江學誠跟李秋月吃完午飯後來到了趙婷的網吧，這兩天，趙婷忙得很，轉了幾個寫字樓，已經基本上把租的地方定了下來了，那地方離這不遠，在財富大廈。

　　2002到2003年，省城的寫字樓規模進一步的擴大，計劃投入市場80萬平米，截止到七月份，已經有40萬平米寫字樓投入了市場，平均價格在四千米每平方左右，這麽大寫字樓的投入，導致了寫字樓一是不容易出售，二是寫字樓的租金也呈現出了下降的趨勢。

　　趙婷所看的財富大廈，現在也是絕對的中心位置了，經過雙方協調，租金每平方1.5元每天，考慮到寬敞性跟安全管理方面的問題，這次他租的面積比較大，1000平米，我經過討價還價，最終租賃價格定為45萬每年，一次性支付兩年的租金90萬元。

　　趙婷拿出了預算表，桌椅300套5萬元，裝修費20萬元，由於網吧對裝修的要求並不是很高，20萬元簡單的裝飾一下就可以了。電腦要的質量比較好的，300台的團購價4500元一台，總共是135萬，另外，再有10萬塊錢的其他開支。預算也就260萬，再打出10萬塊錢的機動費用，270萬就足夠了。

　　“好，非常好。”江學誠看了之後感覺很好，這個費用相對他的預算還低。

　　“學誠，你看這樣行不行，我們一人一半費用。”

　　“那不行，姐，你要管理兩個網吧，又費心費力的，這樣吧，我出200萬，你出70萬，你與秋月各佔50%的股份怎麽樣?”

　　“那可不行，這樣一來，我少出了65萬，這65萬可不是個小數目。”

　　“姐，我們是長久合作，你這是技術入股，要知道找到一個可靠的人入股是多麽的不容易，多少人因為合夥做生意分配不均一拍兩散，我相信你與秋月一定不會出現這種情況，你少出點錢，技術入股佔一半的股份也是應該的。”

　　“學誠，謝謝你這麽相信我。”趙婷有些感動，不光是錢的問題，是江學誠拿她當自己人看。

　　“姐，你看你說的話，當初你拿出身份證跟2000塊錢來的時候也是這麽的信任我的。”

　　“好，學誠，我一定把這個網吧經營的好好的，讓秋月等著分紅就行。”

　　“行，姐，經營方面的事情我就不管了，我就提一點要求，安全方面一定要高度重視，花點錢都不要緊。”江學誠對安全方面心有余悸，前面別人的教訓太深刻了，這麽大的網吧，安全措施一定得做好。

　　“放心，我們一定要吸取別人的教訓。”

　　“還有，我覺得20萬的裝修費有點少了，如果像普通網吧那樣20萬足夠了，另外呢，我想再追加上10萬，打造一點特色，比方說有情侶包間，貴賓席什麽的，方便以後我們在這裡拍宣傳片，做宣傳，我還想把這個網吧作為我們軟件的測試基地呢。”

　　“沒問題，你說怎麽裝修我就能找人裝修出來。”

　　“姐，還有另外一件事，我要跟你談一下，我準備要另外再成立一家公司嗎，希望你能夠入股，注入一部分資金，我再給一些股份。”

　　江學誠想的比較長遠，隨著時代的發展，網吧會逐步的淘汰，隨著家用電腦的普及，以及手機進入4G時代，慢慢的會有大批的網吧倒閉，趙婷跟李秋月，不能一乾輩子的網吧，讓她們倆在公司裡適當的佔有一點股份，作為一條後路。

　　“行，

學誠，我聽你的，你說多少就是多少。”　　“姐，你看這樣行不行?你投入30萬，佔5%的股份，這個錢呢，你現在沒有也無所謂，等以後你有錢了，再把這個錢給補上就行。你自己的網吧呢，也作為我們公司的軟件測試基地。”

　　“可以，我現在有錢，我現在把這個錢轉給你就行，不用等到以後。”

