莊自強在任務世界待了幾輩子，對於未來走勢的把握自然是有著先知優勢的。人們只看到了國內房地產市場花團錦簇了二十年，一路走的都是上坡路。可實際上，三道紅線一出，國內房地產市場死了一大半。現在是2018年，危機實際上已經悄然降臨，只是大部分人都沒有察覺而已。即便是葉謹言這樣的行業大老，也沒有完全弄明白這其中所蘊含的危機。房地產行業不僅是支柱性產業，更是上遊產業，它一旦進入頹勢，百業傾頹是注定的結局。未來幾年內市場大不如前，精言的開發項目受到市場大勢影響必然銳減。到那個時候，員工眾多的銷售部一定會成為集團人員冗余最多的部門，遲早是要裁員的，晚撤不如早撤，正好趁著這個動蕩的時機一次解決問題。而成立代銷公司，也可以完全解決銷售部門一直存在的一朝天子一朝臣的弊端。除此之外，精言集團還可以借著代銷公司的渠道，將手伸進二手房銷售的領域。未來國內房地產市場持續低迷，房產開發企業注定艱難求活，房產銷售這個市場雖然萎靡，但卻是連接上下遊最必不可少的一環。如果按照莊自強說的那樣發展，精言集團在房產開發這個主營業務萎縮之後，便可以將精力轉移到房產中介和物業管理上。這個世界國內的房地產行業還沒有一家巨無霸的房產中介平台，最大規模的物業管理公司也不過幾十億市值。潛力巨大！只要能夠轉型順利，那麽未來精言集團在危機中屹立不倒，就可以順勢以自己的行業優勢，逐漸走向黑市集團那樣的資本運作模式。除了以上這些，還有一個原因。就是新成立的代銷公司將會以輕資產方式運行，完全可以將楊柯的天弘公司納入到打擊范圍內。天弘屢次三番找麻煩，不是因為天弘牛逼，只是因為精言體量巨大，體制成熟，不會為了一時之氣而跟天弘這種小公司過不去。但代銷公司就不一樣了，幾乎同樣的模式，有精言這個金主爸爸，代銷公司先天就是天弘的對頭，並且還是穩壓它一頭的那種。莊自強用他這套理論成功說服了葉謹言，打擊競爭對手的同時，也是精言轉型的第一步。當然了，對外肯定是說，為了解決集團銷售部門存在的弊端。莊自強給精言安排的道路可以理解成現實世界貝殼找房萬達商管的模式，未來再升級為以金融手段為主的黑石模式。他走後，葉謹言坐在沙發上怔了很長時間。“葉總！”范金剛小心的叫了一聲。葉謹言這才回過神來，他看著范金剛道:“江山代有才人出啊！”范金剛自然聽出葉謹言言語中對於這個章安仁的欣賞，回想著剛才對方在辦公室高談闊論的英姿，范金剛也不禁生出一種心悅誠服的感覺。這樣的人才確實難得！一定要留住他！一周之後，精言集團又一次發生了大的人事變動。銷售部經理梅琳離職，進入了競爭對手楊柯的天弘公司。公司內部一片議論之聲，算上梅琳，精言集團今年已經走了四名大將了。楊柯、潘紅、唐欣、梅琳每一個對於精言集團來說都是至關重要的人物。尤其是精言集團還是上市公司，這樣頻繁的人事變動反映到資本市場上，就是股價的跌跌不休。半年時間，精言的股價已經下跌了30。這對於市值兩千多億的精言來說，絕對是不可承受的。董事會對葉謹言充滿了不滿，召開會議要求他必須拿出應對措施。一是要保證公司的高層以及中堅力量絕不能再向現在這樣大規模流失，並且還是進入競爭對手公司。二便是要穩住股價，實現公司年初制定的業績要求。葉謹言在會上順勢便提出了成立代銷公司的事，他並沒有向董事會透露過多信息，只是說為了解決銷售部尾大不掉和內部山頭嚴重的問題。代銷公司名義上是精言集團的全資子公司，集團持有100股份，董事會成員們自然沒有反對。一周之後，精誠地產正式掛牌成立。還是在精言集團的辦公大樓，但卻是一套獨立的管理團隊。負責人正是之前精言集團銷售部副經理章安仁。而集團原有的銷售團隊，除部分高端樓盤仍為自有之外，其余人員將全部轉崗到新的精誠地產，待遇不變。這樣大刀闊斧的大動作，自然在集團內部引起了一陣軒然大波。但因為之前梅琳出走的動蕩，所以這樣的行動反而變得順理成章。所有人都知道銷售部現在成了集團的軟肋，動蕩不安，集團痛下這樣的辣手也是為了在解決掉弊端。反正又不是裁員，精誠也是集團的全資子公司，待遇不變，由銷售部變為銷售公司，大家的職級反而提高了，銷售部沒人會反對。精誠公司收編了精言集團銷售部的大部分力量，這些人成了莊自強的手下。同時，集團高端樓盤的銷售人員們也仍由他統領。莊自強不僅是精誠地產的負責人，同時還兼任了精言集團銷售部的負責人。這樣的結果出乎了大多數人的預料。在梅琳在位時期，莊自強表現出的能力可圈可點，但卻很少爭搶風頭，除非梅琳主動招惹他。現在看來，這個不聲不響的副經理，恐怕才是梅琳出走最大的受益者。同時，有一些陰謀論者卻在暗地裡猜想。楊柯離職，梅琳入職，葉總卻偏偏要招一個副經理來。明面上說是為了防止楊柯那樣一家獨大的事情再次發生。但有沒有一種可能是，葉總之前做的事都是在為現在的局面鋪路呢?這樣的陰謀論非常有市場，並且也符合葉謹言這個精言集團老板的一貫作風，在集團內部傳的甚囂塵上。有范金剛這個順風耳在，這樣的言論自然逃不了葉謹言的眼睛，但他對此卻付之一笑。