男子進去先是查看四合院的情況，等瀏覽一遍，做到心中有數，只聽男子詢問“還可以，面積不小，不知你準備賣多少?”

　“八萬。”

　男子頓時驚呼道“八萬，就這麽一個破院子，你也好意思跟我說八萬?”

　“這個是京城的三進四合院，八萬貴嗎。”

　“怎麽不貴，你看看這院子破的，一間間屋早開了天窗，下雨時外面下大雨，裡面下小雨，晚上還能數著星星，你也好意思要八萬。”

　張文抬頭看看，的確有些破舊，這麽高的價格說不過去，便說“最少也得七萬，不管怎麽說這也是京城的房屋，你看哪個國家京城的房價低。”

　“最多五萬，我雖然做生意有點錢，但不能全都投裡面，再說這房屋實在太舊，你看看這些牆，都舊成什麽樣，磚縫中的泥漿都衝刷乾淨，還能住人嗎。”

　“怎麽不能。”

　杜康暗自吐槽，一看兩人便不是識貨的主。

　他早就去四合院看過，知道裡面的情況。

　牆面磚塊與磚塊之間是看不到黏合的泥漿，如同是用一塊磚壓一塊磚堆積而成，就如同搭建積木一樣，看上去有些不牢固。

　但這哪是差勁，這是一種高明的建築方式，俗稱乾擺。

　通常來說，絕大部分砌牆磚都是用四方四正的方磚。

　而乾擺卻不是這樣，首先要將磚打磨成梯形，即將磚塊的上下左右四個面磨成斜面，然後把正面磨得平整。

　磚碼在一起的時候，中間就形成了一個三角形的縫隙，然後將泥漿罐入這個縫隙即可。

　從外側是看不到泥漿，但內側已經粘合的結結實實。

　技藝高超的老師傅，牆壁上留下的磚縫連頭髮絲都塞不進去。

　乾擺牆壁完工之後，還要再修補縫隙，接著整體打磨一遍，有條件的還會塗抹一層桐油，或者白蠟。

　這樣的牆壁，能達到現在貼瓷磚的效果。

　如果他沒猜錯，是跟下面的密室一起建造。

　現在顯得破舊，只是長時間沒有打理的原因，修複一番，保證煥然一新。

　結果七萬你竟然嫌貴。

　仔細在那邊聽，張文並不讓價，畢竟這是京城的三進四合院，放到哪裡都不能說便宜，你看看人東京那邊那房價漲得噌噌往上漲啊，國內雖然沒那樣，但也不能低，並不想賤賣。

　對方卻說道“你別忘了這裡是國內，平均工資才幾十塊錢，你認為除了我，還能有幾個人花這麽多錢去買一個無用的四合院?”

　張文顯然也知道這個道理，兩人商議半天，終於談到五萬五。

　男子實在不想加價，告辭離開。

　雖然沒有再談下去，但看張文的意思也已經到了底線，只要多給一點便可以，只是這也到了男子的底線，不肯再加錢。

　張文雖不甘心，但沒辦法，根本找不到合適的買家，再留著對他而言也沒什麽用，反而時間長了，還得找人過來打理，繼續留著得不償失。

　該自己出馬了。

　杜康進入旁邊的四合院，說道“張叔，你怎麽來了?”

　“我帶人過來看看房子。”

　“你還真打算賣?”

　“留著沒用啊，家裡人都已經出國留著沒有一點用處，可惜還沒談妥，只能另找別人。”

　“不知你準備賣多少，我跟父母商量了下，也有購買這套四合院的打算，不知能不能賣給我?”

　“當然可以，你想買我歡迎還來不及。”

　他倒沒有懷疑杜康的能力，憑借木槿軒，別說買一座四合院，再買兩座都沒問題。

　“不知剛才那人出價多少?”

　“八萬。”

　我勒個去，你這真是欺負我不知道價格獅子大開口，剛才五萬五你們已經商定的差不多。

　他不會再添，你不會再將，下次商量一下，湊合湊合也就五萬五的價格。

　結果你竟然張口給我來八萬，那我要是想買至少得八萬五啊，要不然怎麽截胡。

　一下子多出三萬，你真是個好心的生意人。

　搖搖頭說“這麽貴啊，唉，我本來打算買下來的，聽你這麽說我還真沒那個錢，算了，還是花錢買座小點的四合院。”

　說完，杜康轉身就走，想讓他當冤大頭，不可能。

　“不知你準備出多少?”

