，重生後我成了地產大亨

　“曉紅，你要是想聽，我就說說。

　業態多元指的是夜間經濟發達的區域業態非常豐富，包括餐飲、商場等白天和夜晚並重的業態，以及酒吧、等以夜間為主的業態，過去夜晚基本無人的文化類活動場所也逐漸成為承接城市夜間活動的載體，形成夜市、酒吧街、深夜食堂、深夜書店等特色產品。

　場景融合指的是由於未來碎片化的工作方式，工作人群希望在辦公和生活空間周邊盡可能集成吃、住、行、遊、娛、購、學、健等功能，保證生態與空間對於日常工作的包容性，同時滿足個人對社交、休閑、鍛煉身體、知識提升等需求。

　專業品質指的是未來人們在消費時更看重高品質的硬件和服務，獲得令人愉悅的消費體驗，在舒適放松的環境中得到精神生活的提升，找到情緒出口。

　這三方面也是相輔相成，相互促進的。”陸阡陌侃侃而談道。

　“阡陌，沒想到你對夜經濟有這麽深的研究。”葉婉讚許道。

　聽了葉婉的讚許，陸阡陌心想，要不重生過一回，哪裡知道這些。可心裡這麽想，嘴上卻不能這麽說，於是道:

　“做什麽，就要吆喝什麽。不研究也不行啊。”

　“是項目不深入研的話，很難做成功的。那你剛才說的，夜間消費人群提現的特征，又指哪些?”葉婉似乎有了興趣，接著問道。

　“我們對夜間經濟消費趨勢進行了調研，研究發現，夜間經濟的核心消費群體較為年輕，以20~39歲人群為主，他們的夜間消費能力與40歲及以上的消費者持平，但頻次更高，超過60%每周進行夜間消費。

　夜間主要消費人群體現出的特征有傾向臨近消費並追求交通便利性、休閑放松與社交是目前夜間活動主要目的、區域夜間差異化發展機遇在於提升文化藝術內容、信息獲取渠道多元。”

　“具體說說，我想聽聽。”雖然已近午夜，葉婉似乎沒有困意，問道。

　“葉婉，我說這些都是我經驗積累和間接資料收集整理的，不一定準的。”陸阡陌懂得言多必失得道理，於是道。

　“你的主觀臆斷經過未來證明，都很有前瞻性，就好像預知未來一般。你說吧，我想聽。”

　“葉婉，那我就說了。

　傾向臨近消費並追求交通便利性是指在選擇夜間消費商圈時，大多數的消費者選擇了交通便利性，是最注重的考量因素，其次是高質量與多元化項目。

　休閑放松與社交是目前夜間活動主要目的是指年輕群體具有活力又面臨壓力，放松與社交是夜間活動主要目的，正餐與小酌適合社交與放松，是現有主要夜間活動內容。

　區域夜間差異化發展機遇在於提升文化藝術內容是指未來對消費者最有吸引力的夜間活動是話劇、音樂劇等演出，以及藝術、時尚等主題展覽，其次是深夜食堂和24小時書店等業態。

　信息獲取渠道多元是指更多的消費者會從很多渠道獲取夜間活動的信息，比如網絡渠道。朋友推薦和新媒體推廣次之，紙媒、電視等傳統媒體將不再是人們獲取信息的最主要渠道。”陸阡陌道。

　“阡陌，你總結的太好了。

　有你這樣的指導思想，設計東大街，我心裡就有底了。那你說說做好夜經濟的策略要點，又是什麽?”葉婉饒有興趣地問道。

　“葉婉，你還真給我問住了。策略層面上我考慮的還不算成熟。我說說我不太成熟的想法。

　做好天海東大街，就要借鑒國際最佳實踐，從區域夜間經濟發展的角度，進行系統性考量，注意業態和內容的設計，持續的運營推廣和所必需的基礎支撐。

　業態和內容上，夜間產品要注重差異化，從人們社交、休閑的需求出發，增加酒吧等社交場所和主題性強的表演、沉浸式內容，並首先盤活現有空間，最大化利用空間和增加內容;另外，文化類設施要合理延長營業時間，滿足工作人群下班後的參觀需求。

　運營推廣上，區域需明確夜間經濟發展主題，設計富有感染力的品牌形象，選擇媒體、平台等合作方進行針對年輕群體的推廣。

　基礎支撐上，需要與政府統籌管理，與企業、文化機構和民眾共同打造，協調公共交通等資源，使人們安心前往和順利離開;在設計步行街、集市等動線時，與消防、治安等部門配合，確保應急方案到位。

　只有這樣，才能把東大街項目做好。”陸阡陌道。

　“陸老板，你說的是真好，不過都快十二點了，再好我也聽困了。這麽晚了，你就別回去了，在客廳沙發睡一晚吧。”孫曉紅打著哈欠道。

　“說著說著，都十二點了。那我就在沙發這睡一晚吧。”陸阡陌知道孫曉紅為自己好，便應聲道。

　“曉紅，在沙發上睡太不舒服了。這樣吧，還是我們兩個在一屋，讓阡陌在另外一屋睡吧。”葉婉聽了陸阡陌和孫曉紅的話，道。

　“也行，千百，你去那屋睡吧。”孫曉紅道。

　“好。那我就去那邊。”說著，陸阡陌站起身來，去衣櫥取出了一套夏天的睡衣，進到了房間。

　“葉婉，咱們兩個衝衝涼，也睡吧。”孫曉紅挽著葉婉道。

　“好。 ”葉婉應聲道。

　……

　聽著衛生間的淋水聲，房間裡的陸阡陌多少有些興奮。

　美的不能再美的葉婉，媚得不能再媚的孫曉紅正在裡面洗澡，只要是正常的男人都會興奮，陸阡陌當然也不能例外。

　甚至有了衝過去，一覽旖旎風光的想法。

　可是很快，理智便佔了上風。

　葉婉還沒有答應自己恢復關系，自己就不能著急。讓她不高興了。三井浩介和尹雲鵬就有機會了。

　不能，萬萬不能。

　可越是這麽克制自己，一年前與葉婉每晚相擁的畫面，甚至葉婉身上好的不能再好的味道就呈現在眼前。

　是那樣令人流連，令陸阡陌無法忘懷。