第351章 租金
  接下來的時間裡，胡殊同陪著薑志鵬跑起來江寧工貿的事，江寧工貿的主攻方向在另一個國家，因為那裡有更多的森林資源。

  薑志鵬手裡攥著的也是一個大攤子，計劃買下每年十萬平、共二十年的森林采伐權，同時著手準備水泥廠，再與建在境外的鋼鐵企業簽訂供貨協議， 這便有了興建冷庫的框架材料。

  由此一來，江寧工貿冷鏈設備的技術優勢便有了用武之地，在整個中亞大市場，確立冷庫園區一體化建設，競爭環境遠比國內輕松。

  而且江寧工貿的這一套，做足技術優勢、絲路沿線開發、競逐境外市場， 幾乎可以看做申報絲路基金的模板。但薑志鵬紙上工夫有些差勁， 胡殊同這個多年的老行家並肩而來，豈有不好好利用的道理。

  寒冬時節， 有的地方冰天雪地，道路時有不暢，這一轉便快花了小一個月的時間。

  久日不見胡殊同，這讓阿裡越發嘀咕起來，每打電話問詢，胡殊同都在千裡之外的他國奔走，再細的事情不好多問，阿裡覺得這位同興的話事人一定是在“擇優”。

  馬上就是中國的春節了，由孔子學院牽頭，塔圖城舉辦起熱鬧的慶祝活動，有中文詩朗誦、書法比賽、窗花剪紙才藝展示等。

  借著這個機會，阿裡邀請胡殊同，終於又在塔圖城見了面。

  這段時間，阿裡與合作發展基金會取得了聯系，並把同興資質方面的內容翻譯之後提交上去。

  中亞的很多基金會都沒有穩定的收入， 財力非常有限，其主要功能多是作為一個促進的平台。同興的資料得到合作發展基金會的重視， 這是中國冷鏈倉儲物流的一線企業，冷鏈加工、行業技術等方面都在業界前列，非常歡迎這樣的企業在國內投資建廠。

  指望這個基金會出錢合作共建是不現實的，但它可以為合作企業整合國內土地，並依據對方資質申請到可觀的優惠政策。

  在中亞建廠，租地的投入素來不是大頭，後續固定的廠區建設、流動的農機裝備和用人的各類開銷才是花錢的重頭。

  阿裡心有急切，不藏不掖向胡殊同報了土地租價。

  換算為人民幣，一畝每年將近八十元，意味著庫西鎮那片三十多萬畝的土地，同興每年要交兩千多萬的租金。

  國內包地的租金，一畝低則三四百、高有一兩千，阿裡的報價在國內是絕對看不到的。但胡殊同對國外行情是做了功課，一畝八十著實不低，且不說有四五十一畝的，甚至還有免租金的情況，他認為還有不小的商討空間。

  價格如此之低，看的都是前景， 中國企業在此建一座大廠， 意味著少則千人、多則上萬人的就業， 就業就會產生稅收。隨之而來的還有各類先進技術，無不利於這個國家的發展。

  同興在這裡，第一要農墾，三十多萬畝地的春種秋收，需要雇傭大量的人。第二要加工，廠區的毛油初煉、保稅區的精煉，也需要大量人手。第三，公鐵聯運需要搬運裝卸，也是用工的大頭。此三重疊加，同興的帶動是非常可觀的。

  而且同興在做的，不是電子元件的流水、不是鞋包的工藝打磨，而是關乎國計民生的農產品，種子技術、種植技術、裝備改進一旦播開，對這些農業大國來說增益是根本的。

  胡殊同沉思了一陣，“阿裡，我對這個價格沒有太多話可說，見過更高的也見過更低的，位置、土壤差異都是因素。不過，如果同興能在塔圖城建一個農業技術示范園，規模和技術手段在中國也十分可觀，租金上還可有商量的空間?”

  “可以的可以的。”阿裡連連點頭，他明白這個價格並不低，而且預留了商討空間。因為眼下的同興所能看到的都是靜態的，隻知他有什麽，曉不得他還能帶來什麽，這起價自然不會低。

  為什麽會有零租金的情況發生，因為企業的承諾有時是更大的籌碼，比如企業來此開礦，為礦山工人在城郊建立居民區，企業在此開發風能，承諾建立能源學院等等。

  一處農業技術示范園，對這個國家來說可謂技術的博覽園，也是學府的窗口，可以帶動學與產，意義非同尋常。

  “此外，同興可以聯動甘州的種子企業，從育種上淘汰過去的低效產能。關於糧油冷鏈的低溫技術、加工方面的技術環節乃至運輸中的低溫集裝箱，同興可以梳理成案，一並拿給基金會過目。”

  阿裡暗暗咽了一口唾沫，這麽多的籌碼擺上來，直讓人覺得這眼前人要把這兩千多萬全部省去。可轉念一想，此間投入絕不輕易，對這等大企業來說，比痛痛快快花上兩千萬要複雜得多。

  而在胡殊同看來，省去這兩千萬只是考量之一，更重要的在於這個大環境的建設與改變，如果沒有這個環節，同興在這裡就是脫節的，只是一個默默自耕自收的大作坊罷了。

  道理上與國內是相通的，雲城為什麽會有今天的態勢，不是它有多少車多大庫，而是它能帶著所有的合作方一同往前闖，跟定這個路子，大家都有的賺。研發中心為什麽被業界熱捧，不是它代表著什麽，而是能帶來什麽，為其所用之後的改觀，才是被捧抬之處。

  所以說，要做就做中心，不僅是業務的中心，也是技術的中心。

  這般思路，有點像房地產的配套思路，不同的是，同興要把技術的加持做足，看到一條真正的宏觀產業。

  “那麽……胡總的心理預期是多少?”

  “現在說還有點早，不如等我把方案做出來。”

  阿裡終於明白胡殊同為何是這般的耐心，如果對方把剛剛所言做得可以執行，租金上已經沒有彈性可言。中亞五國，最不缺的就是土地，有此籌碼傍身，這條擇優之路將越走越遠。

  阿裡是活泛人，很快他便意識到，事情越來越不只是三十萬畝土地的事，如果說從前是一個屋子有多大，那麽今時就變成了這裡能有多亮、天花板能有多高，全然不是一個議題了。

  細細想來， 這才是更需要推進的地方。

  “胡總，你等我消息。”

  ……

  就在胡殊同這邊又是奔波又是談判的時候，遠在甘州的柳知英，處境更為棘手。

  甘州之重不可妥協，五月開園是最後時限。柳知英深知，只有甘州跑起來，同興才有新的大踏步，從前還是國內事，而今他也不得不看向中亞。

  武關產業園，像同興盤活全局的一顆啟動按鈕，這一點，誰也不能擾。

  從前的柳知英冷靜帶著幾分儒雅，凡事心中有度、慢條斯理，很少看見他發脾氣，但此刻的他大為不同。

  “你們的訴求我本該上報，但是廢紙，另當別論。”

  “你說什麽！”陡然間，對面三人同時站了起來。

  柳知英不避目光。

  用中指推了推眼鏡。

  ……

  (本章完)