在這種情況下就只能靠自己,他努力梳理著邏輯順序。

  首先,是他不能得罪客戶。

  其次,不能泄露公司機密。

  再者,就是要真誠。

  所以他的回答必須要回答了,又要沒有回答。

  調整了一下思緒,李輝淡然一笑,“也沒有多高,主要還是拿那點死工資,但說不賺您錢那肯定是假話,畢竟我們也要生活嘛不是”。

  老爺子與老太太交換了一下眼神,突然哈哈大笑了起來。

  “小夥子,還挺實誠”

  “我們決定了,就你這裡定了”

  啊?

  這就成了

  他愣了一下,隨後便是無法言說的激動。

  強忍激動,簽完了合同……
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