也就是在學校的時候彭瀚才感覺自己還是個學生。

　　前世，讀書的時候一直渴望自己長大，不用再讀書。

　　可是等現在自己重生了，再次回到校園的時候，彭瀚又感覺時間很緊，工作上的事情都忙不完，哪有時間學習?

　　最終彭瀚得出的總結就是，事業無成賺不到錢的時候希望自己回到學生時代。

　　因為這個時期大家都在一個起跑線上，在高考的戰場上，大家處於同等的地位。

　　等到真的出了社會，大家的地位會慢慢拉開，失敗的人希望回到過去，因為過去的日子無憂無慮。

　　成功的人嘴上說著希望回到過去，實際上只是嘴上說說，真要他回到過去，他會受不了。

　　彭瀚前世算不上成功，也不算太失敗。

　　所以重生之後想要變得更成功，同時也希望彌補一下前世的遺憾，這一世讓彭啟明過上富足的生活。

　　別人都是富二代，彭瀚則是想讓自己的老爸成為富一代。

　　現在距離彭啟明成為富一代還有一定的距離，不過也還好，至少不是前世的負一代。

　　彭啟明聽了彭瀚的，在濱海購置了房產，這一下就是買了兩套。

　　其中一套兩父子現在住，另外一套彭啟明說留給彭瀚娶媳婦用。

　　彭瀚對此倒也不反對，甚至還說出了最好買多十套八套的話。

　　不過直接被彭啟明拍了一巴掌，怒道:“你這是打算娶幾個啊?還十套八套，你爸我一個都搞不定，你還想十套八套……”

　　對於彭啟明的誤會，彭瀚也很無奈。

　　未來十年的房價漲幅絕對是彭啟明想都想不到的，如果不是有了前世的經歷，彭瀚也是不敢相信。

　　對於國內房地產的飛速發展，不是有個段子麽。

　　話說有人在上世紀賣掉了帝都的四合院出國創業去了。

　　功成名就之後，帶著一輩子的積蓄回來，發現剛剛夠錢把以前賣掉的四合院買回來。

　　雖然是段子，但可怕的現實說不定是一輩子奮鬥的錢都買不回那個四合院。

　　現在彭啟明手中是有不少閑錢的，因為整個銷售渠道都是彭瀚在幫忙弄，所以盈利多少彭瀚是很清楚的。

　　不然彭啟明也不會豪氣到去買什麽飲料廠了。

　　在這個時代，錢放在銀行裡是最傻的做法。

　　用錢去生錢才是最劃算的。

　　彭啟明不肯買，彭瀚就給彭啟明講述房產投資的概念。

　　國內的房地產市場自然是沒法跟國外比的，彭瀚就講述了港島房地產還有腳盆雞的房地產市場案例。

　　這個時代，腳盆雞和港島就是發達國家和地區的代表。

　　彭瀚會上網，在網上獲取了大量彭啟明不知道的信息，對於這點彭啟明還是很佩服的。

　　畢竟淘寶的生意就是彭瀚讓他做的，以彭啟明的眼光，自然不可能搞什麽互聯網銷售，那是他的視野盲區。

　　有了淘寶的成功案例在前，彭瀚的話對彭啟明是比較有說服力的。

　　“可是我買那麽多房子我又住不完，這不是很浪費嗎?”對於老一輩的思想還是淳樸的，認為房子就是拿來住的。

　　要知道後世一個樓盤銷售一空，到了夜晚都沒幾盞燈是亮的，這就是所謂的炒房大軍的傑作。

　　當然，彭瀚是不可能這麽勸彭啟明的。

　　“我們可以不住，但是可以租出去，你想一下，如果你投資十年，這十年裡你不僅有十年的房租收入，

十年後房子你不想要了，轉手賣了，說不定翻了好幾倍，還能白賺個房租，不劃算嗎?”彭瀚引誘道。　　“你說得好像也有道理，我考慮考慮！”彭啟明覺得買房子這個事情還是得慢慢斟酌，不能操之過急，畢竟彭啟明覺得他不缺地方住。

　　房子對於彭啟明而言就是一個安身之所，對於安身之所，只需要容納他那一米多的軀體就可以了，他沒什麽講究。

　　離婚之後，他對於“家”這個概念就很淡了。

　　彭瀚見再勸也難，索性先放一放。

　　不過料彭瀚也想不到，彭啟明第二天就興衝衝地跑來跟他說，他買房了。

　　而且合同都已經簽了。

　　彭瀚也挺開心的，看來這過了一夜彭啟明就想通了，只要房產足夠，彭瀚以後的創業就可以隨心所欲了，畢竟家裡有個收租老爸也不擔心創業失敗後無處安身。

　　“你買了哪個小區啊?”彭瀚想看看彭啟明買的是哪個地段的，彭瀚可是知道後世哪些地方是商業中心，哪些地方是學位區。

　　“不是小區，我在村裡買了幾棟，還有一些地皮……”彭啟明說道。

　　彭瀚:“……”

　　彭瀚一臉懵逼，說好的買商品房呢?

　　彭瀚看了看彭啟明買的那些地段沉默了。

　　見兒子面無表情，彭啟明小心翼翼道:“兒子，我不是聽你說可以出租麽，我想著買那種小區房一次只能租一戶人，但是我買下一棟，我就可以租出去給很多人，而且這個村很多外來人口租的，肯定不愁租。

　　至於這些地皮，都是他們沒錢自己蓋房子，就決定賣給我，但我得答應他們，房子蓋起來之後分他們兩層，其余歸我。”

　　這種合夥蓋房子的事情其實後世也有不少，地主沒錢蓋房子，就和有錢蓋房子的合夥起房子，然後一起分房子。

　　“老爸你真是個天才，這房子買得好！”彭瀚剛剛不說話主要是被彭啟明的撿漏給驚訝到了。

　　彭啟明買的這幾棟房子都是後世的“城中村”，是要整體拆遷的。

　　這地段，以後拆了，妥妥的拆一代。

　　彭瀚隻想著讓彭啟明去投資商品房，忽略了村裡的這部分。

　　彭啟明還是本地土著，家裡也是有宅基地的，現在去把房子蓋起來，以後也是能得到不少拆遷款的。

　　特別彭瀚記得有幾條村全部征收，個個都發得跟豬頭似的。

　　而現在那幾條村還有很多人在賣地的。

　　因為濱海地理環境特殊很多人都跑到大海的另外一邊謀生了，家鄉的祖產他們看不到啥發展的希望就變賣了。

　　不過這個時候很多人都沒有長遠的目光，根本不知道這些地方以後都是一地難求的，畢竟誰也不知道國家的未來發展方向不是?

　　所以這些地很多都滯銷了，不過重活一世的彭瀚倒是可以撿這個大漏。