　　“謝謝姐的信任，我是這樣想的，鵬飛跟秋月都是大學生，由於我們這個公司立足的就是大學生創業，他們都算技術入股，就不往裡注入資金了，這個要提前跟你說一下，我呢，注入資金500萬。還有我們學校也是要技術入股，也要佔有一定的股份，這就是我們現在幾個股東的構成，總共是我們五個人，還有我的一個好朋友也要入股，再加上學校六個股東。”

　　“行啊，公司的事情我就不管了，我就給你30萬，你負責經營就行，想測試軟件隨時到咱們網吧來就可以了，這是咱們自己公司的網吧了。”

　　跟趙婷交流完之後，江學誠就不打算多留了，他還要應約去校長見面，李秋月留在這裡，與趙婷繼續研究細節方面的東西，網吧他不打算管了，有李秋月跟趙婷共同管理就可以了，他也沒打算靠網吧賺錢，只是為李秋月留下了了一條後路。

　　當然，經營主要還是趙婷，李秋月就是當一下副手，偶爾看一看而已。

　　現在現在他公司籌備的也基本上差不多了，只是還沒有辦公地點，他突然想到了剛才婷姐說的財富大廈，也不知道那裡還有沒有空余的地方。

　　“姐，我還想問你個事，財富大廈那邊還有空的寫字樓出租嗎?”

　　“那邊有空的地方還有很多，你有個情況可能不大關心，現在省城空余的寫字樓有的是，租金而且比去年還低，今年投入市場的寫字樓太多了，到處都有，如果往東偏一點的地方，高新區寫字樓的價格到了0.5元一平米，一天的租金低得嚇人，咱們這個中心位置算高的，財富大廈是高新區那邊租金的3倍，也就是1.5元平米。”

　　“行，要不我到財富大廈那邊去看看吧。”江學誠心想，如果公司跟網吧在一棟樓上，以後測試軟件也方便，而且是自己的網吧，沒事的時候去轉轉也方便，了解一下最新的市場動態跟群眾需求，廣大網民的需求是第一位的，企業的發展就要圍繞需求制定戰略。

　　“好，我和你一起去吧，在這裡我也沒啥事。”

　　江學誠也沒推辭，於是三個人打了一輛出租車，趙婷坐在副駕駛的位置上，李秋月跟江學誠坐在後排，財富大廈離這個位置也不算遠，沒幾分鍾就到了。

　　下車之後，趙婷直接領著他倆找到了物業的負責人。 物業的負責人見又來了大客戶也非常的高興，這幾天他光為出租發愁呢。

　　“歡迎江總到我們財富大廈考察指導，一看江總就是年輕有為。”

　　江學誠一看這個物業經理的口才確實好，干物業經理都有點屈才了。

　　趙婷也趕緊介紹了一下，在電話裡，他已經把江學誠介紹給物業經理了。“學成，這是王總。”

　　“你好王總”江學誠伸出手，與王總握在了一起。

　　“江總，你想租多大面積?”

　　江學誠想了想，這時候的規劃要及時的鋪展開，計劃書都做好了，啟動資金有了，就沒有必要搞得太小家子氣，在什麽小車庫裡，三個人兩台電腦那樣操作了。

　　“我想先租個一千平米吧！”

　　王經理一聽心裡一喜，一千平米可不小了，現在最好往外租的其實就是那些小面積，百十平米的，大的一百六七的，再往上大的租得就非常少。

　　這就不得不提到了省城的一大特點，省城只是一個普通的北方內陸城市，經濟上並不發達，接受新事物的程度並不高，寫字樓沒多少業務。

　　這時候，即將進入信息傳播時代，向前幾年的時候，北上廣深等一線城市出現了什麽新事物，要到五年之後才能到省城。

　　不光是省城啊，實際上很多的城市基本上都是這種情況，接受新事物比較慢，到以後進入了信息時代，這個差距才慢慢跟了上來。當然，這五年不是指經濟上的差距，指的是接收新事物時間上的差距。

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