星期一，林書生忙著應付教師辭職，而在另一邊，河灣區的那片土地，也正式開拍。

　　拍得的錢，急要用於補充全縣工資缺口，發放全縣機關事業單位員工的工資。

　　這天上午還比較早，拍賣會就在國土局的大會議廳內開始舉行了。

　　這是一個梯形多媒體大會議室，裝修十分豪華，各種多媒體的配套設備，包括音箱，都相當先進。

　　8點鍾，前來拍片采訪的記者們就到了。

　　縣裡也來了重要領導參加。

　　數位領導作了重要講話，或熱情洋溢，或慷慨激昂。

　　然後，請來的拍賣師大聲宣讀了本次拍賣的規則的各項細則。

　　第一個程序是報名，交納保證金。

　　保證金是100萬，違約者，這100萬就成了違約金，不退。

　　大概過了半小時，拍賣師出來，宣告了參入競拍的報名企業，一共是5家。

　　簡單的講，就是這五個人來參入投標:

　　施雨婷

　　余建斌

　　譚昆文

　　程曼君

　　何晚林

　　施雨婷代表的是春雨房地產公司，到目前為止，該公司還沒有單獨拿地開發商品房。

　　余建斌自己也新注冊了一個房產公司，名叫建設家園，也還沒開張。

　　譚昆文是余建斌引進來的，之前找過石練光，找過林書生，現在找到余建斌，實際上也是想合作。

　　譚昆文原先在市區就有個房產公司，也一直沒做起來。

　　程曼君代表集團下面的青雲房地產公司。

　　何晚林是受程曼君邀約來的。他自己有個公司，總部遠在省城。

　　之前，他認為“河灣裡”和自己名字諧音，想這裡可能就是自己發達之地，經程曼君一講，他知道，今天自己就只是來替施雨婷圍標的。

　　這事還沒有和施雨婷本人面對面說，萬一自己中了，就與程曼君合作開發。

　　第二個程序是競標者宣誓。

　　幾位競標者也都發了言，然後又搞了一個競標者宣誓的儀式，這才開始正式投標。

　　第三個程序才是正式競標。

　　投標的形式是明標。拍賣師宣布了本次標的的起標價，他說不高，只有8000萬元，每一次叫拍競價，最低上浮100萬元。

　　多媒體大屏上出現了河灣區的全貌，配有到位的解說詞，整個短片8分鍾，將整個區域細節展示了一遍，放完短片，拍賣師大聲宣布開拍。

　　大廳中立即安靜下來，所有人不再作聲，而這五位投標人，也都不作聲。

　　大概過了3分鍾，余建斌開口:

　　“8100萬！”他加了100萬。

　　仍然沒人繼續開口。

　　拍賣師見冷場，就問:8100萬，有沒有加價的?

　　何晚林說:“8500萬！”

　　譚昆文說:“9000萬！”

　　又沒人出價了。

　　又開始出現冷場，拍賣師催:9000萬一次;9000萬……

　　程曼君:“9500萬！”

　　余建斌:“9600萬！”他又隻加了100萬。

　　施雨婷:“一億元人民幣！”

　　又出現了冷場，不止兩分鍾。

　　拍賣師又催:一億元一次;一億元兩次;一億……

　　余建斌:“1億零100萬！”

　　何晚林:“1億1千萬！”他又直加了900萬。

　　譚昆文:“1億1千100萬元！”

　　程曼君:“1.2億元人民幣！”

　　又出現了冷場，

拍賣師剛剛想催，譚昆文又舉牌:　　“1.25億元人民幣！”

　　何晚林:“1億三千萬元！”

　　余建斌:“1.35億元人民幣！”

　　何晚林:“1億四千萬元！”

　　譚昆文:“1億四千五百萬！”

　　程曼君:“1.5億元人民幣！”

　　又開始冷場，余建斌看了看譚昆文，低下了頭。

　　拍賣師又開始催，連催兩聲，……

　　施雨婷終於開口:“1億5千100萬元！”她加了100萬。

　　程曼君:“1億5千200萬！”

　　何晚林:“1億5千300萬！”

　　施雨婷:“1億5千500萬！”

　　冷場，徹底冷場。

　　拍賣師催:一億5千5百萬一次;一億5千5百萬兩次;……現場還有出價的沒有……有再加100萬的老總嗎?……再加100萬，有沒有?……

　　“一億5千5百萬三次，成交。”

　　拍賣師表面上表露出很得意，實則內心有點絕望，他有點懷疑自己的能力……

　　而縣裡面，對於這次拍賣結果還是比較滿意，成交價接近起拍價的200%了。

　　施雨婷僅開口三次，中得地標，這讓在場的很多人非常佩服，認為這女人夠準夠狠，當然還有她背後苗敬春那雄厚的資本實力。

　　中午，施雨婷舉行了一個小型的慶功宴，邀請了程曼君和何晚林，另外就是她自家四個人。

　　六個人在鳴鳳閣聚餐，施雨婷來敬程曼君的酒:“今日謝謝君妹妹來相助，我施雨婷也不是不知恩圖報的人，他日若有事，定當助力！”

