項目進入到實質性階段,最主要的工作還是以招投標為主,我作為營銷部經理,最主要的是負責銷售代理公司招投標、招商公司招投標還有廣告公司招投標。
主要還是通過幾個路徑去獲取相關渠道和信息,第一個是跟圈內的朋友谘詢,讓業內朋友推薦合適的公司,第二個就是網上看排名。那個時候不像現在,那個時候的大亞灣不愧於中國第十三座鬼城,老實說願意做這裡項目和接這裡項目的老板都是擁有大魄力大毅力的,不服不行。沒轍啊,實在是沒有人,話說小姐姐們晚上還真別出去沒人的地方瞎逛,一個不小心被拖進小樹林都沒有人會知道。
本來我是計劃三選一,每個類別找三家公司做比較,然後通過提案、包括現場考察、以及對公司實力的評估做一個綜合評分,找一個最適合的。因為我覺得應該也沒有那麽多公司會參與,反倒是著手開始做以後發現,其實還是很受歡迎的。
這個時候對於很多項目的營銷負責人來說,是屬於可以大撈一把的時機。不過我初涉江湖,對於套路不熟,其實也是有賊心沒賊膽,乾脆老老實實做事就好了。對於一些不太符合要求的公司的公關和送禮,基本都拒之門外。
先說首輪代理公司招投標,當時過來參與競標的公司,有QCH,ZY,ZX,SL,其實在專業方面,SL還是比較強的。在每一家公司來參與競標前,我們都會給每家公司發送標書,包括帶競標團隊去項目實地考察。其實項目還真沒什麽看的,荒無人煙的,只能看看路網和四至條件。最後還是需要參與競標的公司自行去收集相關的政策、規劃,並對項目未來的定位和發展趨勢進行預判。
“又要去項目?”啊雪告訴我有個代理公司的公關經理來了,想去現場看看。好吧,去就去,我去去就回。
於是簡單的拿了張圖紙,就開著公司的奔馳商務車去接上代理公司的公關經理一起過去。這個公關經理看著25歲左右的樣子,曲線玲瓏,穿著略顯暴露,有點那麽個風塵的味道。一上車看沒人,就把準備好的煙酒茶遞給我!好家夥,茅台,華子,猴魁,得,我笑納了。於是兩個人有說有笑的開著車到了項目這邊,項目這裡草比人高,平時鳥都沒幾隻,更不可能有什麽人來。我帶著她,拿著圖紙簡單對著項目每個位置介紹了一下,她也拿著相機四處拍了拍。然後大概看了有個20多分鍾之後,我們回到車上準備回去。
“領導,這個項目讓我們做唄”正準備打火啟動的時候,她來了那麽一句,還給我丟了幾棵秋天的菠菜,車內昏暗的光線中,她黑色蕾絲裡那白皙的顏色尤為亮眼。
“這個,還是需要公司這邊討論決定的”我裝模作樣的回道,還順便瞅了幾眼,不看白不看。
“這還不是領導您說了算的嘛,只要您點頭,都好說呀”她看我不上套,直接就開始上手了,摸著我的胸口,跨身一坐,直接坐到我的大腿上。
“你幹什麽,我不是隨便的人”雖然說吧,隨便起來是不是人不知道。
這娘們果然大膽奔放,直接把衣服脫了,然後……
車晃了半個多小時,混雜著車上的歌聲,釋放完熱情的我們,各自點上一支煙。
“體力還不錯,還行!”她這媚眼如絲的白了我一眼。
“呵呵”我沒說話。心想,沒這一出,你們中標的幾率也很大,你這相當於白送上門。後來她跟我說,會預留2個點給我,我說,“這個到時候再說”
穿好衣服,把車窗打開,一起去吃了個晚餐,把她送到車站之後,我就回去了。
再接著,幾個公司就是比較中規中矩,按照既定流程走。經過一輪提案之後,組織公司人員,由陳總帶領我們一起到深圳各個公司進行考察,考察公司實力以及操盤的案例。
最終,經過最後的評比,選出幾家比較滿意的公司。
這個時候,匆忙而充實的地產狗生涯正式開啟了。