和以往不同，如今李閑雲要見就是直接見老大。

　鬼城寬敞明亮的會客廳裡，李閑雲在這裡見了遠道而來的苗輝。

　苗輝是個很儒雅的中年男人，已經過了四十，不過看起和三十歲沒多大差別。

　坐在沙發上，苗輝身形微微前傾，帶著欣賞的眼神看李閑雲:“你今年還沒三十吧?”

　李閑雲微笑:“也快了。”

　“後生可畏啊。”苗輝點頭讚歎。

　然後又搖頭:“有天賦， 有才華，不過可惜了。”

　“怎麽?”李閑雲問。

　“我聽說你最近還在執導電影?”苗輝問。

　“是的。”

　苗輝便搖頭:“你不該再在導演這個身份上浪費時間，應該專心做企業。”

　李閑雲笑道:“有不少人給我提過這個建議，不過這是我的興趣。我是說，就當是一種愛好，有些人的愛好是喝茶， 有些是泡妞， 有些是登山，有些是隨便別的什麽。我就是想做，不過以後可能會減少，爭取每年一部就好。”

　“你要是把這興趣放在企業管理上就好了。”苗輝很認真:“你的公司企業管理有問題，很多方面做得還不夠。”

　這點李閑雲到不否認:“企業管理是門大學問，制度不是定下來就好，更關鍵的是切實有效的執行，還要適合自己。”

　“沒錯！”苗輝很滿意，至少眼前的年輕人是個明白人。

　所謂的好的企業制度都是扯淡，企業制度要看企業是什麽企業，甚至還要看老板是什麽人。

　老板是企業的靈魂，每個老板都有自己的想法，更是企業制度的踐行者，如果這個制度和老板的行事風格悖逆，那麽無人約束的老板們自己就是企業制度的破壞者。

　但是很少有人會考慮到這個問題，絕大多數人不會想到制度與老板的適從性。

　李閑雲能明白這點，這是個好苗頭。

　但他不知道這可不代表李閑雲能改——易勝傳媒的很多制度和部門， 都是為了小鬼的需求而存在的， 看起來不合理，但是還不能沒有。

　苗輝道:“光明白可不夠啊。”

　李閑雲聳肩:“我就是個大明白， 知道的比做的多。現在公司都是靠我一個個盯著，這麽做最大的好處是跳過了許多流程，但最大的壞處就是幾乎沒有上升空間。精力有限……所以你才反對我繼續拍電影。”

　“那你為什麽還不做改進?”

　“做過，有過一次小改組，解決了一些大問題，但有滋生了很多小問題，後面的還在研究。”李閑雲實話實說。

　苗輝搖頭:“你需要專業的人來幫你做這個事。”

　李閑雲微笑:“比如你們?”

　苗輝哈哈一笑:“我們可不是純投資機構。”

　你們當然不是。

　投資機構有天使，VC，PE等等很多種，天使輪就是創投，專注創業公司，風險大，回報高。

　VC則是專注前期，即除天使輪之外的一二三期。

　PE一般是後期，即企業已經發展到一定規模，基本很穩了，需要的資金量也比較大。

　白杉資本是PE，他們更擅長後期， 大量投入， 包裝上市。

　而這樣的投資機構靠的可不僅僅是眼光，還有強大的投後服務。

　你往壞處想，就是盯著你，防止你坑公司利潤肥自己，往好處想就是幫你發展。

　李閑雲在這方面的心態還是比較積極的，也不介意投資機構參與公司建設，哪怕他們必然會在這個過程為自己做許多後手。

　他在意的是對方要的太多。

　李閑雲直接道:“易勝傳媒總公司是不接受投資的，我們只有下屬公司需要。”

　“我明白。”苗輝點頭:“你們需要的不僅僅是錢，最關鍵的是資源。我聽說，易勝開發又有新的發展規劃了?”

　“嗯，還在考慮。鬼城本身資金已經夠了，不需要更多資金，但我們有可能會在其他地方買地皮，建一個更大的鬼城。”

　李閑雲薑正他們對標的是豎店，五千三百畝土地可滿足不了他們的胃口，現在也在到處找地皮呢。

　此外李閑雲本身還打算在鬼城地下搞搞動靜，但這只需要動用鬼城自身的盈利，而不需要借助融資。

　“這需要很多資金。”苗輝道。

　“是的，但不急，鬼城內部還沒完事呢。”

　“技術保障呢?”

　“那個沒成立公司，也不打算成立，技術在易勝影視的技術部手裡，由他們負責。”

　苗輝驚訝:“那你們哪裡需要投資?”

　他聽得出來，李閑雲對白杉是有需求的。

　可現在最燒錢的就是鬼城，不是鬼城是什麽?

