十日後。

　汴京城東南朱雀門街南邊小巷。

　此刻，距離正午還有一個多時辰。

　洪三娘潑刀面館前已經排起了長隊，目測至少有二百人。

　門前還貼出了一張牌子:

　【大胃王挑戰之超級大碗面每日限量十碗，羊肉潑刀面每日限量三百碗】

　三百碗，是洪三娘夫妻的極限了。

　只有她們親手做的潑刀面才算是洪三娘潑刀面，雇傭他人，味道就變了。

　洪三娘可絕對不會砸了自己的招牌。

　且現在的她已經滿足了。

　依照當下的熱鬧程度，一個月至少能賺一百八十貫，除去租房錢25貫，再除去生活開銷，至少能淨落一百四十貫。

　這比曾經一年的純盈利都多，用不了多久，她就能租一個更大一些的店面了。

　洪三娘最感謝的便是趙頊，後者一個主意便改變了她一家的命運。

　隨著洪三娘潑刀面大胃王挑戰的大熱，汴京城的一些館子也效彷開啟了大胃王挑戰，比如全羊宴挑戰、七十二全盤挑戰，饅頭挑戰、三口一個豬肘子等。

　或多或少，都能讓生意便好一些。

　但他們都沒有洪三娘運營的成功，主要原因是洪三娘潑刀面面館的面確實好吃。

　這時候。

　趙頊帶著徐虎來了，看到面館前排了這麽長的隊伍，不由得甚是歡喜。

　自己的主意果然見效了。

　當下的汴京人最喜歡的便是獵奇與湊熱鬧，並且老饕甚多，不可能讓如此好吃的面埋沒的。

　趙頊和徐虎正準備在後面排隊，眼尖的洪三娘一樣就看到趙頊了。

　“恩公，您……您不用排隊，您裡面請！”洪三娘拉著趙頊的手臂就朝著面館裡走，嘴裡不停地說著感謝，就差將趙頊供起來拜一拜了。

　這時，一個排隊的顧客忍不住說道:“老板娘，憑什麽他不用排隊呀?”

　洪三娘看向那顧客，隆重介紹道:“這位乃是我小店的大東家，沒有他，你們根本沒有機會吃到這潑刀面！”

　說罷，洪三娘便將趙頊拽了進去。

　不多時。

　趙頊與徐虎便吃到了特質版的潑刀面。

　最鮮的湯，最好的羊肉塊，最勁道的手擀麵……

　趙頊吃飽後，才心滿意足地離開了。

　……

　不過，趙頊並未回宮，而是在汴京城內閑逛起來。

　他發現，當下的汴京城確實是越來越繁華了，街道上店鋪的門頭越來越好看，內在也越來越氣派。

　但是，曾經的那抹煙火氣兒卻沒有了。

　主要原因，便是汴京城內地少人多，導致宅院價格不斷攀升。

　即使是租賃，一般的百姓也都租賃不起，只能搬出去了。

　比如洪三娘潑刀面面館，若無趙頊相幫，其一定抗不住房租的價格，離開汴京城了。

　汴京城的房價、房租太高了！

　趙頊並不希望未來的汴京城，處處充滿高大上的尊貴感。

　一個城市一旦喪失了煙火氣兒，那這個城市就會變得市儈冷血。

　煙火氣兒代表的是人情，是鄰裡關系，是人與人之間舒服的相處關系，而非赤裸裸的金錢交易。

　“徐虎，你去找個厲害點兒的房牙，咱們了解一下京城房價的實際情況！”趙頊說道。

　“是，官家！”徐虎說道。

　這年頭，在汴京城內，乞丐不好找，但是房牙特別好找。

　不多時，徐虎便找了一個名為高大義的房牙。

　高大義乃是一個中等身材的中年人，圓臉，膚色偏黑，西瓜肚，身穿一件價值不菲的長衫。

　只看這身打扮，還以為他是哪個大店鋪的掌櫃的。

　由此可見，房牙很賺錢呀！

　高大義一看趙頊的氣質，便知道大買賣要來了。

　房牙，靠得就是察言觀色的本領。

　“這位公子，我叫高大義，你稱呼我為小高即可，這汴京城內的宅院、商鋪，只要是對外出租售賣的，我都可以帶著你去瞧一瞧，不知您是想租賃還是要購買?是看上了宅院，還是商鋪?”高大義開口便帶笑，給人的感覺非常親切。

　趙頊想了想說道:“宅院吧！”

　“什麽類型的宅院，三進?四進?有要求的街道嗎?另外你預算是多少?”

