葉秋在美國待了半個月，天天住酒店，葉秋想到，以後要來美國出差，得有個住的地方，趁著現在美國房價不高，葉秋打算入手一套。

　　聯系好房產經紀人，葉秋3人坐著酒店提供的車輛，十幾分鍾後，汽車停靠在了一個富人社區。葉秋在車上撥通了房產經紀人的電話:“安德魯先生，我們已經到了，你在哪裡?”

　　大概過了5分鍾，一輛紅色的法拉利從旁邊道路駛了過來。汽車停穩後，走下來了一個三十歲左右的男子

　　葉秋走下了車，這名叫安德魯的房產經紀人見是兩個黃種人，就知道是來大客戶了，只有這種富豪才能請他們，葉秋和他握了握手。

　　安德魯介紹道:“這一片都是曼哈頓的富人區，全是獨棟別墅，環境安靜，交通便利，最關鍵的是安全，附近1英裡內就有警署……”

　　葉秋聽著對方的介紹，忍不住笑了。中國地產經紀人賣房子的時候，從來不會把“安全”作為賣點掛在嘴上。有句老話不是說自由美利堅，槍擊每一天，美國槍支泛濫，犯罪率很高，安全問題，是買房置業必須要考慮的因素。

　　在美國一些社區，停在路邊的豪車被砸爛車窗玻璃，是常有的事。另外，社區裡居住的都是什麽族裔，也是買房要考慮的問題。安德魯很專業，給葉秋介紹了一大通。

　　“先帶我們去看一看吧。”

　　安德魯在前面帶路，葉秋看著前面的紅色法拉利，沒覺得有什麽問題，因為一個人在這個行業做到金字塔頂尖，收入也不會少到哪裡去。

　　安德魯帶葉秋看的房子，面積都不小，動輒就是幾百平米、上千平米，這還只是房屋建築面積。如果算上空地，佔地均已經達到了幾千平米。

　　葉秋覺得不滿意，在葉秋看來，中國人對房子是越大越好，對土地的情結，那是刻在農耕民族骨子裡的。

　　葉秋問道:“有沒有比這些更大一點的?”

　　“有，只不過那是塊荒地，你如果買下來，可以自己在上面建房子。”安德魯說道。

　　聽說有地方可以自己蓋房子葉秋忍不住問道:“你說的地方在哪裡啊?”

　　“就在這附近不遠，”

　　安德魯微笑說:“如果想去的話，我可以現在就帶你們過去。”

　　葉秋知道，在美國這邊的地產經紀人不止賣房子，還賣地皮。

　　“那請你帶我們去看看吧！”葉秋大手一揮，示意前面帶路。

　　安德魯開著車，在前面帶路，把葉秋3人帶到了曼哈頓以東的一處荒山上。汽車開到山腳，就開不上去了，因為前面沒路了。一群人隻好把車熄火停靠在一旁，下來步行。荒山並不高，跟葉秋老家後山的山坡一樣，山上樹木叢生，一副生機盎然的樣子。

　　來到一處視野開闊的地方，安德魯介紹道:“葉先生，就是這了，如果你買了這塊地皮，你們自己在上面蓋房子就好了，而且可以完全按照你們自己的心意來設計房屋。美國這邊的富豪，特別是你們這些超級富豪，都喜歡自己買地來蓋房，因為可以加入你們自己的想法。完完全全的私人訂製，每一套房屋，都極具獨特的藝術風格！”

　　葉秋指了指四周，詢問道:“你打算把這塊都賣給我?”