　　剪齊雲也說:“那兩個人，應該是被氣勢嚇到了，以為程總勢在必得，所以很早就放棄了！”

　　苗敬春笑著說:“全世界就你一個人聰明?！”

　　程曼君說:“這時候他們肯定也知道了，在後悔。但話又說回來，這又都是為了他們好，把地價炒高了，下一次誰拿地都吃虧。”

　　施雨婷又來敬何晚林的酒，何晚林實在是太肥了，站起來都不容易，施雨婷忙說:“何總，坐著！坐著！”

　　程曼君清楚，苗敬春資本雄厚，施雨婷又事先表示，勢在必得，那這塊地拍到四五億完全有可能，這樣不僅得罪人，對自己與何晚林來說，後面要拿地的價格影響會很大。

　　所以順水推舟的事情，為什麽不做呢?

　　施雨婷又說:“為了感謝程總和何總，我將來在河灣區建成寫字樓之後，送兩層給二位在那邊辦公，一直免租。”

　　程曼君與何晚林兩位，也馬上回敬他們四位的酒，表示謝謝。

　　再說余建斌，對這次的拍地結果深感意外，同時也很不滿意。

　　但是，事實已經形成了，他目前唯一可以做的，就是找施雨婷談談基建業務。

　　青柳中學和柳溪小學的主體已經完工，接下來是附屬工程和裝修，正可以逐步的把建築隊開到新工地上去。

　　余建斌打林書生的電話，希望能結算下一批20%的工程款，林書生沒說什麽多余的話，要他直接跟秦雙聯系。

　　施雨婷也估計余建斌會來找自己，果然，吃過午飯不久，施雨婷正在辦公室裡休息，余建斌就找上門來了。

　　余建斌滿臉堆笑的進來，說:“恭喜施總！”

　　“有什麽可恭喜的呢?”

　　“中標黃金地段，難道不值得祝賀?！”

　　“這有什麽可賀的?公司又不是我的，我只是個打工的人。”施雨婷靠在辦公椅上，轉過角度，對著余建斌說。

　　“這有什麽區別?公司遲早是你掌管……”余建斌自己找椅子坐下，說到。

　　“我這一天累得腰酸腿痛，連肩膀脖子都是酸的，也不知到頭來會是個什麽結果。”施雨婷抬起腿，把腳架到桌沿上。

　　余建斌忙起身，說:“那我幫施總捏捏！”

　　說著，就過去幫施雨婷揉肩膀，按摩頸椎……

　　“手法重不重?感覺好點嗎?”余建斌又說。

　　“嗯，右肩這邊，對，重一點點。”施雨婷說，“過來找我有什麽事?”

　　“一來，是祝賀施總拍得旺地;二來，想聽聽施總計劃怎樣開發河灣裡……”余建斌說。

　　“別老是施總施總的，叫姐姐不好嗎?叫我雨姐就行。”施雨婷扭了扭脖子，說。

　　“那，雨姐，河灣裡那邊，你打算搞些什麽項目?”

　　“我準備先蓋一棟寫字樓，同時蓋一座綜合性大廈，可以做國際化大酒店的，全市最高最大的那種。”施雨婷說。

　　“雨姐，這是什麽意思?那邊還基本上是不毛之地，什麽東西也沒有，你又是蓋寫字樓，又是蓋國際化大酒店，誰來租住呢?”余建斌確實不解。

　　“我就建著好玩兒， 反正又不是我的錢！”施雨婷放下腳，站起身來拿水杯喝水，微微一笑的說。

　　“哈哈，雨姐真會開玩笑。”余建斌說。

　　“我不開玩笑，我初步的設計都做好了。”施雨婷指著那邊一張大桌說，“那裡有我初步設計的圖紙。”

　　余建斌走過去，桌上滿是大紙卷，余建斌取了一張攤開來看。

　　今天才拍到的地，就有圖紙，可見，這施雨婷想了好久了，這才是真的勢在必得，因為這一張平面圖，正是對河灣區的總體規化，雖然只是一個初步簡圖。

　　余建斌知道，這是個資金為王的時代，誰讓自己沒錢呢?連君姐都要讓步，自己拿什麽和施雨婷比?

　　“建斌，我就把這寫字樓和綜合大廈交給你來做，你有把握按我的要求做好不?”施雨婷又說。

　　“應該沒問題，謝謝雨姐！”余建斌忙說。

　　余建斌的建築公司還是有幾個有資質的員工，再說，他還與省建築設計院有合作關系。

　　“你應該說肯定沒有問題！”施雨婷又喝了一口水，說到。

　　“雨姐交待的事，我肯定要盡心盡力的去做好！既要樹立雨姐公司的形象，我也要借此掛一個招牌！”余建斌忙說。

　　“我的要求可不低，所以說，你要做的話，先也要做足功課，過兩天，我會把寫字樓和綜合大廈的圖紙給你，你先把這兩張草圖帶回去好好看一看。”施雨婷拿過兩卷圖紙，遞給余建斌。

　　余建斌接過圖紙，說了聲“謝謝雨姐”，告辭走了。