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《冷鏈二十年》第一百五十二章 食品工業園
從九十年代至今,食糖市場價格如過山車一般,99年底南方寒流暴擊甘蔗,糖價一周暴漲50%,01年後拋售國儲糖增加進口,跌幅又一度接近60%。

 這讓很多剛剛走出計劃經濟的國有製糖企業無法適應市場變化,出現嚴重虧損,一家家企業破產倒閉,青岩市的震方糖廠便是其中之一。

 震方糖廠的位置不能算作純粹的郊區,它離西北繞城環線非常近,周邊都是居民區。這塊地到底要如何使用,一年以來一直爭論不下,離市區較近,做養豬場面臨排汙問題,這個區域做房地產首先不能建溢價極高的別墅,而剛需塔樓又不能建太高,隻做小高層又顯得地皮太貴。

 天勝冷鏈產業的立足點要放在哪裡?舊糖廠從前便是陳哲的一個選項,但幾經論證之後,優勢和劣勢都很明顯,但他怎也沒想到,那天聽證會後胡殊同也提到了這裡。

 又一次,陳哲孤身一人出現在舊糖廠,近來他壓力深重,若不是高層親點之人,恐怕早被聲浪席卷掃地出門。陳哲並沒有選擇主動離開,這個圈子並不大,一流高校出身的人更容易被放大,他必須要做出點什麽、做成點什麽,最終把那風言風語落在一處成果上。

 可此時他的心境,一如這滿目破敗之象沒有頭緒,地上乾癟的一層落葉,依稀可見幾張糖廠的老照片,引人更加重重沉暗。

 這個地方做冷鏈,死結在於“施展不開”,這塊地只有同興一期的一半大小,把倉儲區、加工區、交易區全部壓榨在這樣一個空間裡,永遠做不起冷鏈的大規模。但它的交通環境又讓人拒而又迎,向外出門直走繞城路,十五分鍾抵達高速口,向內五分鍾上城市主乾道,二十分鍾抵達市中心,它的通達性連同興也不能相比。

 就這般苦思之時,忽然一雙皮鞋映入眼簾,剛一抬頭對方已經開了口。

 “這麽投入,想什麽呢陳總?”

 “你怎麽知道我在這裡。”再次見到胡殊同,陳哲一臉淡漠,冷裡冷氣沒有什麽交談的興趣。

 “我來這邊辦事路過一下,應該是你常來這裡吧。”

 胡殊同抹了抹石凳子上的樹葉,坐在了陳哲對面,“既然又見面了,有件事我一直想問問你。”

 “說吧。”

 “你說天勝的人,為什麽會接受聽證會呢?別的法子余地更多呀。”

 “刀槍劍戟正面剛,贏了登朝堂,輸了發邊疆,做事不就應該這樣,哪來那麽多為什麽!”

 蹦出來的這幾句詞讓胡殊同不由一笑,像極了當年在網吧打輸了遊戲,回來之後拖把也擋路、盆子也礙事,開口就像囤了好幾天不滿的樣子。

 “你說的並不是天勝吧。”

 “胡殊同,你來我這炒剩飯來了?”

 “不不,我們說點新東西。老陳,其實這塊地並不小,一邊想馬路國道高速全都通,一邊還想有幾百上千畝的城中用地,世上哪有這樣的事。這塊地的最佳用途,應該是冷鏈食品工業園。”

 “工業園?”

 “沒錯,天勝拿地然後招商,主要針對青岩周邊縣級的大型食品企業。將十幾二十家企業在此投產,把這裡當做集中產地,它的定位應該是食品產業核心聚集區。”

 陳哲目有炯然思量起來,胡殊同的這個路子是他沒有想過的,倉儲、加工、配送,不覺之間他也掉進了這“冷鏈三件套”裡,胡殊同所說的卻是另外一個做冷鏈的思路。

 “老陳,各縣企業都有走出來的迫切,但單個企業來說在市裡拿地建廠面臨很大風險,他們最擔心的是渠道問題,比如縣裡的水餃廠、果汁廠、奶粉廠,打不開銷路誰都不會輕舉妄動。但天勝具備整合與疏通的能力,它完全可以在更高一個層面,把冷鏈做成體系!”

 “投產達效?”

 “正是此意,天勝來架構冷鏈的網,每一個進駐企業都可以看做一個落子,而後以整個工業園為名下探渠道。屆時無論走內還是走外,食品工業園全盤調度、統一運行,不僅充分發揮這塊地的通達性,還能為每一家企業節約成本。”

 陳哲暗暗點頭,這是私營食品企業的蓬勃時代,需求就擺在眼前。競爭者多、出眾者少,這年頭起來大勢將快速拉開身位,保不齊還是未來的馳名商標。完整內容

 細致來想,胡殊同的這番話又很適合天勝高層的口味,做實業的冷鏈,再牛也就是同興那樣的模式了。但實際上,同興在做的並不是這個行業的高端層級,連一棵菜怎麽從土裡拔出來它都知道,與這個行業的布局者、統納者比起來,相去甚遠。

 這番話的真意,在於冷鏈運營商。

 陳哲忽然意識到,如果把這種“凌駕式”的冷鏈運作做成詳細的報告案,無子成兵卻能擺陣,格局上說已是不敗。

 至於招商的問題,陳哲毫不擔心,別的不說, 隨著家庭生活越來越好,近些年來嬰幼兒奶粉的競爭,不誇張地說可謂慘烈,只要是出頭的法子,絕對會蜂擁而上。

 “你這個提議倒是高屋建瓴了,可對上面來說是不是太空泛了呢。”

 “如何讓他們填補空泛,才是報告案最該用心研究的地方吧。”

 陳哲笑了笑,“忙你的去吧,我大概有數了。”

 胡殊同起身不再多言,樹葉飛在腳邊忙步而去,了了內心久積之事,步履也顯得利落而飛快。

 望著胡殊同的背影,望著他時而側頭看著手表的樣子,陳哲滿心感歎,這還是當年的那個老胡,凡事都爭分奪秒,不允許有人走在他的前面。

 “殊同,我落地了,你在哪呢?”

 “馬上就到!”

 “你個騙子!”

 ……
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