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　四海俱樂部裡就有客房。

　維拉小姐不想直接住去蘇業豪家裡，搬來這邊倒是沒問題，正好明晚答應會過來參加開業儀式，免得兩邊跑。

　因此水療按摩完以後，她先去酒店拿行李。

　據說只有一個中號的行李箱那麽大，於是蘇業豪沒陪著，隻讓司機去幫忙。

　他深知這姑娘臉皮薄，所以盡量避免給維拉太多壓力，身為優秀的魚塘主，哪能不清楚放長線才能釣大魚。

　臨走之前跟俱樂部經理打聲招呼，讓對方幫忙招待好客人。

　得知維拉小姐會住在這邊，倒是讓經理有點犯滴咕，心想著是不是搞錯了兩位的關系之類。

　轉念再一想。

　都一起去按摩了，關系看上去還特別親近，哪怕不是情侶關系，多半也差不到哪裡去，即使沒關系也要當做有關系去招待。

　這就導致維拉剛回來入住，立馬收到一張四海俱樂部的會員卡，外加一整瓶酩悅香檳酒，以及水果甜點等等。

　她的會員卡用金色信封裝著，並沒有設置年費。

　按照信上的介紹，將來可以用於在四海國際購物中心享受折扣價，另外也享受高爾夫球場、五星級酒店、以及許多企業級服務方面的優惠。

　家庭條件擺在那，維拉不覺得有什麽。

　但其他人想加入這間俱樂部，可沒那麽容易，除了足足六十萬人民幣的入會費用之外，每年會員費高達二十萬人民幣，想入會還需要經過董事會審核批準，實力以及影響力缺一不可。

　當然了。

　俱樂部是自家開的，蘇業豪和他老爹都有權直接拉人入會。

　反正沒想通過這家俱樂部掙錢，收不收會員費實際上都無所謂，只是通過設置門檻，把部分招搖撞騙的家夥擋在外面而已……

　蘇業豪已經在四合院裡休息。

　隔壁鄰居的裝修工作，貌似終於告一段落，至少這次沒有噪音傳來。

　胡同裡亂糟糟的電線杆消失不見，地面也經過重新修整，鋪上一層柏油。

　周圍不少院子好像被人買走了，自從他入住過來，讓附近的房價漲了一大截，四合院的價格跟九十年代那會兒相比，漲幅多達四五倍，一院難求。

　特別是產權清晰，面積夠大的好房子，在附近已經很難遇到。

　晚上八點多鍾。

　琳達·雲陪蘇業豪在院子裡走著，開口說道:「聽說以前四九城有城牆，後來被拆掉了，許多地方的四合院也被拆掉，這裡越來越像個大都市，變化真的很快。」

　「城牆被拆有點可惜，有些老胡同連下水道都沒有，人們只能去公共廁所，到處亂搭亂建，沒有太多保護的價值，拆掉其實不心疼。」

　蘇業豪說道。

　他早在1997年就來過四九城，對幾年前的環境還有印象。

　別看人們經常嚷嚷著懷念過去，喜歡的無非只是比較熱鬧的氛圍罷了。….

　真要說回到那個既掙不到錢，物資又比較貴乏的年代，大多數人恐怕都不會樂意。

　有些人整天大魚大肉才幾年啊，而且如今的生活壓力還很小。

　物價低先不說，假如不買新房，想要搬去大城市定居，代價和門檻不算太高，最起碼比未來房價漲上去之後，要容易多了。

　暫時還不瞌睡，出門去湖邊走走，蘇業豪接著說道:

　「老胡同之所以被拆，歸根結底還是人口數量實在太多，如果大家都建造平房，估計很快就會擴到二十環開外，最後變成洛杉磯那樣的大都會區。無論從資源配置還是經濟利益角度來看，現在都是最好的結果。」

　琳

　達·雲從小在舊金山長大，聽完反駁說:

　「不對吧，以內地的面積哪會缺少土地，論起居住的舒適程度，明顯還是平房和別墅比較好。曰本同樣地少人多，市區卻有許多獨棟住宅，各種設施很便利。」

　蘇業豪雙手環抱在胸口，慢慢悠悠在北海公園旁散步，開口解釋說:

　「但城市那麽大，配套的基建也就更多，耗費的木材、電線、水管和其他資源數不勝數，一方面經濟發展還不夠富裕，另一方面也沒跟歐美一樣，進入逆城市化的階段。」

　「目前大部分人口還是住在鄉村和小鎮的自建房裡，只不過沒歐美的小鎮漂亮而已，說到底還是經濟實力差了點，未來也許會湧現出一些低密度的衛星小城。現在建造商品房，符合經濟利益，城市化速度因此變快，有利於吸引人口進入城市。」

　「內地目前這一套，擺明了是在學習港城，同樣面積的土地，能夠賣出比平房土地高出幾十上百倍的價格，還滿足更多人的居住需求。假如都靠自建，半個世紀之後城市化率也上不去，問題挺複雜的，沒那麽簡單……」

　閑來無事，他不介意多聊聊。

　在路邊看見有人賣麥芽糖，蘇業豪問完價格，讓老板稱二兩。

　隨即又對琳達·雲說道:

　「相比起是否應該搬進商品房的問題，我比較關心如何提升城市美感，像我們去過的一些古鎮、老街就很有味道，其他大多數地方千篇一律，缺乏特色。論起如何營銷城市，歐美厲害一點，比如拉斯維加斯的墮落之城、洛杉磯的天使之城、巴黎的浪漫之都、米蘭的時尚之都等等，這也是經濟問題。」

　琳達·雲琢磨完，點頭道:「你家應該打造些特色小鎮，等城鎮化達到某個水平，居民手裡有錢以後，說不定賣得會很火。」

　「是應該提前拿些土地，例如三亞的海景房、一二線城市的風景區附近等等，升值潛力將來挺高，如今市區的房子才不愁賣，很少有開發商這些。」

　吃著麥芽糖，蘇業豪笑道:

　「一大批人口，剛從城郊農村搬進城，現在跟他們說風景、說自然，估計沒多少人會在意，他們比較喜歡大型商場還有寫字樓。四合院拆不拆，小院裡沒多少居民在意，他們隻關心拆遷後自己能分多少錢，另外再拿多少套房，十年二十年之後，只要房子留在手上，少說都有三五百萬打底，人生贏家比比皆是。」

　賣麥芽糖的中年人，接口說道:

　「看小哥這副架勢，就不是普通人吧，看事情果然透徹。我在二環邊上，幾家合住的院子剛拆掉，我分到兩套二室一廳，一套一室一廳，外加十幾萬現金。最近我爸媽的院子也要拆，估計還能再分兩套，分到的房子也在三環邊上，以前整天跟鄰居吵架，動不動還漏水，傻子才不搬。」

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　聞言。

　蘇業豪笑著說:

　「喲，怪我有眼不識泰山。那該好好留著，把什麽賣掉都別賣房，五套房子擺在這，十五年後少說也值個兩三千萬。」

　「借您吉言，兩三千萬不敢想，聽著跟做夢差不多。我這不算什麽，隔壁院子拆了八套，家裡只有一個姑娘，每個月收租都比上班賺得多……」.

　陶良辰