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《重生1998之混也是種生活》第四百六十一章 超富集
(哎呀呀,前面兩章的章節數字又標錯了,不過順序沒錯,見諒!)

 “我們的項目設計很簡單;”

 “第一步、利用諸位在本地的影響力,在諸位各自所在的城市和區域裡,篩選出足夠優質的房源,全部拽在手裡——這裡面的房源主要包括租房和二手房;”

 “第二步、成立一個信息網站、把這些優質房源進行專業的評分、分級,同時為客戶提供完善的售後、維權服務,以此來沉澱商譽;”

 “第三步、沉澱了一定商譽後,利用賺來的錢+金融杠杠進軍地產新樓盤銷售領域,通過商譽和市場影響力來拿到更多的優質樓盤,然後通過更大的價差賺取更多的利潤;”

 “第四步、賺到錢後,進一步聚攏更多的優質二手房房源和新樓盤房源,並同步涉及裝修產業,在形成初步的產業閉環的同時,實現飛輪效應!”

 陸菲菲如同老師一般,站在富二代們的面前,先是蹦出一大串數據,向他們描述國內地產房屋中介領域異常龐大的市場潛力和令人向往的前景後,異常簡潔地把項目的商業計劃書口述了出來。

 之所以說的那麽簡潔,其實原因很簡單。

 這些二代們雖然不懂地產中介領域,但一個個都絕對不是傻子——這世界上越靠譜的生意,中間核心運行邏輯越簡明。這麽個簡單的道理,這些深受家庭環境熏陶的二代們不可能不知道。

 而如果陸菲菲如果真的拿出創業者忽悠投資人的那種長篇大論的商業計劃書,人家看不看得懂不說,這個組局很有可能就黃掉——作為鑄投商貿的小公主,陸菲菲在這種場合表現的越賣力,人家反而越會覺得裡面有貓膩。

 而事實上,陸菲菲把這些二代們拉過來,無非瞧中的就是他們在當地的關系而已,至於錢不錢之類的,反而只是個附屬,執行和具體管理之類的更加不需要他們操心,因此在一些事情上也用不著跟他們說的太清楚——接觸過早起中介行業的就知道,這一行365天裡,至少有200天是要準備好上演全武行的,這也是各大中介機構拓展業務最大的難點。

 ……………………

 說實話,不管之前對於陸菲菲這位小公主的感官如何,當從她嘴裡聽到蹦出來的動則以億計數的各種數據時,必須承認……這些二代們動心了(陸菲菲是以城市為單位報的數據)。

 要知道,作為一個富二代,雖然他們平日裡過著外人看起來紙醉金迷,人人羨慕的幸福生活,但是實際上,有些苦楚真的不足為外人道矣。

 作為初批成長起來的“半成品”富二代,受過相對完整教育的他們裡大多數其實是很有些瞧不上自己的富一代老子的,對於父輩從事的那些看起來粗鄙無比的行業,真的沒有多少興趣。

 事實上,如果沒有做到龍頭霸主,現在大部分富一代的工廠也只能被稱為規模大一點的作坊而已,業務也是以來料加工和組裝為主,一點高大上的感覺都沒有,平日裡更是得舔著臉上下打點各種關系,十足看人臉色吃飯的模樣,委實激不起這些二代們的熱情。

 因此……接班?

 別鬧了,如果不是情非得已,打死他們也不願意去當那個接班人!

 既然不願意接班,那怎麽辦?

 簡單,創業唄,只要能夠蹚出一條金光大道,不但可以名正言順地拒絕掉父母的要求,還能反過來狠狠嘲笑一下自家老子那個土老帽!

