洪筠第一眼看到陳村的情況之後，立刻就下定決心要在這裡建廠。

　　無他，只因為這裡對他而言，實在是太完美了。

　　正面是大海，三面環山，切進山的路只有這一條。

　　唯一這一條進山通道，面前還被這座小山包擋著。

　　就像是一座天然的碉堡，橫在了唯一進村的道路上。

　　一旦工廠建成，洪筠只需要在這座小山包上，修建幾座碉堡。

　　兩邊的山頭上，再修建幾座哨塔和機槍陣地，簡直可以說是一夫當關的天險之地。

　　本身如山的路就比較狹窄，大隊人馬沒辦法一下衝進來。

　　一點點過來，基本等於送人頭。

　　另一邊靠海的地方，海岸線很平緩，適合建造一座規模不小的碼頭。

　　如此港口，放到後世也許不算什麽。

　　在這個年代，如果能修建一座可以進出千噸左右貨船的碼頭，就算很不錯了。

　　當然，更為重要的是，通過這裡的港口，可以直接出海。

　　一路直行濠江，不超過八十公裡，按照海裡來算，頂多四十海裡。

　　這年頭的商船大概能跑個十節左右，四五個小時，輕松到達濠江。

　　最多八個小時，就可以在港島本島吃上飯了。

　　揮馬下山，一路來到陳村。

　　當洪筠等人找到村長，商議要購買他們陳村土地建造工廠的時候，陳村人的反應讓洪筠頗感意外。

　　“南哥，這陳村的人，難道都這麽想離開這裡?”

　　洪筠一提出要購買土地，不管是村長，還是幾位陳村族老，全都忙不迭的點頭答應。

　　那模樣，仿佛生怕洪筠一個不高興再反悔似的。

　　要不是洪筠一定堅持要所有人都在地契上簽字畫押，按照正規手續走的話。

　　估計這幾個人人，就直接代表村民跟洪筠進行買賣了。

　　“這個，我也不清楚，也許是他們當了一輩子漁民，不想繼續幹了?”

　　洪震南也是第一次遇到這種狀況，他也一臉懵逼的不知道該說些啥。

　　華夏人總講究一個故土難舍，如果不是被逼無奈，沒幾個人願意離開自己的家鄉。

　　這是華人幾千年流傳下來，刻進骨子裡的精神，落葉要歸根。

　　可陳村的人，卻恰恰相反。

　　一開始，他們以為，是村長和幾位族老，要中飽私囊。

　　沒想到，片刻之後，村長家門外，一陣陣喧嘩聲傳來。

　　“四爺爺，您說的是真的?真有人要來我們陳村買地?”

　　“這我也還能騙你?人就在村長家裡呢。”

　　“四叔、二叔，你們沒被人騙了吧?雖說咱們都想離開這裡，但畢竟這是我們陳家人生存了幾百年的祖地，可不能讓人給坑走了。”

　　院外，村裡人幾乎都到齊了，一個個眼巴巴的看著前方台階上站著的幾位族老。

　　雖然大家都眼中閃著渴望，卻也有點不敢相信。

　　“放心吧，我們幾個老眼昏花你們不信，村長可是在省城念過書的人，能被人騙了?”

　　“就是，來的那人一看就是個大少爺，帶著十幾個護衛，而且穿著打扮，跟洋人一樣。”

　　幾位族老見眾人有所懷疑，急忙將自己的見聞說了出來。

　　拍著胸脯給大家保證起來，一時間，讓不少人松了口氣。

　　“跟洋人一樣打扮?那不就是什麽留洋學生嗎?”

　　“沒錯，就是留洋的學生，

聽人說留洋的學費可貴了，一般人可讀不起。”　　有幾位稍微見多識廣的人，給大家解釋了一番留洋的事情。

　　讓所有村民都明白，能留洋的人，要麽才華出眾公費出國，要麽家裡不差錢。

　　這兩者不管是哪種，都不太可能跑到他們這犄角旮旯一樣的小漁村來騙人。

　　畢竟他們這裡，除了靠海能打點漁獲勉強糊口，基本沒什麽值錢的東西。

　　人家能留洋，怎麽會看上他們這點破爛玩意?

　　這幫人的想法，洪筠不知道，否則肯定會感慨一番。

　　也就是這年代的人不懂得土地的珍貴，尤其是依山靠水的地方。

　　要是放到後世，突然有大人物過來要買下小山村，指定會被人懷疑。

　　這山裡是不是有礦?

　　那水裡是不是有油田?

　　“洪少爺，現在人都來了，您看...”

　　外面喧嘩聲這麽大，屋裡眾人自然都聽到了。

　　村長站起身來，做了個恭請的姿勢，洪筠自然也不會托大。

　　他今天來，就是要盡快落實廠址的事情，多一事不如少一事。

　　別管人家村子裡的人到底怎麽想的，洪筠還巴不得他們在賣完地之後馬上離開呢。

　　免得後續等工廠建好了，再出現幾個眼紅怪，各種撒潑耍賴糾纏不清。

　　“好，既然人到齊了，那咱們就開始吧。”

　　“我還是那句話，一張地契，一份簽字畫押，必須保證所有的地契都是本家本主簽押。”

　　“咱們，先明後不爭，免得將來糾纏不清。”

　　洪筠將準備好的文房四寶拿了出來，這年頭沒有打印機，自然也沒什麽合同。

　　地契就是最好的合同，只要再加一份轉讓的紙條，上面有簽字畫押就算是合同。

　　什麽時候有時間，拿著這些東西到縣城裡改換下地契，就徹底沒了隱患。

　　“好，洪少爺既然這麽痛快，咱們陳村的人也自然不會讓人小瞧了去。 ”

　　“大狗，去外面告訴大夥，都他娘給我排好隊，一個個進來，簽了字拿錢走人。”

　　“誰要是敢撒潑耍賴，別怪我不客氣！”

　　村長的威嚴，看起來還是挺管用的。

　　那叫大狗的年輕人，應下之後快速跑到門外。

　　片刻之後，外面一片肅靜，只剩下偶爾一丁點的嘀咕聲。

　　可隨著第一個走進門的人，簽字畫押、上交地契。

　　之後，當他領了白花花的現大洋出去，霎時間外面又熱鬧起來。

　　不過，這一次所有人都不再懷疑，而是互相探討著，自己能拿多少錢，對方能拿多少錢。

　　一共三千多畝地，加上一座小碼頭。

　　總共洪筠花出去了一萬二現大洋，去除掉碼頭和民房的費用，一畝地折合大洋不到三塊。

　　便宜到令人發指，一開始洪筠還以為是村長坑了村民，然後回頭找他要好處。

　　可偷摸跟洪震南打聽了下才明白，原來這年月，土地是真的不值錢。

　　歸根結底，就是因為地裡除了糧食，幾乎沒什麽有價值的東西。

　　每年的稅那麽重，打下來的糧食根本剩不下多少。

　　較真起來算一算，哪怕是上等的良田，一般的小地主或者農民而言，一畝地一年也就能掙個半塊大洋。

　　再去掉田稅，那就更少了，年年風調雨順，想攢一塊大洋也得三五年時間。

　　除非是位置好，趕上城市邊緣，還能賣個高價。

　　就陳村這種偏僻到極點的位置，平日兩塊大洋都未必能賣出去。