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《重生之激蕩三十年》第11章 商業計劃書
  張震決定寫一份《商業計劃書》,然後找張爸和楊老師融資,實在不行也可以找農村的二舅讚助。雖然大學專業是機械設計,畢竟也做了20年企業,寫個《商業計劃書》對張震還是小菜一碟。

  先從項目前景和市場分析入手。這幾年人均收入大幅提高,在解決溫飽問題後,就需要有精神追求,但是現在城區除了兩個飯店和一個電影院,就沒有什麽娛樂消遣的地方。如果現在做餐飲娛樂方面的生意,一定可以有很多顧客,很高的利潤。經過分析,適合的項目有冷飲店、燒烤店、小吃部、台球室、遊戲廳等等。從投資少見效快的角度出發,決定做冷飲店或者燒烤店,張震不寫台球廳和遊戲廳是怕楊老師那裡通不過,說他不務正業,如果再寫上錄像廳,估計張爸也通不過。

  再分析店鋪的選址和大小,從發展的角度來看,地點的選擇要盡量靠近電影院和百貨商店。店鋪面積冷飲廳需要50平方左右,現在是夏天可以在室外,天氣冷了以後再進室內,冷飲賣不動了可以賣熱飲。燒烤店需要80-100平方,越大越好,最好租用單位閑置的公房,面積大好裝修還不擾民。其實張震打的主意是先租後買,現在公房還不會賣,等過幾年因為三角債各個單位都發不出工資,那個時候國有資產大甩賣,單位閑置的房產都會作價抵工資給個人。現在租下來,將來就有優先購買的權力,只是這個張震要悶聲發大財,現在還不能說出來。

  資金需求,冷飲廳主要是冰激凌機和冰櫃,冰激凌機預算4000元,這個價格張震是參考了冰櫃的價格,然後給翻了一倍估計的,冰櫃2000元左右。兩項合計6000元,加上租房買桌椅板凳1000元,總共需要7000元。前期可以先買一個冰激凌機,在室外營業,天冷後再租房,這樣只要4000元就可以先乾起來。燒烤店主要是房租、冰櫃、烤箱、桌椅、廚房用具,加上食材和調料,現在不用考慮裝修,預算一共5000元。兩個店前期投入需要12000元,最少也要9000元。

  盈利前景和競爭風險,冰激凌售價0.6元,成本只需要0.1元左右,主要是奶粉、奶油、添加劑、水還有電費,預計每天銷售400支,純利潤200元每天,加上天氣因素和不可抗力,收回4000元投資預計需要30天左右。羊肉串售價每串0.25元,羊肉現在1.8一斤,羊油1.0元不到。一斤羊肉加半斤羊油能出40串,成本才不到6分錢。加上房租、人工、木炭還有水電費,也不用0.1元。計劃擺八張桌,午間和晚間兩個飯口,加上翻台按照每天銷售20桌,每桌平均消費50串,一天就是1000串,純利潤150元。加上酒水和涼菜,利潤至少能達到180元每天,回本周期35天左右。

  基本上兩個店收回全部投資也用不了40天。這麽算下來,張震都有點吃驚,又仔細算了兩遍,才敢確認沒有算錯。可見當年那些先富起來的人掙錢有多麽容易。風險就是有人同時開店,分薄利潤,但是張震不怕,自己有的是提前30年的眼光和親身開店的經驗,如果還怕別人競爭那就不用幹了。

  資金使用和撤出方式,一是入股,一共分100股,500元為一股,至少要入一股,就是500元,最多入20股,就是10000元。每年分紅一次,張震負責保本,滿6個月後隨時可以按照原價退股。二是算張震借款,

月息6%,使用時間3個月,到期後本息一次付清。  90年前後通貨膨脹嚴重,銀行實行的是保值儲蓄的政策,錢存在銀行除利息外,銀行還會按物價指數和利息差給予一定補貼,綜合年息達到接近30%。一千塊錢存三年定期,到期後本息接近翻倍。所以定月息6%,雖然比銀行利息搞出一倍,但也不算離譜。

  89年銀行還推出過,一百塊錢存二十四年,到期取一萬的活動。楊老師給張震兩兄弟一人存了一百,結果沒兩年這個活動就被叫停,存單銀行自動給轉成三年定期了。

  人力需求,冷飲店一人,每月工資一百二十元,燒烤店二人,工資每人每月一百五十元,竄串需要人多可以雇臨時工,計件工資。

  店鋪租金,80平方的房子,租金按五十元左右計算。如果是單位公房,可以適當提高,控制在一百元以內。

  又加上幾句說明,寫了滿滿的一頁紙,張震仔細看了一遍,確認表達清楚到位,重新抄寫一遍後放在一邊。又拿起一張白紙準備畫個烤羊肉串的烤箱,這個現在沒地買去,不如自己做更方便。

