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《傳奇崛起之1995》第一十四章:購買院子
  聽完陳強的話後,唐銘能理解普通家庭對於那種重大疾病的無奈,曾經他又何嘗不是呢。

  不過也就自己運氣好,有了這麽重來一次的機會而已,不然現估計靈魂也跟著毀滅了。

  喝上一口熱水,緩了緩略顯急促呼吸的陳強對唐銘他們說道:“唐先生,院子的情況你們要不要看看呢?需要的話我讓少華帶你們看看,我就實在是不好意思了!”

  “陳先生言重了,那就讓少華帶我們參觀一下吧!”唐銘回答道,然後微笑著看了看忙完後一直在他父親身邊的少年陳少華。

  “感謝各位體諒,那各位請!少華,你打大家在院子裡面走走!”陳強對唐銘他們客氣地說了一句後向他的兒子陳少華紛紛道。

  “好的,爸爸!”陳少華答應後從陳強的身側走出來。

  然後拿起放在東廂房角落的帽子跟棉襖穿上,隨後便領著唐銘幾人開始對院子進行參觀。

  “銘哥、馬叔還有月茹姐和海瑩姐你們隨我來吧!”

  沈月茹伸手摸了摸差不多跟她一樣高少年的頭,隨後幾人便跟在了陳少華的後面。

  沒到一處地方陳少華都會為唐銘他們解釋一遍。

  中途的時候沈月茹還問了一下陳少華院子賣了舍不舍得:“少華,那麽大的一個院子你不覺得可惜嗎?”

  “不會啊,只要能治好爸爸的病比什麽都值得!而且這種院子住著也不方便,妹妹她每次都不願意過來,留著也沒用啊!”少年給了眾人一句這樣的回答。

  之後很快陳少華就帶著眾人對院子參觀了一遍。

  整個院子為典型的三進四合院布局,估計在後期進行了多次的擴建與改造。

  內部結構與傳統的四合院又有所不同,整地佔地面積為2000多平方米,且有一個面積大概在500平方米左右,高度2.2米的地窖。

  院子整體較為破舊,估計是運動期間遭受到了毀滅性的破壞。

  老舊的物件幾乎沒有,都是一些後來新添加的家居等設施,參觀完後幾人心裡已有了最基本的一個評價。

  院子的結構等對於唐銘而言都不是重要的因素,反正整個院子在之後都已推翻重建的,他看中的是這一塊包括周邊總面積將會超過2000平方米以上的宅基地。

  回到由東廂房改造而成的會客廳,陳強給四人續上新的熱茶然後進行細聊。

  隨後陳強對唐銘說道:“唐先生,實不相瞞整個院子除了佔地比較大之外整體還是比較破舊的,如果要住人的話估計還得好好修繕一番,不知道你現在有沒有什麽想法。”

  “整體看來一下我還是比較滿意的,不過後面我估計會全部推翻重建,陳先生你對於這一點不知道介不介意?”唐銘說出了自己的想法的意見。

  “不會、不會,如果唐先生你買了院子後,需要怎麽處理那都是私人的事情了,我們也無權過問了是不是,這方面我這邊是沒有任何想法的。”陳強如實地回答了唐銘的問題。

  “好的,那陳先生這個院子你這邊準備以一個什麽樣的價格交易呢?”唐銘正式向陳強詢問關於院子交易的價格。

  陳強聽了唐銘的問題後想了想回道說道:“唐先生,你看這樣行不行?我們家院子建築佔地2050平方米,加上側邊的一些空的估計會在2200平方米左右。

  當前燕京的新樓房價格基本在3000元/平方米左右,我們家院子肯定不值這個錢。

  那我們折一半,以實際的2050平方米建築進行計算,大概是308萬左右。不知道唐先生你意下如何呢?”

