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《陳西峰商路筆記》第三十七章回購策略
楊宗儀和李珍蓮想繼續賴在這裡,讓接手者或雲海集團安排好他們二人的工作,至少是同級別的工作。

現在聽到陳西峰完全沒有安撫好他們二人的工作,便顧不得上下級關系,大聲質問道:“陳董,你這樣做是強人所難。我們在天悅單身公寓這個樓盤工作多年,沒有功勞,也有苦勞。”

陳西峰沒有回應,而是走到樓盤的沙盤前,用力一吹,只見揚起了一陣灰塵,站在前面的幾個人不得不用手揮了揮。

楊宗儀顯得很尷尬:“陳董,這是我們工作不到位,我立刻安排人員進行清掃。”

陳西峰面無表情地指著沙盤說道:“你們可能會抱怨這裡地段這麽差、配套設施這麽差,如何能提升銷售業績?”

“那麽,我來問一下大家,誰能告訴我,已經銷售出去的房子,都是哪些人來購買的?銷售意向表裡有哪些潛在客戶?有沒有主動地去聯系拜訪?”

“今天我來到售樓處,這麽多的銷售員,我就只看見了一位。”

“行了,這個沙盤,也不用整理衛生了,反正以後也用不著了。”

“我現在明確告訴大家,天悅單身公寓已經被我個人整體買下,今後不再對外銷售,而是實行統一的租賃業務。”

“所以,你們這此銷售員、後勤服務人員都被停止工作了。今天馬上去雲海集團人事部報到,應該還會給你們重新安排工作,過了今天,那就等著辭退吧。”

陳西峰之所以想暗訪天悅單身公寓的售樓處,原先是考慮招用幾個工作人員,以後在這裡開展租賃工作時,可以發揮作用。

可是到了售樓處現場後,他完全改變主意,覺得還是全部辭退這些工作人員的好。

一是這些人並沒有認真地做好銷售工作,懶散成習慣了;二是擔心這些人在以後的工作中擺老資格,或者消極怠工、帶壞新的工作團隊,從而影響整體的租賃工作。

南宮婉站在一旁陪著,有些無所事事,作為女性,便去泡了杯茶給陳西峰解渴。

說實話,陳西峰自從進入售樓大廳到現在,還沒有人主動給他泡茶,早就口乾舌燥,更覺得這裡的銷售經理和銷售人員服務客戶的水平和態度不行。

陳西峰對於南宮婉的善解人意,笑了笑,輕聲說道:“南宮,我現在開始有了當公司老總的感覺,你也來說幾句?”

南宮婉擔任陳西峰的工作助理有一段時間了,看著他慢慢地打開工作局面,開始收起了輕視的心思,現在看陳西峰的眼眸裡波光流轉,美得鉤人心魂。

當然陳西峰與南宮婉說的是玩笑話,雖然南宮婉作為陳西峰的工作助理,可以代行陳西峰處理一些事情,但只要陳西峰在場,她就不方便出面,以免搶了陳西峰的風頭。

作為雲海集團的專職律師,趙雲起對於陳西峰的出手大方還是很有好感的。

陳西峰畢竟是雲海集團名義上的董事長,幫他做事,也不算是外出接活做私事,集團高管和董事也不能對他說三道四,況且陳西峰又私下給他不菲的辛苦費,這樣的好事,當然要多做了。

陳西峰對趙雲起說道:“趙律師,又麻煩你來一趟了,你進行宣布吧。”

趙雲起從文件袋裡拿出一些合同和營業執照,認真地說道:“各位,我受陳董的委托,現在向大家宣布天悅單身公寓項目已經由雲海集團整體轉賣給陳西峰本人。從現在開始,天悅改名為好易居,由好易居投資管理公司所有。”

陳西峰讓趙雲起參與此事,

最主要的是想在法律手續上沒有任何問題,畢竟五年時間到了,能否通過雲海集團這些董事設置的考驗是最為要緊的。到時候,雲海集團裡的一些董事,肯定不會讓陳西峰輕易完成考驗,要麽在達成過程中進行阻擊,要麽在法律程序上找漏洞。

另外,陳西峰如此重視法律手續上的完善,還有其它方面的考慮,只是現在時機還沒有到,不能對任何人說而已。

陳西峰表情嚴肅地向大家說道:“大家都清楚了吧,我也不多廢話了,請大家收拾東西離開吧,時間只有二個小時,馬上就會有人來接手這裡。”

在銷售經理楊宗儀暗中鼓動下,大部分銷售員喊道:“我們不服,不能說離開就離開,我們要補償。”

陳西峰嚴厲地說道:“你們是與雲海集團簽訂的勞務合同,補償什麽的,與雲海集團去說。現在這裡已經屬於好易居投資管理公司了。”