  學機械設計的張震,畫個烤箱的圖紙還是很簡單的。長度200cm,寬18cm,高度20cm,在中間10cm處做一個活動的隔板,隔板上打上孔,作為通風孔,材料使用用2mm厚的鋼板。不到5分鍾就搞定收工。想了想,張震又按三十年後的眼光,畫了燒烤店使用的桌子和凳子的圖紙,這個讓邢廣勝哥倆直接加工就好。

  快七點時,張爸和張威也回來了。晚飯一個紅燒肉一個家拌涼菜,主食標配大米飯。張震已經快十年沒有吃過楊老師做的紅燒肉了,拿起筷子先幹了兩塊,熟悉的味道吃的張震眼淚都要下來了。

  “我下午和賈鋼商量了一下,大概寫了個計劃,您看一下,給提點意見,”飯吃一半,張震就把《商業計劃書》拿給了張爸。

  張爸接過就看到《商業計劃書》幾個字,笑了一下,說:“還《商業計劃書》?你知道什麽是商業計劃?”

  張震說:“不要總當我是小孩子,您像我這麽大的時候都參加工作了,你先看看內容再說。”

  張爸一目十行的就看完了,張震還以為張爸是敷衍他,剛要讓張爸認真點看,結果張爸卻放下筷子,又從頭開始看這份《商業計劃書》。這次看的很慢,一段看完後還會停下想一想,然後才會去看下一段。甚至還拿出筆,在《商業計劃書》的空白處寫寫畫畫。

  《商業計劃書》對這個年代的人還是個新鮮事物,張爸作為服務公司的常務副總,管理著服務公司下面的工商業,雖然是第一次看到《商業計劃書》,還是立即發現了這裡面的價值和可操作性。張爸仔細看過,又大概估算了一下,發現這個東西張震還是花了心思的,並且這份東西對自己也有很大的啟發。

  張爸放下《商業計劃書》,開始對張震提問:“這個東西是你自己寫的?”

  張震說:“是啊,上周賈鋼和我說要去裝卸隊乾活,那個活太累人,我就建議他自己乾點小買賣。又讓陳然在市裡給打聽了一下,發現市裡已經有很多個人開店了。她也問過他爸,據說現在的政策是不鼓勵不禁止,一切都可以嘗試。我中午也和你說過我的想法,賈鋼沒什麽意見,他就是沒有本錢,我想能幫就幫他一下。”

  張爸又問:“成本和利潤你是怎麽算出來的?”

  張震說:“我有去調查過各種材料的成本,然後再按照咱們這裡的人數,預估出每天的銷量,銷售價格是參考的市裡。一算才知道,現在做餐飲生意,完全是暴利,如果我們能在第一時間把店開起來,在前期根本沒有競爭,會在最快時間內搶佔市場。只要我們賣的東西味道好,大眾的消費習慣是有慣性的,過段時間有了回頭客。即使有別人開同樣的店, 我們的生意也不大會受影響,而且我們這裡有十幾萬人,同時開個幾家店都不用擔心沒生意。所以我認為這個事情是穩賺不賠的。”

  張爸又針對開店選址、需要資金、口味保證、後期發展、以及需要辦理什麽手續一一詢問張震。張震對此早有準備,回答的滴水不漏,甚至還說,張震的嘗試,也可以給他對下屬商業單位的管理提供一個參考。

  張爸想問的都有了答案,基本上讚同張震的想法,對楊老師說:“老楊,我原則上同意張震的計劃,應該可以做,能掙多少不知道,但是總不至於賠錢。讓他試試吧,就全當幫助賈鋼。至於投多少錢,你決定吧。”

  “我沒錢!”就知道是這樣,從楊老師要點零花錢還可以,想從楊老師這裡要一萬元,那是要她半條命了。

  張震使出渾身解數,死纏爛打地和楊老師磨了2個小時,最後楊老師才松口,不過隻同意出五千元。倒是張威主動提出把他的獎金拿出來入股,一共一千元,估計是今天對‘大軍’和田月笙的事情有了觸動,變相的給弟弟示個好。

  張震自己全部的積蓄不到五百元,主要是歷年的壓歲錢和沒花完的零花錢,加上這六千,還有至少兩千五百元的資金缺口。不過六千五百元,在90年也是一筆巨款,相當是楊老師兩年的工資,能有這個結果,張震已經很滿意了。

  直到晚上10點,張震上床睡覺,陳然也沒來電話,估計小丫頭還是有點不好意思。張震也沒打過去,欲擒故縱,一張一馳老司機早玩的爐火純青了。
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