 於是乎,但凡自認有點本事的,就沒有不嘗試過從家裡面拿錢然後出來創業過的……甚至有40%的二代,創業經歷超過了三次。

 只不過,這世界上的事情從書本上和電視裡看起來非常簡單,但是等到自己動手的時候,卻發現艱難無比。

 因此,當初那些豪氣萬丈的二代們,在短短兩三年後,有99%的人都只能灰溜溜的關店回家,過上了蛀蟲般的圈養生活——其實裡面有不少人還想繼續試一下的,但無奈當老子的又不是開印鈔廠的,哪裡經得住自家的敗家子一再揮霍?與其讓他們創業糟蹋錢和自己的資源,還不如安安心心在家當個蛀蟲,這樣反而成本更低廉些。

 地球人都知道,但凡是個正常人,都不會喜歡那種被“圈養”的感覺——或許身體和感官上會非常刺激,但短暫刺激過後,接踵而來的就是無盡的空虛感。

 於是很多時候,即便外人不說,他們都覺得自己是隻廢物……事實上,一段時間內,二代們各種近乎頹廢似的囂張跋扈,以及近乎變態似地對於刺激的追求,很難說跟這種自我價值否定+父輩陰影長期籠罩沒有關系。

 但是……今天不同了!

 雖然這些二代們大多數對於中介行業並不了解,甚至不少人連對地產行業的了解也不深,但這不妨礙他們對於陸菲菲剛才言語的深信不疑。

 要知道,不管承不承認,鑄投商貿都是當下國內最成功的民營企業,其社會影響力和資源調動能力甚至能讓不少央企都有些眼紅。

 如此也就罷了,畢竟在國內,資源這個東西還是有其它辦法來疏通調動的,但是真正讓外界對鑄投商貿感到敬懼的,是他們那堪稱外掛般的戰略視角、優質項目挖掘能力、資源優化能力和堪稱軍隊一樣的執行能力。

 而撇去陸菲菲鑄投商貿的小公主這一托底身份不說,單就她“鑄投商貿機要秘書”這個職位,報出來的那些數據和勾勒出來的商業版圖,就足以讓自己的老子乖乖閉嘴,然後心甘情願地拿出一大筆錢和社會資源來讓自己參與到這個項目中去——開什麽玩笑,鑄投商貿top30的高管帶頭搞的項目你也敢懷疑?難不成你自信比鑄投商貿在商業眼光和執行力上更牛逼?

 就算是這些二代們明顯察覺出來,陸菲菲其實看重的只是自己等人“地頭蛇”的身份而已,說白了讓他們入夥就是想要自己充當保鏢打手而已;

 但是……這又怎麽了?

 只要能讓自己揚眉吐氣站在自家老子面前,然後正大光明地告訴他“老子現在正忙著發財呢,誰有那閑工夫接手你那幾家破工廠”,那就什麽都值了!

 再說了,這年頭,人與人之間不都是相互利用麽,多少人想被別人利用還沒資格呢!

 只不過,這位姑奶奶雖然明面上說歡迎大家踴躍參與,並且給大家三天的時間考慮考慮是否成為各地分公司股東……但是從小公主的言語神態上來看,這“三天考慮時間”卻大有講究,估計到時候自己報出來的注資金額和盤出來的社會資源沒法讓她滿意,指不定連入夥當小弟的資格都沒有!

 不行,時間太緊了,一會就得趕緊給自家老子打電話,無論如何也得讓他立馬行動,先把能盤的社會人脈資源清點出來再說——就算是不為自家兒子前途考慮,能攀上鑄投商貿這顆大樹是多少人夢寐以求的事情,有了小公主這重身份在,不愁自家老子不上鉤。

 ………………

 當天晚上,陸菲菲在三十多個二代們的阿諛奉承之下,在某個被包場的高檔海鮮酒樓極為別扭地吃了一頓絕對豪華的晚餐。

 只不過在大家心照不宣下,這群平日裡無酒不歡的二代們竟然沒有點上一排子中外名酒,來一場他們最喜歡的“十八沾”。

 看著這群二代們如同紳士般假模假樣地拿著一杯對於他們而言宛如飲料的香檳沾唇即離,以及他們很有些心神不屬的眼神,陸菲菲很聰明地以“有點頭暈,去茶室裡緩緩酒”為名義,給這些二代們留出打電話的空余。

 來到了茶歇室,接過熱茶的陸菲菲揮手讓服務員退下,然後有些心累地歎了口氣,坐在沙發上怔怔發起呆來。

 說實話,撇開自家母上大人和嚴伯伯的真實意圖不談,光就這個項目本身而言……不知道是不是患上了“楊鑄依賴症”,即便是這個項目的商業邏輯推理並沒有任何問題,各種社會資源的嫁接與梳理也沒什麽毛病,但是陸菲菲就是覺得心裡沒譜的緊。

 該死的,這都一個多月了,哥怎麽還不回來!

