關於宋凱所說的，江牧其實也有所了解。

　　健身熱潮應該是前幾年在國內流行開來的，從大城市，到小縣城，短短一年間，全國開了不知道多少家。

　　而資本也是迅速的流入到市場，各種融資，號稱流水多少多少，但最後卻死了一大片。

　　這主要其實還是外行的原因！

　　眾所周知，健身房辦卡也好，買課也罷，大都屬於預付款消費。

　　這個行業主要有兩個特點，首先是現金流很大，其次，淡旺季的收入也有顯著的差距。

　　很多店鋪倒閉，是因為沒有做到合理的規劃。

　　旺季的時候把現金流當利潤給提前給花了，從而導致淡季的時候出現資金鏈斷裂的情況。

　　而到了像是現在這種時候，整個行業基本上屬於大浪淘金，剩下的都是做的不錯的，都有了穩定的客源。

　　換句話說，那個野蠻生長的時代已經過去了，比較好的地方都有人捷足先登，提前布局好了。

　　至於下沉市場?

　　講道理，國內的人均消費能力真的沒那麽強！

　　像是他們這兒，雖說是個小縣城，但好歹也是個‘縣級市’，經濟總體來說算是不錯的。

　　至於再往下……真的不好說！

　　江牧也沒多說什麽，只是把這幾天所搜羅的信息給宋凱發了過去。

　　“老哥，你看一下微信。”

　　“好的！”宋凱清醒了幾分酒意，點了點頭。

　　他大概的翻閱了一下，主要是一些有關郊區發展的信息，比如公交線路增加運營班次等等。

　　江牧也將那天實地考察的店鋪相關信息給宋凱發了過去。

　　“老弟，你的意思是，郊區……是一個機會?”宋凱有些隱晦的詢問。

　　江牧不置可否的笑了笑:“接下來就看老哥如何選擇了。”

　　這裡，算是江牧個人對於宋凱的一次考驗。

　　橄欖枝已經拋出去了，接不接的住得看對方的本事！

　　雖說系統那邊確認了宋凱是信得過的合作夥伴，但在利益面前，江牧不得不謹慎行事。

　　而且講道理，目前的這種情況，說白了純粹就是送錢。

　　哪怕是什麽都不做，就單純的去買兩個商鋪房產什麽的，等上那麽幾個月，少說都能翻個倍。

　　江牧之所以帶上宋凱，一個是看上了對方的資源以及相關行業的經驗，另一方面，也算是一份對於‘私人健身房’的回禮。

　　不過，難道送錢還要求著別人接?

　　宋凱沉吟了一會兒，很快就做出了決定:“老弟，你目前有什麽想法?老哥這邊全力支持就是了。”

　　“這麽相信我?”江牧也有些驚訝於對方的果斷。

　　“老弟你這話就有點折煞我了。”

　　宋凱苦笑著攤了攤手，“別說其他的，就說你能幫我那個老弟度過難關，我就沒什麽不信任你的理由了。”

　　說白了，他也就是依靠著君豪酒店的些許關系，從而開了這麽個健身房。

　　看上去好像挺風光的，但真要和有錢人比起來?

　　講道理，差的太多。

　　就拿張宇的事情來說，他不是不想幫忙，關鍵是真的拿不出那麽多的現金流！

　　流動資金和資產是兩個概念！

　　像是宋凱，個人總資產可能有個幾千萬，但短時間能籌集出來的資金，可能也就幾百萬?

　　其實他這個還算是比較好的！

　　畢竟，健身行業本來就屬於現金流比較大的，

不然也不會有那麽多投機的人進來。　　至於其他的一些偏向於傳統的行業，尤其是重資產，像是房地產之類，大都屬於‘負債擴張’階段，現金流真沒多少。

　　總之，資產說明不了什麽，現金流才是關鍵。

　　畢竟這些年通貨膨脹有點嚴重！

　　敢在手上留那麽多錢的，大部分都不簡單。

　　所以……

　　此時的江牧，在宋凱眼中是個真正的‘大佬’咯?

　　又是一個信息差！

　　江牧自然是猜到了對方的想法，心裡忍不住暗笑了一聲。

　　只能說無形腦補最為致命啊！

　　宋凱不清楚他的情況，但他自己難道還能不清楚?