  說完陳強心裡充滿了忐忑,畢竟300多萬對於他們一家而言是一個從未想象過且遙不可及的天文數字。有了這筆錢之後除了治病之外也能更好地改善自己的生活質量,兒子陳少華以後出國留學的事情也不是不能考慮了。

  確認清楚了相關的房屋產權、以及轉讓的相關手續後最終唐銘與陳強以39萬美元,折合326萬人民幣達成了對院子的轉讓交易。

  在谘詢了相關手續的辦理後雙方約定了第二天上午前往有關部門進行房屋的轉讓,以及進行購房款項的結算。

  商議完後唐銘一行四人告別陳強離開前海北沿,然後沿著後海南沿和後海北沿兜了一圈。

  其中在前世的楠書房和後海怡景地段作了停頓,對大藏龍華寺南邊的地段進行了重點標注,之後在燕京的另一個項目將會在此地進行建設。

  結束了後海的行程後,奔波了大半天的唐銘三人在馬衛都的開車相送下返回到燕京飯點。

  期間唐銘就明清家居以及國內頂級包括海南黃花梨等頂級的木材與馬衛都進行了交流,得知老馬在自己的專業領域有著眾多的渠道和資源。

  面對唐銘的興趣,在送唐銘三人返回酒店後馬衛都找到了自己的一個朋友,為後面關於唐銘他們三人的行程安排提前進行準備。

  這位有錢的大少爺既然想收藏頂級的原木材料和物件,那自己就盡量滿足他。

  他希望唐銘千萬不要是一時興起才好,不然的話自己後面也不好向朋友交待了,把人家的家底掏出來給人展示,人情還是很難還得清的。

  下午5點30分,馬衛都再次來到了燕京飯點,隨後與唐銘他們一行四人來到了燕京飯店內譚家菜的一個小包廂,繼中午那一頓後晚上的四人點了十幾二十個不同的菜式。

  打開一瓶產自70年的五星茅台,優雅細膩、醇厚濃鬱的醬香味瞬間填滿了整個包間。

  四人各倒了一小杯,就著桌上色香味舉起的菜式開始喝酒吃飯。

  “馬先生,今天辛苦你了,後面幾天還望你多多照顧!”唐銘舉起酒杯向馬衛都敬了一杯酒,之後沈月茹和王海瑩兩位女士也在後面跟上表示感謝。

  “唐先生你們客氣了,你們能找到我那是看得起我馬某人,是我的榮幸!如果你們不介意的話可以叫我老馬或者馬哥!”與唐銘他們碰杯後且經過一天的接觸馬衛都對幾人說道。

  “那我就冒昧了,馬哥,來,走一個!”

  “既然這樣那我就高攀叫你一聲唐老弟了,走一個,月茹妹子還有海瑩妹子!”對於唐銘他們的善意,馬衛都豪爽地與三人喝起來酒。

  酒過三巡,熟絡起來的四人話題也就慢慢打開了,天南地北地開始聊了起來。

  唐銘也對馬衛都說了一些自己在燕京方面的投資計劃跟打算,對於唐銘提出的大量收購頂級木材和拿下後海北沿地段的計劃馬衛都拍著胸膛應了下了。

  海南黃花梨、小葉紫檀、花梨木、金絲楠木等頂級木材的大量收購馬衛都表示一定能辦好,而對於後海北沿地段的運作則沒有打包票,畢竟他的能力跟圈子也是有限的,不過也承諾會盡全力去運作,如果不行的話也好盡早給唐銘一個答覆。

  “馬哥,那我們明天上午見!”酒足飯飽後唐銘與沈月茹他們向回家的馬衛都告別道。

  “唐老弟,感謝今天的盛情招待,那我們明早見!”

  “拜拜…”、“拜拜…”