 陸菲菲莫名有些煩躁,即便這件事情是需要瞞住楊鑄的,一些東西更加不可能向他請教,但楊鑄不在,她總覺得少了個主心骨——這種感覺很奇怪,也很矛盾,但陸菲菲現在就是這種感覺。

 想起最近沒什麽精神地自家嫂子,以及某個狀態下滑厲害的萬姓女人,陸菲菲忍不住皺了皺眉,心中的煩躁更加濃烈——她說不出為什麽煩躁,但就是煩的慌。

 該死的,肯定是剛才桃花魚和大對蝦吃多了……泉城這種鬼天氣,這時候就不該吃那麽多海鮮的!

 陸菲菲氣鼓鼓地給自己找了個理由。

 正當某人在生悶氣的時候,一個頗為挺拔的身影推門而入,陸菲菲定眼看過去,卻是一身中山裝的黎勇。

 “你怎麽過來了?”陸菲菲臉上恢復了小公主的驕傲,表情淡淡地說道。

 黎勇自然知道她的意思,輕輕坐在陸菲菲側面的沙發上,不無自嘲地笑了笑:“我是大院子弟,家裡其實沒什麽錢,父輩的關系更不能胡亂用,因此……想打電話也不知道給誰打啊!”

 看著黎勇看似自嘲的笑容下眼中的那一絲篤定,陸菲菲撇撇嘴:“看來你很有自信囉?醜化說在前面,三天后如果你的條件不達標的話,別怪我公事公辦!”

 黎勇哈哈一笑:“放心,公是公,私是私;要是到時候被涮下來,我絕對不會有任何怨言……事實上,就算是你這個項目不錯,但那麽多人入夥,按照現在的情況,每人一年也頂多能分到幾百萬而已,我黎某人雖然不才,但是這麽點錢,卻也沒怎麽太過放在心上。”

 這倒是實話,帝都大院雖然很有名,但其中也有高下之分,黎勇既然能被邀約過來參加這次聚會,身邊更是隨時跟著幾個小跟班,那麽他所在的大院級別真的不能算低,如果有心的話,一些關系的變現能力真的遠遠比這個中介項目要高得多——從某方面講,即便涉及到新樓盤售賣和二手房買賣,但這種房屋中介項目對於關系資源到了一定程度的人來說,投資收益率委實有些雞肋的緊。

 陸菲菲聽出了他言語中的自傲,不以為然地笑了笑:“強扭的瓜不甜,今天的項目參不參加全憑自願;黎先生如果沒事的話,為什麽不留在那邊多吃點東西?……齊魯這邊的大對蝦此時正當季,肥美無匹,一個個比巴掌還大,出了齊魯,就吃不到那麽鮮活的口感了!”

 黎勇聽出陸菲菲的驅趕之意,也不生氣,只是很認真地說道:“我對吃的沒什麽太多興趣,大對蝦不大對蝦什麽的無所謂,我之所以過來,主要是想……就之前的誤會向陸小姐當面道個歉!”

 黎勇所說的誤會,就是一開始把陸菲菲當成偷摸進場釣凱子的外圍女。

 陸菲菲則是一臉的無所謂,擺了擺手:“沒什麽,大家之前都不認識,第一次見面鬧出誤會也很正常……這種事我早就習慣了。”

 見到陸菲菲如此大度,黎勇不由對其好感大增,聽到她竟然說“早就習慣了”,不知道為何,卻心裡忽然有些難受。

 這位鑄投商貿的小公主,據說早年生活極為困頓,千裡迢迢從奉天逃到泉城討生活,只怕是遭了不少白眼;明明是挺平易近人的一個女孩子,只因為穿著樸素,外加長得漂亮,卻總是被人誤會成外圍女……以陸菲菲現今的地位來說,委實算得上莫大的侮辱了。

 莫名在腦海裡勾勒出一幅幅堪比八點檔電視劇的狗血畫面,黎勇瞧向陸菲菲的眼神越發柔和起來。

 等到陸菲菲被他這副眼神盯的頭皮發麻,打算好好收拾收拾這個腦子裡不知道在腦補什麽亂七八糟畫面的混蛋時,卻聽見黎勇幽幽一歎。

 “陸姑娘,放心,就衝著你……這個項目,我會幫你的!”黎勇站了起來,以一種堅毅的神態,說著莫名其妙,前言不搭後語的言語。

 !!!???

