美食美客?

這個名字，我是不是在哪……

“老板，這不是你爸爸開的店嗎，你爸爸租的鋪子，你打算買下來???”

譚梁哲提高音調，看著顧修的目光，更是充滿了古怪。

他才剛決定，盡量忽略，自己老板只是一個七歲的二年級小學生這個事實。

結果現在好了。

懵逼樹下懵逼果，懵逼的人還是我！

“這是房東的電話，你現在就拿你的電話，約房東出來談一談，盡快拿下。”

顧修拿出了一張便簽紙遞了過來。

譚梁哲滿臉茫然的接過便簽紙，看了一眼，就見上面，不僅寫著房東的電話號碼，下面還寫著顧修接受的心理價位。

不過除此之外，再無他物。

“呃……這個價位能拿下嗎?”譚梁哲有點懷疑:“才三十萬，會不會太低了?”

畢竟是搞金融的，譚梁哲對於這些數字還是比較敏感的，雖然說江州的房價普遍不高。

但這裡，畢竟是車站附近的商鋪。

“哦?”顧修到沒有反駁，反而問道:“那你覺得多少合適?”

“我需要看看。”

譚梁哲回答了一句，之後鑽進了正在裝修的美食美客店裡。

顧建軍沒在，裝修工人本來想問兩句，但看到顧修跟著進來，也就沒多攔著。

譚梁哲也沒理會，在店裡仔仔細細繞了一圈，似乎在確定位置和大小。

之後，譚梁哲又出去。

去了隔壁幾個店鋪，順便在一個街角的便利店買了包煙，和便利店的老板聊了一會。

前後半個小時，譚梁哲回來了:

“五十萬。”

“這還是因為最近傳聞，汽車站要搬遷所以才跌價的，要不然，這個地段這個面積，這個樓層，五十萬恐怕都拿不下來。”

“畢竟說實話，如果這地方發展起來，完全還能接著往上蓋樓層，到時候還能再漲價。”

“如果只是三十萬的話，我怕我剛開口，就被房東打出來了。”

“但我的預期是三十萬。”顧修攤了攤手。

譚梁哲有些為難:“三十萬太低，如果這個低價的話，我不保證我能不能談下來。”

“五十萬你能談下來?”顧修問。

“這個……”

“這樣好了。”顧修想了想說道:“我給你三天時間，保底五十萬，必須拿下。”

聽到這個，譚梁哲急了:“唉唉唉，三天時間，五十萬太……”

可話還沒說完，顧修卻已經直接一錘定音:

“五十萬以下，每多談下一萬，我額外給你一百塊，四十萬以下，每多談下一萬，我給你一千，算是提成獎金。”

“如果，你能夠在三十萬以下拿下，多出來的錢，都是你的！”

嘶——！

這話出口，原本還想要搖頭拒絕的譚梁哲，頓時倒吸冷氣。

他沒想到，顧修還給他準備了提成獎金！

壓價越低，自己就能獲得提成！

不過很快，譚梁哲冷靜了下來。

五十萬說實話，是他的心裡預估底線，這說明其實他覺得，五十萬能拿下已經算是不錯的了。

再低……

估計不大可能。

也就是說，這個七歲的二年級小屁孩，是在給自己畫餅。

畫一個完全吃不到的餅。

顧修顯然看出了他的想法:

“三十萬是我綜合考量之後，預估可以最低拿下的價格，所以並不是完全不可能做到的。”

“三十萬能拿下?這怎麽可能?”

“為什麽不可能呢?”顧修一笑:“我可以明確的告訴你，在我的調查裡面，這個車站必然會搬遷，

而且房東已經收到內部消息了。”“什麽?你怎麽知道的?”

“這重要嗎?”