  唐銘三人各自返回自己的房間,出了燕京飯點的馬衛都則打了一輛的士回家。

  雖然由於第二天的行程安排沒有貪杯,但是畢竟還是喝了酒,出於對交通規則的遵守以及對自己人身安全的負責,於是馬衛都沒有開車回去而是打了一輛的士。

  周四的早上,唐銘在自己的房間簡單地完成了自己日常例行的鍛煉。

  三人剛吃完早餐就接到了馬衛都前來接他們的電話,出了酒店門口後,看到馬衛都已開著那輛臨時調用的奔馳S級400 ESL在一側等候。

  打開車門三人上車:“馬哥,早上好!”唐銘他們向馬衛都問候道。

  “大家早上好!唐老弟那我們先去哪裡呢?”馬衛都轉頭向唐銘問道。

  “海瑩你打個電話跟陳先生他們確認一下!”唐銘對王海瑩吩咐道。

  “好的,唐總!”然後拿起了車上的車載電話撥通了陳強的電話號碼。

  雙方溝通確認後來到了燕京XC區的房屋管理局,然後快速辦理了房子轉讓的相關手續。

  完成簽約後又一起來到了燕京的央行完成了交易款項的支付。

  隨後雙方快速在包括街道等部門完成水電等眾多項目的過戶和備案,下午陳強將會安排人過來將他們需要的東西搬走,傍晚將會把鑰匙正式交給唐銘完成所有業務的交割。

  在燕京XC區街道完成最後一個項目的過戶,雙方的前期相關手續正式全部完成辦理。

  “唐先生,謝謝你!傍晚麻煩你讓人過來院子這邊拿一下鑰匙,希望以後還有再見的機會,祝你順利!”陳強客氣地對唐銘說道,交易時唐銘始終都沒有壓他們的報價,也沒有任何附加的要求,對於他們而言就已經是最大的恩惠了。

  “陳先生,你客氣了,各取所需希望你以後不要後悔怨我就好!”

  “不會、不會,感謝唐先生你的相助,來日有機會來我家做客,定盛情招待!”

  “再會!”、“再會!”

  兩人道別後已到了中午的時分,相比前一天惡劣的天氣,今天的燕京雖然溫度依舊不高,但是晴空萬裡無雲,藍藍的天空讓人感覺格外舒服。

  中午在馬衛都推薦的一家位於燕京XC區的老字號飯館就用午飯,店家最終也不負所望給唐銘他們供應了一頓豐盛且美味的午餐。

  唐銘這一次前來燕京最重要的項目完成後,開始正式前往燕京的各大景點進行參觀。

  吃過午飯趁著天公作美,開車前往位於燕京YQ區軍都山關溝古道北口的八達嶺長城參觀。

  作為明代居庸關的八景之一,被稱作“玉關天塹”的八達嶺長城以居高臨下的姿勢豎立在通往山西和內蒙以及張家口的交通要道。

  山巒層疊,地勢險峻,宏偉壯觀的景象讓第一次登上長城的唐銘幾人深感震撼。

  作為臨時攝影師的唐銘和馬衛都兩人還給沈月茹和王海瑩兩人拍了足足三卷膠卷的照片。

  傍晚從八達嶺長城返回酒店的途中率先到了前海北沿的院子,陳強將鑰匙正式交給唐銘。

  隨後還寒暄了一番,宣布這一座大型的三進四合院正式易主。

  唐銘幾人進去看了幾眼後就離開了院子,由於已提前的知唐銘將會對院子進行拆除重建,所以陳強在搬遷時也沒有留下多時有用的物品。

  除了基本的結構沒有被破壞之外其他的都已被全部搬空,比盜賊洗劫過還要乾淨。

  離開院子, 馬衛都帶著唐銘他們三人來到了燕京全聚德烤鴨的總店,前門店就用晚餐。

  相比傳統的廣式烤鴨,燕京烤鴨無論是在鴨子的選材、製作的工藝以及吃的方式上都大不相同,總體而言燕京的烤鴨會更貴一點,但是具體的風味卻各有千秋。

  全聚德的烤鴨最終也沒有讓唐銘他們失望,鴨子烤得很漂亮也很香,鴨皮酥脆,肉質更嫩,吃起來又肥又不膩。

  鴨皮和鴨肉一起吃,味道很好。蘸醬包在春餅皮上,加上瓜絲和蔥絲的方式吃,味道也很棒。

  沒有辜負唐銘特別是隨行一起前來燕京沈月茹的期待,最終四個人吃掉了兩個烤鴨。

  簡單地梳理了一下兩天的行程的收好,以及確定星期五上午前往故宮進行參觀的日程安排後馬衛都開車送三人返回酒店,自己則駕車回家。

  晚上給在家裡的母親打了一個電話,聊了聊這兩天行程的內容。

  遠在美國矽谷的吉米.安德森與唐銘通了一個電話,Google公司已正式成立,且Yahoo!將會在周末期間遷至Google的新駐地,服務器采購了鄰居Sun的設備。

  對於當前沒有作品的禿鷲遊戲工作室,吉米.安德森對投資保持著懷疑的態度。

  另外關於暴雪遊戲工作室已在與它的母公司進行溝通,估計最低的收購限度都將會突破1000萬美元,對於當前流動資金緊缺的東方資本能否拿下吉米.安德森並沒有多少信心。

  然而由於是唐銘交代的任務,他也在盡最大的努力去談判促成交易。
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