一秒記住【】

　“嗯?”

　“萬歲，還得說回買宅邸的事情上去，那邊開發了一萬三千余畝宅邸呢！得設法賣出去啊……之前為了賣這些宅邸，臣用了一點手段，對外宣稱一旦圓明園落成，萬歲一年中大多數時間，將會在圓明園生活，處理國政……萬歲恕罪……”

　“哦，這沒什麽嘛，這麽好的園子建成，朕當然要搬過去住啊！”

　“所以，臣還宣布，為了方便處理國政，勳貴重臣已經內定了靠近圓明園的幾百畝宅邸……”

　“哦?所以呢?”

　“三萬兩一畝的價格，實在是……在萬歲的英明領導下，您手下的勳貴重臣，都是兩袖清風一身正氣的清官……所以，三萬兩一畝，他們拿不出那麽多錢啊……”

　“你不過是宣稱內定了，實際上並沒有啊，買不起就不買了啊……”

　“非得買啊！將來萬歲要是住在圓明園，大臣們來回跑，估計晚上連睡覺的時間都沒有啊！”

　“那你便宜點賣給他們不就是了?”

　“萬歲，做買賣，就要一視同仁啊，雖說宅邸按照建築面積、配置和佔地面積等等因素不同，一房一價，但總體上不能低於二萬兩一畝的價格……

　不然那些三萬兩一畝已經買了宅邸的人，萬一聽到消息，豈不是要鬧將起來，亂作一團?

　而且，北地公司屬於大明，就屬於萬歲啊，賺了錢，大頭的分到內府充作內帑了……

　所以設法賺錢，萬歲和臣站在同一條戰線上啊！

　一旦把萬歲常住圓明園和重臣內定宅邸這事兒做實了，相當於圓明園成為行政中心就實錘了，勢必提振購買宅邸者的信心啊，到時候宅邸、商鋪、貨棧、倉庫什麽的價格，將會迅速上漲……”

　“還真是這麽個理啊……但你總不能讓朕掏錢給官員購買宅邸啊?”

　“涉及朝廷大事，萬歲可以補貼一部分嘛……”

　“朕沒錢！你想多了！你退下吧！”

　“呃，萬歲，這補貼不一定要用您的現銀啊！

　譬如臣現在正在整修深挖大運河，是不是允許臣在沿線城市規劃經營一下碼頭以及碼頭周邊的地產?

　再譬如……黃河河堤是臣在加固，那些黃泛區的爛泥灘，是不是可以交給臣去開發一下?

　呃，譬如北地公司現在正在研發安全火柴，這是一種一擦就燃的火種，可以大量生產，攜帶十分方便，真正利國利民的神器……”張鎮笑眯眯道，“可是需要一種礦物質銻礦，只有湖南寶慶府新化縣境內蘊含豐富……

　萬歲可以把這個開礦權給北地公司，北地公司評估作價，將銀兩補貼給需要在圓明園周邊購買宅邸的官吏，屆時這些官吏可以按級別分配畝數不等的宅邸，隻擁有居住權，不享有所有權，不能轉讓買賣居住權，住在這宅子裡的官員，致仕或者外放，朝廷可收回居住權，分配給需要的官員………

　當然，官員居住只需要繳納一些管理費、房屋折舊費什麽的，一年百余兩銀子就足夠了……”

　“好！前兩項權力，朕可以交給你！

　反正碼頭得修啊，得經營啊，至於黃泛區的爛泥灘，這你都肯接受治理，這是在幫朕的忙啊！準了！

　還有，你說的這個礦，反正朝廷除了你，再也沒人懂那玩意能幹什麽，既然要做利國利民的事，這事兒就這麽定了！”

　“謝萬歲！”

　這個事兒，在翌日的早朝上，皇帝宣布了，按照名單和級別，可以到張鎮那邊搖號領取房屋居住權了……

　這事兒，規程走的很圓滿，大明朝廷把銻礦開采權一百年，作價三千萬兩銀子，賣給了北地公司，然後用這筆錢再從北地公司買了北地公司建築安裝分公司開發的宅邸……看似一個簡單的買賣，走了多筆帳……