“這……”譚梁哲啞然。

確實。

顧修怎麽知道這些的不重要，重要的是，他說的如果是真的，那就意味著，五十萬的低價，確實有下降空間！

這也意味著，其實這些不是不可能完成的任務！

“怎麽樣?這個任務，接不接?”顧修問道。

“接！”譚梁哲毫不猶豫，直接點頭答應下來。

傻子才不接。

既然有這樣的重要情報，那談價的時候，他就能夠掌握主動權，想要壓價，也不是不可能的事情。

這簡直就是給自己送錢！

而這個回答，也讓顧修臉上露出了笑容。

接下來。

就是譚梁哲證明自己的時候。

如果他表現不錯，那接下來，自己也能夠把更重要的事情。

委托給他了。

……

接下來的兩天，顧修沒再關注買房這方面的事情，而是全力投入到了鍾振鳴的項目之中。

對於這個建模項目，顧修一開始其實是沒什麽興趣的。

但隨著對於這個項目的深入了解，顧修到真的有點被吸引了。

前世他主修的，是遊戲設計方面。至於金融建模，顧修此前說是一無所知也不為過。

本來以為，這是一個很枯燥乏味的東西。

但有所了解之後才發現，這裡面的門道不少，而且並沒有想象中那麽枯燥乏味，反而很有吸引力和挑戰性。

至少。

對比起早已經滾瓜爛熟的小學生知識，這玩意吸引力要更大。

而且不得不承認。

之前梁思寧說得不錯，參加這個項目，讓他在相關的知識方面，得到了質的飛躍和拓展。

理論終究是理論。

只有實踐才能出真知。

至少現在，顧修再面對股市金融的時候，不至於在滿臉抓瞎了，而是能夠和人瞎吹一陣了。

這到也算是意外之喜。

至少，讓顧修無聊的小學人生，找到了一點點學習的樂趣。

沉迷學習的時間，總是飛快地。

三天時間，一晃而過。

就在第三天下午的時候，譚梁哲拿著合同找到了顧修。

談妥了！

最終成交價，38萬！

這意味著，譚梁哲能夠拿到三千塊錢的提成，雖然不是顧修預期的最低價，但也算是不錯了。

而最讓顧修滿意的是，譚梁哲的方式。

他第一次去找房東，房東開價就是八十萬，當時譚梁哲說了不少，但房東油鹽不進，最低60萬，少一分都不願意賣。

譚梁哲沒有糾纏，反而開始轉頭調查房東，最後意外發現，房東確實有自己的生意，並且生意上的資金陷入了困境。

第二次，房東把價格壓到了五十萬。

譚梁哲沒有答應，反而故意開始散播消息，讓所有人都知道，有個投資商想要在這邊買套房，價格公道。

這下子，反倒是輪到房東著急了，第一時間聯系上譚梁哲。

而譚梁哲也在這個時候拿出王炸，直接說出了車站必然搬遷這件事情，同時表示之前收的房租不需要退還。

之後。

就是一場長達大半天的談判。

最終的結果是， 房東簽下了合同！

而且價格，壓到了三十八萬！

這讓顧修很滿意，拿下這套房肯定不是什麽問題，讓他真正滿意的，是譚梁哲確實是一個行動派。

至少在確定目標之後，他的效率和方式，算得上可圈可點。

說白了，他的能力，確實不錯。

對此，顧修當然毫不猶豫，在完成房屋過戶的時候，顧修直接拿出了三千五百塊給譚梁哲。

三千是提成，另外的五百是獎金。

“其實如果你再給我點時間，我能夠把價格壓的更低。”拿著獎金，譚梁哲嘴都快笑歪了。

雖然他給顧修省了十二萬，但自己卻隻拿到三千五。

但譚梁哲倒沒什麽不滿的。

因為實際談下來他明白，其實這套房子，三十萬確實有可能拿下，換個人來，說不定比他壓的價更低。

自然，也沒什麽內心不平衡的想法了。

到是顧修對他的話，卻只是搖搖頭:

“能多省八萬這當然好，實在省不下來也不是問題，因為接下來，你還有更重要的事情。”

“什麽事?”譚梁哲來了興趣。

“繼續收房！”顧修輕聲開口:“這幾天應該有其他人聯系你，想要賣房吧?”

說起這事，譚梁哲嘿笑起來:

“嗯，這些人雞賊的很，一個個對外都說，車站絕對不會搬，但實際上自己都知道車站要搬了。”

“都在忙著出手呢。”

“聽說我要收房子，一個個上趕著來找我，都把我當成冤大頭了呢。”

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