　“至少三進院吧，至於位置，就在大相國寺附近吧！只要房子好，價格高一些也能接受！”

　大相國寺附近，最為熱鬧，那裡的房價也是最高的。

　聽到這話，高大義簡直高興壞了，道:“在保康門附近剛好有一處宅子，沒準兒能滿足你的要求，咱們這就去吧！”

　說罷，高大義朝著不遠處一揮手。

　一輛馬車行到了趙頊面前。

　“公子，你請！”

　當即，趙頊、徐虎、高大義三人坐上了馬車。

　往昔，大宋缺馬，大多生意人坐的都是驢車、牛車，而今房牙都能擁有馬車了。

　不得不說，這幾年，很多人確實是有錢了。

　馬車上，高大義話語不停。

　“許公子，你真是運氣好，此宅院乃是一個江南商人去年買下的，買下後又重新修繕了一番。裡面乃是清一色的紅木家具，還有花池水榭。前日那宅院主人告訴我，因其要去江南發展，故而才忍痛割愛。

　“就在昨日，看上此宅的便有十幾人，都是想要買下的，不過因為是大單生意，所以需要多考慮考慮，您今日要看著合適，建議您直接拿下，不然到明天可能就沒有了，好宅院，都是可遇不可求的……”

　高大義的嘴就沒有停過。

　趙頊有些想要發笑。

　這些房牙的話語，十句有九句半都是假的，根本信不得。

　“看看再說吧，若真的很好，今日拿下也不是問題！”趙頊語氣平澹地說道。

　高大義不由得大喜。

　趙頊的舉止氣質，已經讓高大義覺得此筆生意已經成一半了。

　片刻後，馬車停在了一處宅院前。

　高大義從馬車後的一個箱子中，拿出一把鑰匙，打開了宅院大門。

　趙頊和徐虎當即走進去。

　這是一座很精致的三進製宅院，有綠植有怪石，還有盆景，一看便知是江南宅院的風格。

　趙頊轉了一圈後，問道:“此宅院要價多少?”

　“不多不多，只要兩萬三千貫，您若是誠心要，我找賣家再聊聊，賣到兩萬兩千貫還是不成問題的，至於我的傭金，乃是賣家給的，您不用花一文錢！”高大義笑著說道。

　在汴京城，三進院落基本沒有低於一萬貫的，像這個位置，賣到兩萬三千貫，確實沒有胡亂報價。

　高大義還是非常專業的。

　趙頊轉了一圈，微微皺眉，道:“還有沒有更好一些的，四進院也行，這個宅院像個江南的女子般，過於雅致，不甚大氣！”

　高大義想了想。

　“那恐怕都要五萬貫以上了！”

　趙頊澹澹一笑，說道:“錢不是問題。”

　“有一個！”

　當即，趙頊三人乘坐馬車，又來到相國寺橋附近。

　“這座宅子啊，絕對是傳世大宅，距離大相國寺只有五百米，但這個位置又非常安靜，前門便是南門大街。我覺得，只有三品以上的大官或腰纏十萬貫的巨商，才與其氣質相符。當然，公子的氣質，與其甚是貼切，不過嘛，這價格也高，要八萬貫，且不講價！”

　趙頊微微一笑，道:“還是那句話，只要合適，我今日便拿下。”

　高大義的眼睛眯成月牙狀，走下馬車後，當即拿出要是打開了宅院門。

　“這座宅院的主人聽說是三司的官員，其買來就是賣的，所以才講不了價，公子若是誠心想要，我可以再從中周旋周旋！”

　高大義一邊說，一邊引著趙頊和徐虎走近了宅院。

　此宅院確實比第一個看過的要大氣多了，不過沒有上一個宅院看著好看，稍微粗獷了一些。

　趙頊問道:“汴京城內，官員賣房的很多嗎?”