 看著這個中山裝男人邁著堅定的步伐推門而出,一頭霧水的陸菲菲摸不著頭腦,好半天才有氣無力地翻了白眼:“神經病!”

 ……………………

 與此同時,楊鑄卻在城口某個在建的遷移村施工場地,笑眯眯地看著不遠處的工人們在高校技術團隊指揮下在不久前挖好的深坑裡,先填滿一層粗石,再堆一層細石,接著再鋪一層粗砂,又鋪了一層細沙,最後再鋪上一層泥土。

 看著那些學生正在討論上面到底要種多少比例的東南景天、多少比例的龍葵、多少比例的蜈蚣草和粉葉蕨時,楊鑄滿意地笑了笑——這種看起來很有“土裡土氣”的農村清汙設計,事實上效果甚至不比價格昂貴的專業設備差,成本低廉不說,便捷性更是不可同日而語。

 雖然他並不是特別讚同把旅遊業打造成為城口的驅動型支柱產業,從而推動當地鄉村百業地快速發展,但是他對於溫老提出的“生態化經濟”概念,還是非常認可的——而不管是眼前的清汙設計,還是上面種植的超富集植物,都是溫老設計中“生態化基礎設施”的一環。

 尤其是這些依然還是處於理論驗證階段的超富集植物,楊鑄甚至將其引入到自己的農業投資項目裡去,將其作為下遊廠商和種植戶的合作前提條件——如果不按比例套種超富集植物,那些廠商和種植戶就沒有資格向鑄投商貿的投資項目供貨。

 為此,楊鑄不得不讓於曉華以山城食品投資開發公司的名義出台了一個新政策——田地裡如果按照技術指導套種超富集植物的話,相關的損失將按照農作物市場價溢出20%予以補償。

 沒法辦,雙慶地區雖然看起來山清水秀,但是許多地方的土地由於長期使用農藥化肥、使用工業廢水澆地、礦渣堆砌等原因,汙染、尤其是重金屬已經非常嚴重了——其中,萬州就是一個典型代表,後世的“福米”事件影響范圍雖然不算很大,但無疑是給華夏農業敲了一記震耳欲聾的響鍾。

 而後世的無數研究證明,人類在大自然面前委實顯得太過渺小,窮盡人類工業算力依然無法解決的各種土地汙染問題,大自然僅憑幾株具有超富集作用的植物,就能輕而易舉地搞定——當然,汙染嚴重的地方不可能靠這東西短短幾年就淨化完畢, 但畢竟這已經是目前已知成本最低、針對性最強、效果最好、並且不會造成二次汙染的手段了,某些貴金屬的超富集植物,甚至可以在收割後拿去提煉出高純度金屬。

 而楊鑄之所以願意付出一定代價也要讓農戶把這些超富集植物套種開來,其實原因也很簡單——華夏農業未來的戰略製高點在冷涼地帶,但具體到產品上,主要就是那些高品質、強風味但是無汙染的綠色農產品原料和有機農產品。

 事實上,要不是他對於超富集植物這塊僅僅只能算是一知半解,他甚至現在就想把這玩意強推到東北和齊魯,生產出足夠的優質農產品原料,用以攻略基礎鋪墊越來越夯實的歐美市場。

 正當楊鑄在溫暖的紅色夕陽下做著美夢的時候,於曉華卻提了個包裹走了過來。

 “喏!蘿卜寄給你的!”花花同學把那個僅有巴掌大的包裹往楊鑄懷裡一丟,然後笑嘻嘻地在旁邊等著看好戲。

 聽到是自家兄弟寄過來的包裹,楊鑄頓時臉色一苦……又來!?

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