　“院線。”李閑雲直接回答。

　聽到這個，苗輝懵逼了。

　操！

　你這個就過分了啊！

　院線是個好東西，只要經營得當，每年都有固定收益。

　可問題是苗輝看不上啊。

　他要的可不是那點固定收益，而是能發揮金融圈杠杆優勢的買賣。

　影院的發展是要看大環境的，大環境不好，影院就不賺錢，大環境好了，影院就基本都能賺錢。

　但暴富是不可能的。

　影院是區域收益，它是很難被放大的，因此也相對穩定——陳瑜費了老鼻子勁，那五十家盈利影院也沒長多少利潤，就是在賣掉五家後，剩下的五家垃圾影院通過各種努力終於小有起色，總體雖然比之前好，但說起來也是起色有限。

　說白了，這玩意兒太穩定，也因此很難被杠杆。

　當然也不是不能，原世界裡萬達院線也曾有過五百多家影院上千億市值的時候，但靠的不是盈利高，而是吹逼狠，因為股價太虛，所以迅速回落，如今也就是三四百億的市值，就這都有水分。

　所以你就算投資一千家影院又如何?

　那不還是真金白銀砸出去的?

　沒有估值暴增的潛力，就沒有投資的價值。

　做院線的通常會希望上市，但做投資機構的，一般不會看上這樣的，當然具體也看投資風格。

　有的穩重，有的激進。

　苗輝是牛人，牛人都喜歡暴利——院線不符合苗輝的投資需求。

　李閑雲能理解他的想法，微笑道:“那是我唯一能承諾上市的。”

　呃……

　用最沒有爆發潛力的院線公司來上市，怎麽著，你是求它股價不跌嗎?

　這刻苗輝輕描淡寫道:“白杉是家志向遠大的企業。”

　李閑雲笑眯眯:“我理解。院線這東西，就是基石，它存在的意義，是讓影視公司有更好的發揮空間。基石很重要，但是賣不上價。”

　資本不喜歡根基，種樹是創始人乾的，資本隻負責摘果子。

　苗輝也不多說，就是看他。

　李閑雲道:“所以我是這麽想的……我打算把以後的影視製作分成三塊，一部分是專注網絡電影，主要是用來作為我們的人才培養基地。一部分是電視劇製作，大投入，大回報，關鍵宣傳效應好，也可以進一步宣傳鬼城。還有一部分主打院線製作，可以和影院，宣發聯合在一起。”

　苗輝笑笑:“一家專注院線電影的公司?不過李董，你在院線上可還沒怎麽證明過自己啊。”

　“慢慢來，我不著急的。”李閑雲一笑。

　不就是新海那邊的幾部票房表現不太理想嗎?

　那也沒虧啊，就是賺的少而已，怎麽就叫沒證明自己了?要是沒貪錢，按實際投入算那也是大賺的。

　再說末日狂花和鏡界不也都是賺錢的?

　這刻李閑雲很淡然道:“再說投資人不就是搏的風險利潤嗎?如果是百分百的東西，我也不需要投資。”

　苗輝一滯。

　是的，穩定盈利的東西，李閑雲不需要投資。

　比如鬼城就是如此。

　雖然影視基地不象互聯網那樣有無限空間，但也有自己的好處，就是它是很早就可以盈利的。

　互聯網產業為了獲得壟斷地位，前期就是不斷燒錢搶市場，風險大回報大，所以貸款難，全靠融資續命。

　但是鬼城不一樣，象這樣的影視基地，只要經營狀況有起色，根本不需要幾輪幾輪的追加投資，自給自足都可以，再不行就貸點款。

　鬼城影視基地在三期完工後，門票是218元一張，現在日接待遊客已經突破七千人，單日門票收入就有一百四五十萬。再加上劇組，商戶，以及周邊道具服裝租賃等，距離年營收15億已經不遠了。

　最後就是它穩啊！

　鬼城現在就是這樣，等商業區完成，預計年營收也可以達到二三十億。

　這還只是初步，如果和豎店一樣擴大十倍，門票商鋪等價格對應提升，獲客量提升，那單位面積的收益率還會進一步提升， 淨利潤也會進一步提升，將來完全有可能成為超過豎店，年營收三百億以上的超級影視中心。

　公司是規模越大，對應成本越高，旅遊景點則相反，規模越大，對應成本就越低！

　所以這就是頭吞金巨獸啊！

　你嫌院線太穩，本質不是它穩，而是它賺的少的穩。

　暴利要再加上穩，那可就不一樣了！

　所以現在是李閑雲不想借錢，卻有很多家金融機構主動過來找他，願意借錢給他。

　錢?

　李閑雲不缺。

　唯有院線，這個重資產項目舉步維艱，成為李閑雲的一塊心病。

　與苗輝不看好院線的原因一樣，李閑雲也不願意把過多資金投入這個項目中，也只有房地產商做慣了重資產運營，才會喜歡院線。

　習慣暴利的影視和資本，都希望把資金價值利用最大化，都希望刨土種術這活兒由別人負責，自己摘果子。

　於是與白杉資本的第一次接觸，就這麽無果而終。

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