太原街立體商城的開放參觀活動如火如荼地開展著,所有現場看過項目的人都對這裡有著極大興趣和信心。
但是,眾多商家面臨著一個要命的問題——立體商場現在隻提供參觀和谘詢服務,壓根底不跟你簽約。
不知道從哪流出來的消息,立體商城這是在玩雙向選擇,不是你願意交錢就可以了,還得看你的資質和項目能不能讓人家看上。
這一下奉天的商家坐蠟了,做了那麽多年生意,哪見過這麽玩的?他們仿佛又回到了那個憑票買東西還得求人的年代。
不過這樣一來,他們反而對這個項目更有信心了——沒有十足的把握,人家敢這麽拿捏自己這些金主?
果不其然,開放活動開始後的第三天,一票子資質和項目符合立體商場招商要求的商家收到了自己通過初選的通知,並被告知在本周六統一參加現場簽約會。
不過隨著這條好消息而來的還有一好一壞兩則信息;
壞消息是:這次有意向的優質商家委實太多,因此終究還是出現了僧多粥少的現象,屆時項目管理方會根據綜合評分優先簽約,接到通知的商家未必能一定簽約;
好消息是:立體商城看重與商家的長期合作與共同發展;因此,合作期限將會是一個非常重要的評分指標;而為了打消眾多商家的顧慮,本次現場簽約會,項目管理方出台了“簽一年,免一季房租;簽三年,免一年房租”的巨額優惠活動。
這一下,所有商家都知道了,合著人家打算來次競標,意向合作期越長,越容易中標啊!
時長嘛……在這個僧多粥少的情況下,自然是三年起步;至於那個所謂的“簽一年,免一季”的優惠,估計是給那些酒吧、飲料商家準備的。
不過想想也對,人家花了足足1.8個億來精心打造這麽大一個項目,還有專業的管理團隊來進行1v1服務;自然不願意簽一票隻肯簽短約的商家;
而且這個項目如此炙手可熱,地段又好,想必在三五年內絕對不會出現人氣不足的情況,即便是第一次繳納的房租是個天文數字,但算起來自己也決計不會虧。
於是,打定了主意的一票子商家紛紛操起手中的電話,七大姑八大姨地開始籌起錢來……
………………
周五,太原街立體商城項目現場。
“第1-20號商鋪的意向商家請在這裡排隊,把你們手上的意向書交上來,然後我們會按項目順序一一開標,請勿擁擠!”工作人員在嘶聲維持著現場秩序
楊鑄看著項目現場20張一字排開的辦公桌和長長的人龍,側頭問道:“銀行和警局那邊都聯系好了麽?”
卓君月額頭有些見汗:“都已經聯系好了,一會會有四家銀行帶著20台atm機過來做現場支持,隨著一起的還有4台運鈔車和40名武警;”
“不過……會不會還是太危險了?咱們的人手不夠,現場簽約活動要足足要三天才能把所有的鋪面簽完,這中間萬一有人鋌而走險……”
卓君月的擔心不是沒有道理,雖然今天因為人手不夠的原因,隻進行首批400個店鋪的競標和簽約活動,但應約趕來的商家足足有近兩千人;
由於時代的原因,這兩千人可是隨身帶著巨額現金的,算下來,整個項目現場的現金加起來足夠壓死兩名成年人;
但是現在偏偏光景不太好,東北的經濟自85年以後便陷入了停滯,有著某些重案案例在前,在巨大的利益刺激下,就算今天有人衝進來鋌而走險,卓君月也覺得不會覺得意外。
楊鑄看著門口隨著atm機出現的一眾如臨大敵的銀行職員和那群全副武裝的武警,笑了笑:“如果真的有人鋌而走險……那倒是好事了!”
卓君一下子沒明白楊鑄這是什麽意思,不過他也知道楊鑄對李駿以及自己這一票人並不待見,因此也知趣地沒有開口追問。
只不過心裡頗有些鬱悶,老娘自問長的也不差啊,固然自己不希望這家夥對自己懷有非分之想,但是這幾個月下來老是對自己鼻子不是鼻子眼不是眼的,也未免有些過分了吧?
………………
三天后,卓君月憔悴中帶著興奮地對著楊鑄做匯報:
“楊先生,本次招商活動開展的異常順利,1368個商鋪已經全部租出去了,中間也沒有出現意外情況;”
“而除了您特意限制的酒吧、輕唱吧等商家,其余的基本都是一次性交了3年的房租,”
“截止目前為止,項目收到的房租,在扣除稅費後,一共是9200萬元。”
楊鑄點點頭,示意自己知道了,然後揮手示意她出去,示意自己想要好好睡個覺。
卓君月見狀卻並有離開,而是隱去了剛才的興奮,憂心忡忡地說道:“楊先生,有了這筆錢,基建施工方的工程款倒是差不多解決了,可是咱們室內造景以及裝修的費用這塊……還差著將近6000萬啊!”
楊鑄有些不耐煩:“也不知道李駿怎麽調教你們的,遇到問題整天就只知道錢錢錢,這麽點破事,也需要天天跑過來煩我?”
卓君月有些委屈,這可是足足6000萬啊,什麽叫“這麽點破事”?我要是有本事解決,我還乾毛線的行政秘書,早就被提去做副總了!
但是事關重大,她委實不敢由著楊鑄的性子來,因此堆著笑臉,再次請示了一番,並且隱隱抬出來了李駿——沒法子,在她所有認識的人裡,只有李駿能壓得住楊鑄。
果不其然,一抬出李駿,楊鑄便啞火了,一臉痛心疾首地看著卓君月:“你們啊,腦子怎麽這麽不開竅?”
“這項目自打一開頭你們便跟著,裡面的貓貓道道你還沒看出來?”
“早就給你們說過了, 錢這東西在腦子裡,不在兜裡!”
卓君月覺得這話高深莫測,自己委實駑鈍體會不出其中奧妙,乾脆就直挺挺地問道:“楊先生,您有什麽交代就直接吩咐吧!”
楊鑄翻了個白眼:“吩咐什麽吩咐,室內造景不是還需要十多天才能完工麽?”
“咱們需要做的只有一個字……等!”
等?
卓君月一頭霧水,等能解決那6000萬的缺口?
但是見著楊鑄一副不願意再多說的樣子,終究還是只能悻悻地離開……