　張文哪能讓他走了，好不容易遇到個買的，能多一分是一分，討價還價嘛，只要比五萬五多就行。

　“五萬五，這是我的最高價，我算了下這幾年隻賺了這麽點，若是買這座四合院一下子全投進去了。”

　張文愣住了，若非知道杜康沒有見到來買房的人，剛才並沒有通氣，他都以為杜康知道了對方的報價。

　猶豫半天說“五萬五實在有點太少，你要是七萬還差不多，看在咱們都是鄰居的份上，我就賣給你，可五萬五。”

　他搖搖頭沒有說，意思卻已經擺明了嫌棄太少。

　你對鄰居是真好，一下子降下來一萬五。

　可我是知道低價的，你再怎麽裝都沒用。

　裝作不知道他的報價，在那裡猶豫半天說道“那還是算了，你要說六萬，我咬咬牙也就買下來，七萬沒那個錢。”

　擺擺手轉身就走，將張文扔在原地，回去喝茶。

　一下子提高五千，他就不信張文不心動。

　這也讓他的思路一下子開闊起來，你看尋寶鼠真是個最佳的間諜，以後想要看什麽消息，完全可以讓他出馬。

　這要是不知道對方的報價，他不說用八萬五買下，但也相差不遠，甚至由於怕剛才的男子出價，自己買不到這個碎四合院，說不定得用九萬。

　而現在知道了對方的底價五萬五，他只需再多出五千就能將四合院拿下。

　那其他事情呢，有尋寶鼠這個最佳間諜，別人商量什麽事情都如同在他耳邊商量，能夠輕易摸清對方的底牌，針對性出手，不需要費多大代價便能拿下。

　我可真是個小機靈鬼，杜康默默的給自己點了個讚。

　果然，沒一會張文就來到他家。

　“剛才我在院裡想了半天，六萬就六萬，我賣給你，誰讓咱們是鄰居呢。

　“多謝張叔，不知咱們什麽時候交易?”

　“越快越好。”

　“沒問題，我回頭跟幾個朋友借點，這兩天就能籌到六萬塊，到時咱們便去房管局將四合院過戶。”

　“行，聽你的。”

　兩人都想趁著對方沒有反悔，趕快敲定此事。

　不過兩天時間，祝康將六萬元給他，又去將四合院過戶，日後這旁邊的四合院便成了自己的。

　拿著張文給的鑰匙，杜康得意的仰天大笑，一樁心事落地。

　日後即使張文知道了密室的事，也沒辦法。

　畢竟等到他出了國，難道還能再回來關心他這院子裡，到底有沒有地下室之類的?

　娜塔莉亞不解道“不就是一個四合院，用得著高興成這樣嗎?”

　“上面的四合院算得了什麽，我真正在乎的是地下，跟我來。”

　杜康領著她前往地下室，打開門看到那密室，娜塔莉亞呆住了。

　“這這就是你在乎的地方?”

　“當然。”

　“那你怎麽不早告訴我?”

　娜塔莉亞有些生氣，這麽好的地方，她竟然是第一次知道，隱瞞了她這麽久，杜康真不乾人事。

　“這不是告訴你，而且還是一個驚喜。”

　驚喜倒是個驚喜，可她不想要。

　騎上車杜康去找雷老六，準備讓他前來看看。

　到手的四合院總得再裝飾一下，不能任由它這麽閑置下去。

　等到了雷老六的家，卻見到房門緊鎖沒在家，想到上次他正在幫人弄四合院，杜康便趕了過去。

　果然雷老六正在裡面幫人裝飾，看到他笑呵呵問道“你怎麽過來了?”

　“當然是有好事找你，我剛買了個四合院，想要請你去幫忙裝飾。”

　“沒問題，不知在哪，保證給你弄的非常完美。”

　“就是我家旁邊那座。”

　本來正在喝茶的雷老六一口茶水全噴了出來:“你……你說在哪?”

　“我家旁邊那座，有什麽問題?”

　“沒、沒有。”

　沒有才怪，雷老六震撼的無以複加，本來杜康能買一座三進四合院，已經讓他羨慕的不成樣子。

　誰想到杜康竟然又買了一座三進四合院， 這也太狠了。

　現在乾木匠都那麽賺錢嗎?他能不能轉行！

　原本他對自己的對手藝非常有信心，你看看這生意一天天的多好，有的是人找他裝飾房子，一年到頭也閑不著。

　已經攢下數千塊錢，再過兩年成為萬元戶輕而易舉，到時就弄個筒子樓好好享受。

　結果，人家杜康連買兩做三進四合院，花出去至少也得十來萬吧，再加上裝修，至少十一萬。

　他算的沒錯，若不是當初杜康跟張偉明打賭，對方少要了他兩萬，再加上現在花費的六萬，那正好是十萬。

　在這連萬元戶都非常稀少的年代，花費十萬只為了購買四合院，那他得趁多少身家。

　自己怎麽沒有那樣的本事。

　看向杜康的目光，越看越滿意，差點就要詢問他有沒有結婚，自己還有個女兒，可以許給他當老婆。