　　“是的，這塊地皮約有15英畝、60702.8平方米。”安德魯停下腳步，從隨身的包包裡掏出了一張地圖，開始詳細的給葉秋解釋。

　　荒山別看比較荒涼，

但位置還是很不錯的，站在山頂舉目望去，紐約標志性的帝國大廈、洛克菲勒中心、克萊斯勒大廈、大都會人壽保險大廈等建築盡收眼底。每到夜晚，曼哈頓數千棟摩天大樓通夜而亮。體現了紐約在世界上絕對強大的經濟實力，因此曼哈頓中城也被喻為“世界上最好的地方”。　　“葉先生，你作為一名富豪，肯定希望自己的居所能夠隱私一點。這個地方就很好，遠離了外界那些窺伺的目光。等房子蓋起來以後，你們可以像比爾.蓋茨先生那樣，可以圍繞著地皮的邊線修築柵欄，或者圍牆。另外，還可以開辟一個植物園，種植一些喜歡的花草樹木。此外，還可以建運動場地，空暇時間可以在家做一些體育鍛煉。”

　　葉秋看了看周圍，大部分地方還是很平坦的。即使有不平坦的地方，也可以填平，用腳踩了踩地面，問道。“這地方的地基怎麽樣?

　　“放心，絕對能蓋房子，這是第三方檢測機構出具的土層檢測報告。”安德魯又從包裡翻出了一份文件，遞給了葉秋。

　　葉秋拿過文件，見上面全是英文，就把它遞給了劉瑩瑩，劉瑩瑩看了一會表示沒問題，葉秋問道:“這塊地多少錢?”

　　一聽這麽問，安德魯就知道這筆生意能成，微笑說道:“8千萬美元！”

　　“不能少嗎?這塊地雜草叢生，應該掛牌很久了吧?”葉秋問道。

　　安德魯聽見這話，微笑說:“沒錯，委托方很固執，一口咬定了8000萬美金的售價，少一分都不行。所以掛牌了這麽久，一直沒有售賣出去。”

　　“你幫我跟賣家聊聊吧，7200萬美元，我可以當場買下它，錢也一次性付清。”葉秋沒砍得太厲害，只是在報價上面打了個9折。在美國買房是可以砍價的，但一些中國買家開大口壓價，反而讓對方覺得沒有誠意，從而失去機會。地產律師表示，相對來說，美國的房地產市場成熟，信息公開，欲出售的房屋不會隨便亂開價，因此，在討價還價時，無需大幅壓價。

　　“你去問問吧，說實話，買下地皮後，我還要在上面蓋房屋，修道路，通水電氣，這又是一大筆開支。那位賣家不賣給我們，可能接下來幾年都不一定能碰上合適的買家，只能繼續荒著，每年還要出一筆地產稅和維護費用。 早點把地賣出去，對他來說，也是一件好事。”葉秋說道

　　他朝二人微笑著點了點頭，轉身打電話去了。沒一會兒，就回來了，還帶回了最新的報價，7500萬美金。

　　葉秋覺得還可以，等以後這塊地皮升值了，不知道是幾個七千五百萬，葉秋點點頭說道:‘我買了，就要這塊了，你安排賣家來和我談吧。’

　　安德魯聽見葉秋確定要買這塊地，連忙表示他馬上打電話，幾分鍾後，“葉先生，賣家說他人就在曼哈頓，現在就可以過去。”

　　一行人下了山，葉秋在一家咖啡廳見到了賣家，簡單的介紹後，價格已經談好，剩下的就是些法律問題和稅務問題，賣家很大方的表示，稅務方面的事由他來支付，葉秋見沒什麽問題了，就簽下買賣合同。

　　做完這些，送走了賣家，葉秋叫住了安德魯。

　　“葉先生，還有什麽事嗎?”

　　“再帶我們去看一套 500平方米的獨棟別墅吧。”

　　劉瑩瑩疑惑道:“買那麽多房子幹什麽?”

　　葉秋回答道:“過度一下，山上這房子，沒有個一年半載的，是修不好的。”

　　劉瑩瑩“哦”了一聲，不再多問。安德魯沒想到還有一莊買賣等著自己，剛才的那場交易，他能從中獲得好幾百萬的經紀費，於是笑呵呵地開車去了。帶著葉秋一行去看了好幾套房子，最終葉秋定了一套8室8衛的獨棟別墅，建築面積是785平方米。

　　房屋售價為630萬美金，把零頭談下來後，葉秋也就爽快的答應了下來。