既然房源我們已經完全掌控了，接下來就是把它賣掉了，他還比較特殊，就是需要找到能出全款買房的人，貸款不太好操作！

　　我們通過核算，如果這一票一但成功，我們的利潤大約是在20萬左右！於是我們開始了房源推廣，並告訴所有銷售人員，只要這套房誰賣掉，能拿到三萬元的傭金，當時所有人沸騰了，都想著能把這套房給賣了！

　　當時市場還不錯，一個銷售賣一套房，能到手的錢也就是八千到一萬元不等，面對這種高提成的房，大家的積極性都很高，但手上有全款客戶的銷售卻也不多！

　　對我來說這件事，我當然更上心，每天的朋又圈和各種房產銷售群，只要是能發廣告的地方，我都把這套房子發出去了，針對客戶的信息發的是:

　　“皇宮九期96平三居室，2+1戶型，只需要125萬，欲購從速”

　　“京郊三居室，價值窪地，物超所值”

　　……

　　針對銷售大的信息是:

　　“獨家房源，價格低，超高傭金！”

　　“傭金三萬，房源靠譜，你有能力我有房…”

　　……

　　這樣的信息，我大概發了有一周左右

　　確實也有不少客戶感興趣，但是幾乎沒有客戶下定金，不是涉及到手續問題不敢買，就是因為拿不出全款買不上！！

　　也有很多銷售谘詢，有問價格能不談的，有問傭金能不能再多給的，也有問價格還能不再往上加的等等！也有帶客戶談判的，反正就是沒有人能把他賣出去！

　　也許冥冥之中自有定數，這套房最終買家也多多少少得和我有關系！

　　有一天中午，我們恆通房產的一個新員工“富正”在公司外面背誦學習資料時，需要一個看房的客戶！把客戶帶到了恆通的門店！

　　由於店內都是新人，他給我打了電話，我從售樓處騎的自行車趕回來！給他帶客戶！

　　一到門口就看到，他們正在門口聊天，我還沒到門口，富正就給我打著招呼，客戶也好像等了很久似的，看著我來的方向！

　　這個客戶是一個女士，姓陳，四十多歲，據說是做金融的，看起來比富正高半個頭，穿著白色的短袖，外面套了一件淡藍色防嗮衣，雖然不是很瘦，還是穿著藍白的緊身牛仔褲，腳下雙涼鞋！

　　我停下車，邀請客戶進門店裡面，在談判區坐了下來，我一邊準備泡茶，一邊問道:

　　:“您對咱們這邊了解嗎?”

　　從他的表找上我看出來了，他應該是很了解，所以才會這麽問，他也配合的說:

　　“還可以，我在這邊看房有半個月了，基本一手二手房都看過來，就是想找找看能不能走撿漏的房”

　　聽她這麽說我心裡咯噔一下，不會又是來找便宜的吧！但也不直接問呀，只能深挖他的需求:

　　“便宜的房子呀，有我確實有，可是人家的要求比較苛刻”

　　此時已經給他倒好了我們老家上好的綠茶，他喝了一口茶，不緊不慢的說道:

　　“什麽條件，您說說說不定我們能滿足呢”

　　我看他這麽說便也不在有所顧忌了，我放下茶杯接過話說道:

　　“現在有套三居室，價格比市場家能便宜不少，不過的全款，而且也不知道這個小區您能不能看上”

　　他聽我這麽講一下子來了興趣，可以說有點興奮，他笑著說道:

　　“全款我們可以的呀！你給我說說是哪裡的房子”

　　聽他這麽一說，我心裡想著有戲呀，但我轉頭一想，也不能這麽直接就給他說了！

　　:“他這個操作流程和其他的房子不一樣，他走的是撤網簽更名的手續，不知道您能不能接受”

　　他雖然知道更名房的辦理手續，對這個還不是很了解的，所以他繼續問問到:

　　“這個手續和更名房有什麽不一樣嗎?”

　　我停頓了一下，正準備給他講解這個手續，就在這是，我哥從外邊進來了！