“趙律師,我說的對吧。”

趙雲起律師點了點頭,表態道:“各位,我勸你們還是盡快去雲海集團吧。”

話雖然這樣說、理也是這個理,但有幾個銷售員開始打砸沙盤,想以此來震攝陳西峰,你不是想早點接手這裡嗎?我們就是不走。我們就是要搞破壞。

報警?我們破壞的物品價值並不大,只能夠進行治安處理,再說,這是勞動與經濟糾紛,警察肯定也是希望雙方協商解決。

沒有補償到位,我們就是不走,你想盡快接手?沒門,我們就要鬧事。

趙雲起面對銷售人員的威脅,悄悄地對陳西峰建議道:“陳董,勞動經濟糾紛,警察一般不會過問,你還是出些錢進行補償吧,少惹這樣的麻煩。”

陳西峰並沒有進行回應,而是轉給了趙雲起律師一筆辛苦費,讓他先行離開。

對於這樣帶有無賴性質的銷售人員,對他們講法律、說道理、報警處理都起不到實質作用,陳西峰已經想到了妥善的處理方式,只是不便讓講法律的趙雲起律師知道。

於是他對著這些人說道:“打砸沙盤等破壞物品行為的,我都用手機錄了下來,將根據破壞程度,在你們的工資裡進行扣除。”

有圖有真相是很難進行抵賴的,於是有二個銷售員想上前來搶奪陳西峰的手機,此時一直站著不動的李如煙攔在了陳西峰的面前,大聲喝道:“住手。”

她對於陳西峰對待普通銷售員這樣的工作變動,心裡是有想法的,為此她不願意對這些人出手,但看到這些人將對陳西峰不利,她又不得不出手阻止。

二個想動手搶奪手機的房產銷售員看到如此漂亮性感的女人竟然攔在陳西峰的面前,好奇之下,大聲嘲笑道:“陳西峰,你作為男人,需要躲在女人後面嗎?”

這話說的很惡毒,完全是撕破了臉面。

陳西峰不以為怒,反而輕笑道:“有這麽美麗的女人可以依靠,我願意啊。”

大家聽著陳西峰如此奇葩的言論,哄堂大笑起來,原本緊張的局面竟然有些緩和下來。

原來陳西峰是個靠女人的小白臉啊,不對,陳西峰的臉也不是很白,還有點黑。

李如煙也是無語地搖了搖頭,但她不願意對這二個房產銷售人員出手,便出拳砸向身邊的一張桌子,桌子應聲而碎。

看到李如煙如此可怕的身手,包括這二個房產銷售員在內的所有人都驚呆了。

陳西峰搖搖頭,裝作可惜道:“又破壞了一張桌子,算了、算了,舊的不壞、新的不來。”

“我再強調一遍,馬上就有人來接手這裡,請你們盡快離開這裡。”說完,他帶著李如煙便離開了已經改名為好易居的售樓處。

售樓處裡面的所有人傻眼了,陳西峰居然就這麽走了?完全無視於我們的訴求啊。剛剛還說可惜了一張桌子,現在難道不怕我們把這裡的設施都破壞了?

李如煙發動了汽車,對坐在汽車後面的陳西峰問道:“去哪裡?”她對於有錢人陳西峰壓榨普通人的做法, 心裡還是感覺不舒服,為此說話中還帶點怒氣。

陳西峰知道她只是出於軍人和武者單純的情感,並不懂得職場上的殘酷與無奈,便揮了揮手,說道:“去‘好家緣’房產經紀公司總部。”

等到李如煙開車離開,南宮婉坐在自己汽車上等了一會兒,便看到一輛汽車駛進停車場,汽車門打開,只見丁光華華帶著二個人下了車,與南宮婉匯合後,便一起走進了好易居售樓大廳。

陳西峰來好易居售樓處前,就明白李如煙不會幫自己動手教訓這些房產銷售人員,不過,不動用這樣的特別手段,便不能順利地、快速地讓這些銷售人員離開售樓處,於是他便讓丁光華帶人前來進行驅趕。

這邊,陳西峰來到“好家緣”房產經紀公司總部,便對常務副總經理李念生說道:“李總,讓你挑選的人員於今天下午入駐好易居單身公寓臨時的辦公地點,成立‘好家緣’房產經紀公司的一家新門店,正式開展租賃業務工作。”

“另外,讓你們印刷好的3萬份酒店式單身公寓、辦公樓租賃宣傳單,今天開始找人進行發放。”

“同時,通知所有門店,開始張貼宣傳單、發布同樣的宣傳廣告,特別是在我們公司網站上、紙質媒體上,注明好易居單身公寓和辦公樓租賃信息。”

“要注意發布主要的房型、價格、以及生活配套設施等,如設置淨菜超市、美發美容店、網吧、小超市。”

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