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所以這次的坑,他是跳也得跳,不跳也得跳…
茲要是王文武松了口,讓小老弟入股了他的乾元地產,到那時候可就是孫悟空鑽進了鐵扇公主的肚子裡。
要殺要剮,那都得是小老弟說了算!
到時候把這對賭協議這麽一簽,他王文武就必須要加快上市融資的速度。
他這邊一提速,老爹那邊在磨一磨洋工,到時候他像空手套白狼來套老爹的地的計劃就得破產。
必須的真金白銀,和老爹好說好商量去購買。
就算他拿下了老爹的地,他想上市又哪裡會那麽容易?
有小老弟安插到他公司的臥底,反正他上市的事兒就別想了。
到時候直接準備回購小老弟手裡的股份吧,也不用多,幾個億他總得拿出來。
拿不出來的話,就得賣家產!
這個時候就可以安排小老弟出面反收購了,他想拒絕都不能拒絕。
雖然出賣一部分股份,他還會是乾元地產裡的股東。
可這時他已經從大股東變成了小股東了,等到這個時候,這家乾元地產就和他沒關系了。
到時候想把他搓圓就搓圓,想把他揉扁,那就揉扁。
收購的時候,自己都不用那太多的本金,只要那一部分資金,其他的就去找銀行貸款好了。
反正到時候把乾元地產的資產抵押給銀行就可以了。
這乾元地產裡面也沒啥值錢的玩意,這王文武從老爹那邊吞來的土地算一塊。
還有就是他乾元總部的辦公樓,還有以前開發的小區的物業也算一塊。
到時候只要和銀行說,只要收購成功,就把這些資產抵押給銀行。
就能從銀行貸到一定的款項,這就叫杠杆收購。
不過這一步如果想要操作成功,那還要有幾個先決條件的。
第一就是你得和銀行的關系好,否則你乾元地產還沒收過來。
空口白牙和人家說,等我收購了在把這乾元地產抵押給你,這就是倒掛了。
如果你和銀行關系不夠鐵,人家信你個鬼!所以和銀行的關系必須夠硬!
第二就是你要給銀行提供第二層的強擔保!
小老弟手裡還有幾個億的銀行存單可以做質押。
另外手裡還有其他幾塊大順區的土地也可以做抵押。
這雙保險提供出來,銀行肯定會同意貸款的!
至於在收購乾元地產的時候,也要設立一個第三方的空殼公司來收購。
一方面可以節稅,同時也是另有目的。
至於收購乾元地產這事兒,這時已經由不得王文武說了算了。
只要他拿不出幾個億償還給小老弟的代理人,他就必須得變賣公司的股份。
收購方自然是小老弟代理人找來的那家‘空殼公司’!
而說起收購,還是有很多種的,大家常識裡的都是股權收購,可這種收購有個壞處。
那就是一個不小心,收購之後會冒出不少隱藏的債務。
所以這一次,小老弟的二號馬甲公司,采用的就是資產收購。
咱收就收你乾元地產的核心資產,比如乾元地產的名頭,你的辦公樓,土地,還有物業公司這些。
至於你們公司的債務,呵呵,對不起,都是你王文武的。
你還別不樂意,你要是不同意,那就洗乾淨屁股,準備進去坐牢吧!
等到那個時候,可就由不得你王文武說了算了。
小老弟的馬甲一號,自然會出來說事兒,而且這時候你要想耍流氓,呵呵,
專政的鐵拳可等著你呢!金俊豪甚至巴不得王文武能衝動一下走上歪路,如果他真那麽做了,那剩下的坑都不用挖了。
不過他估計那王文武,沒那個膽量。
這樣一來,馬甲二號收購乾元地產還是必然的。
不過這個時候,原來的乾元地產就已經消失了,他的馬甲二號空殼公司就可以外面叫乾元地產了。
到這個時候,一個乾坤大挪移就已經完成了。
這才是資本吃人的套路,這才叫資本玩家!
到那時王文武的乾元地產裡面最值錢核心資產,都已經轉移到馬甲二號的名下了。
而這個時候,就是把王文武踢出局的時候了!
雖然收購了一定王文武的股份,但畢竟不可能全部收光。
所以新的乾元地產裡,肯定還會有一部分王文武的股份的,不過這時候他已經變成了小股東了。
如果這時候直接找他談收購,那這孫子肯定會坐地起價。
為了不給他坐地起價的機會,小老弟的馬甲二號還可以在玩一招。
比如可以做個決議,銀行的貸款我不還了。
到時候銀行只能把他們的公司拿去拍賣了……
嘿嘿,七折起拍,在安排小老弟的馬甲三號出面回購就可以了。
此前都已經和銀行合作了那麽多次了,銀行哪能不配合他?
更何況銀行從這次的案子裡,賺得也是盆滿缽滿,雖然費事了一點,但利潤可高著呢。
所以銀行自然會配合他的。
至於王文武嗎,本來可能就剩百分之十的股份,然後在打個七折,你說最後他能剩多少?
能給他留點殘羹冷炙,已經是看得起他了。
幾個套路下來,王文武就可以被KO出局了。
其實這就是當年CVC套路章瀾的套路,可憐傻大姐也太過耿直了。
她一個開飯店的,哪能玩得過人家資本啊?
要說當年俏江南, 怎麽被CVC吞掉的,可一直是一件神奇的收購案。
直到最近幾年,人們才摸清楚了資本套路張大姐的套路。
也就是看著她著急上市,而那個時候,俏江南在國內也確實屬於優質資產。
然後CVC就偷偷聯合鼎暉給她設了個套。
可惜章大姐也是點子背,原本餐飲行業做的好好的。
如果按照正常的情況,她也應該不至於掉進坑裡。
可惜她就倒霉在了剛剛和鼎暉簽了對賭沒多久,上面就出台了禁止公款吃喝的規定。
這一下,幾乎就等同於宣布所有高端餐飲上市無望啦!
於是三年上市不成之後,她簽的對賭協議就暴雷了,然後引發了一連串的條款。
導致她從持有俏江南百分之八十幾的最大單一股東,最後淪落到隻持有百分之十三的小股東。
最後又被CVC狠狠的涮了一道,隻拿了三點幾億被踢出了局。
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