　劉健、李東陽這種窮嗶的官員，聽到這個消息，高興壞了……皇帝埋單，大家享受，真是皇恩浩蕩啊……一時間人人盛讚萬歲堯舜複生、文王在世，簡直好得了不得……

　皇帝也有些飄飄然……他覺得自己確實沒付出什麽，倒像是張鎮幫了他天大忙，盡接些爛攤子……那個遙不可及的銻礦開采權，要不是張鎮開采，更是毫無價值……

　當然，這事兒在張鎮這裡，其實就是找個由頭，用一千畝為代價，向大家宣告，圓明園將是大明行政中心！！

　這樣圓明園周邊的房價，迅速被點燃……

　事實上，這個消息一宣布，提振投資者信心的作用，真的很明顯！

　張鎮用來排隊的托兒，再也不用出場了！

　他們換了衣服，變成了忙碌的銷售人員，口乾舌燥地介紹著，維持排隊，清點銀兩……人人忙得不亦樂乎……

　畢竟有資格分到免費居住權的人，只有一百余人，確實正四品以上的京官和侯爵以上的勳貴。其余人要住房子，還得自己買啊……

　大明中期，光是京官就要五六千人，富商巨賈大家族數不勝數，事實上二三萬兩一畝的價格，對於那些富商巨賈大家族來說，真

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不算什麽……

　當然，京師作為全國的政治經濟中心，就算南京、揚州、蘇杭等等江南之地的高官富商，甚至大明各地的富人，誰不想在京師擁有一套宅邸啊……

　何況現在新開發的宅邸，論區位條件、論精美程度，買一套何其有面兒，是身份地位的象征，有極大地前景、未來漲價，甚至翻番漲價，都不是什麽懸念……

　賣房子的銷售，現在就是這一套說辭……

　面兒確實重要，張大戶買了一套，無論平時跟張大戶交好的還是敵對的人，都舉得自己實力跟張大戶差不多啊，他買一套宅子嘚瑟啥呢，老子也來一套才平衡……

　於是，隨著每天限量出售一百到三百畝，第二天就漲價五百到一千兩的刺激，這裡的房價供不應求………

　京師房產開發，就這樣走上了正軌！

　房子賣的火爆，銀子大量動起來，很多東西都漲價了……

　這樣一來，人們覺得自己手裡的銀子越來越不值錢了，放在家裡很不劃算，存在北地銀行，好歹每年還能吃半成的利息，存一萬兩，每年五百兩的利息呢！……於是，北地銀行也開始大量吸儲……

　當然，買房子貸款的人也比比皆是……譬如那些四品以下的小官、各種小吏、小商販什麽的，他們對一畝以下的小樓宅邸很感興趣，就算是集中在一樁樁三五層樓上的百余平米的公寓，也很受歡迎……

　這種房子很便宜，窗戶上也沒有玻璃，高檔點的用刷了特製膠水的絲綢，低級的用桐油浸半透明的紙張，都是透光不透明……其實東西相較於玻璃，甚至還貴了點，但是為了維護玻璃作為大明人眼裡金貴琉璃的地位，只能這麽做了……

　這種房子每天都要出去百余套……北地銀行每天都要放款數百萬兩，當然這只是走個帳，並不會左手倒右手的折騰銀子，倒是每天都要入庫大量的首付銀子，甚至還有很多人直接結清的，銀子白花花的隻進不出……

　加上吸儲，現在北地銀行現銀充足……

　張鎮於是決定開發運河沿岸城市，劉瑾首當其衝北派出去搞征地拆遷！

　這時候的劉瑾，已經腰纏萬貫了……因為那批賠償款琉璃器，被他翻了五倍賣出去了……

　親，本章已完，祝您閱讀愉快！^0^