　　那筆股份轉讓的交易是由系統操作的，跟他可沒什麽關系！

　　硬要說……

　　相比於此時的他，宋凱好像才是真正的大佬！?

　　人家身價好歹有個幾千萬呢！

　　不過，江牧此時也微微松了口氣。

　　雖然他來之前做了雙手準備，但如果宋凱這邊出了問題，講道理會挺麻煩。

　　倒不是擔心用來布局大學城的資金不夠，像是這種時候，錢其實反而是最好搞的東西了！

　　不說其他的，就說他手上那百分之四十的股權，隨隨便便一抵押，難道不能貸個幾百萬出來?

　　關鍵是行業相關的經驗！

　　一家健身房的開設，其實挺複雜的，從器械的購買，到教練以及管理人才的挑選……

　　這一系列的東西，真讓江牧來搞，能頭疼死。

　　總之，還是目前的情況最好。

　　一切都丟給宋凱，他來當個甩手掌櫃。

　　此時，江牧說的也詳細了起來:“那家店鋪是個大賣場，我昨天親自去看過，地段很不錯。大小也很合適，一千三百平，需要六百萬左右，我的建議是直接買下來。”

　　“嗯，沒問題。”宋凱點了點頭。

　　通過江牧剛剛的描述，他自然不能猜出來對方想要表達的意思。

　　郊區將會引來一次翻天覆地的發展！

　　雖然他目前是兩眼一抹黑，什麽都沒看明白，但有句話說得好，賺錢賺的不就是個信息差麽?

　　所站的位置越高，目光看得也越遠，掌握的信息也更多。

　　此時的宋凱自然是認為江牧掌握了什麽‘內部消息’，因而對他說的話也是十分信任。

　　“去年希諾的分紅應該還沒下來吧?”

　　“大概就這兩天。”

　　“我的初步打算是將你我的那部分全部投入到新店裡，一部分用來購置店鋪，另一部分作為運營費用，股權安排就按照投入資金比例來算好了。”

　　江牧繼續說道，“像是希諾那邊，如果有空閑的資源，也可以搬過來，折算成資本進行入股操作，比如器械啊什麽的。”

　　“如果有合適的人選，比如管理人才，以及健身教練什麽的，也可以憑自願來分店發展，未來這一塊的發展潛力會很大。”

　　“沒問題，老弟你和我兩人去年的分紅應該有七百萬左右，扣除掉六百萬，也有一百多萬……前期的運營，足夠了！”

　　宋凱腦海中迅速的計算著，“器械這一塊，希諾那邊完全可以提供，並且成本會比市場上便宜至少百分之二十。”

　　“不過，關於股權的認定，這樣吧，我們各佔百分之四十五，意思一下就行了。剩余的百分之十，就以希諾健身房的不動產折算為成本，作為入股，老弟你看如何?”

　　江牧心裡輕笑了一聲，“那就按老哥你說的。”

　　只能說對方確實是會做人?

　　這個相同的持股比例真的很細節！

　　按照宋凱的視角，他並不知道未來這家健身房的發展潛力是怎麽樣的，但從初期投入資金來說，無疑他是有點吃虧的。

　　但從江牧視角來看，未來光是這家商鋪的本身都會迅速的升值，是宋凱佔了便宜。

　　而對方的意思很明顯，就是不希望兩人因為利益什麽的，導致互相間的關系出現破裂！

　　講道理，對方的這種性格也確實是有些對江牧的胃口。

　　有句話說得很好，人性這種東西，很難經得住利益的推敲與試探。

　　這時候，就需要當事人的一些情商，以及為人處世的經驗了。

　　擁有了男神養成系統，可以說，江牧已經站在了很多人難以望其項背的高度。

　　但即使是這樣，他也從來都沒想過要獨佔利益。

　　縱觀整個歷史，試問有哪個時代是單打獨鬥出英雄的?

　　偉人也曾說過，要把敵人搞少，朋友搞多，才能立於不敗之地！

　　也正因此，江牧更願意分享利益，從而收獲友誼。

　　當然，這有個前提。

　　那就是得讓江牧覺得對方有讓他分享利益的資格。

　　否則的話，豈不是喂了白眼狼?

　　這時候，或許宋凱本人也沒意識到，就是自己這無意間的舉動，卻收獲了一份未來無數人夢寐以求的友誼！