　“多著呢！前兩年，官員們都預測到了汴京城房價會飛漲，再加上他們的俸祿確實高，故而很多官員都是人手至少兩套房，如今，房子隨便倒倒手，那都能賺萬貫錢，因為這個地段，那房屋就是有價無市，以後肯定還會漲價的……”高大義的嘴幾乎不停，不斷講述買房的好處。

　趙頊轉了一圈後，又問道:“有沒有超過十萬貫的宅院，最好還是某個官員要出售的，我想沾一沾官氣！”

　“十萬貫的?”高大義思索了一番，拿出懷中的一個小冊子，翻閱起來。

　翻閱了片刻後，他朝著腦門一拍，激動地說道:“有，有，有一套呢，乃是一個五進的大宅，就在前方拐角處的胡同內，但我沒鑰匙。其價值十五萬貫，公子能接受不，不過對方當下並沒打算賣，您要誠心想買，我……我可以幫著問一問！”

　“十五萬貫?可以接受！”

　高大義不由得大喜，此筆買賣若成了，他就完全是做一單吃三年了。

　高大義走到趙頊身旁，低聲道:“公子，實不相瞞，此套宅院乃是當朝前相公，富弼富老相公的，貴氣著呢！”

　“富老相公?”趙頊不由得露出一抹笑容，道:“那我更有興趣了！”

　說罷。

　趙頊從荷包裡直接取出三百貫銀票，遞給高大義。

　“這錢算賞你的，只要你能將富老相公約出來，我再給你一千貫，若能達成買賣，賣家給你多少錢，我再給你多少錢！”趙頊豪爽地說道。

　高大義接過銀票簡直樂壞了，感覺自己是遇到財神爺了。

　他見過很多有錢的主顧，但如此大方的卻從未見過。

　隨後，趙頊又說道:“剛才，我看你在看一本冊子，那裡面應該是各類待售待賣的宅院吧，能否讓我看一看?我就在你眼前看一看，絕不拿走！”

　那冊子乃是高大義做房牙的資料庫，他用了半年時間，才收錄了汴京城一大半待售待租的宅院商鋪。

　可謂是吃飯的家夥。

　若是一般人想瞅一瞅，他絕對不願意。

　但是面對這個大主顧，他怎麽可能拒絕，當即拿給了趙頊。

　隨後，趙頊翻閱起來。

　他主要想看一看汴京大概有多少宅院在出售，其中商人和官員的宅院大致佔據的比例是多少。

　大約半刻鍾的時間，趙頊將冊子翻了一遍，心中有了一個大概。

　高大義說道:“許公子，明日天黑前，我一定會給您一個交待，不知要去哪找您呢?”

　趙頊看向徐虎，道:“你去豐樂樓，直接找我的護衛即可。”

　“好的好的。”高大義一臉尊敬地說道。

　隨後，趙頊便離開了。

　那冊子上，官員們擁有的待售房產和待租商鋪明顯比商人們多了數倍。

　其中一部分原因是，汴京城的官員們，俸祿較高。

　比如像韓琦、韓絳、文彥博等人。

　除了正俸，還有添支錢、服裝、祿粟、薪炭、馬匹、職錢、公使錢、恩賞等，加起來每年的俸祿能夠達到七八千貫錢。

　幾年前，他們靠著手裡的本金就開始賣房買房，來回倒一倒，利生利，手裡自然有錢。

　這可比做官賺錢多了。

　趙頊要見富弼，並非是準備訓斥對方。

　官員們賣房買房，做的並沒有錯，這屬於合理性投資。

　但是，如今這種合理性投資已經嚴重影響到汴京城的商貿發展了。

　若再不改善，未來五年後，汴京城的房屋可能都是巨商或高官的。

　到那時，租金會越來越高，百姓無法做生意，而官員們依靠著賣房過著驕奢淫逸的日子。

　甚至，會出現很多空宅院、空商鋪。

　窮者租不起，富者住不完。

　這樣會引起很多矛盾，並且未來的汴京城將會徹底變成一群有錢人的城市，消費將會越來越高， 會攆走更多窮人。

　這是趙頊絕不願意看到的。

　所以，趙頊需要想出一個對策，提前解決這個隱患。

　除了汴京、杭州、蘇州、揚州、海州等繁華的城市都存在這個問題。

　城內房價房租昂貴，而村落裡、縣城裡，則出現大量廢棄的房屋。

　這明顯是一種病態，需要朝廷來解決。

　緊接著，趙頊便回宮了。

　今日這一趟賣房之旅，也讓他明白，現在大宋存在的問題，都是細枝末節的，但必須提前解決，不然以後會成為難以控制的麻煩。

　他有志成為千古第一帝，便擔負著解決江山社稷所有問題的責任。

　唯有將這些問題都處理掉，大宋的江山才可能長治久安，延續千年，甚至更久。