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《重生97之另類地產霸主》第101章 合同陷阱
因為談判非常順利,倒是讓東大“交流團”回來得挺快,剛好一個星期,老尤就率領大部隊回國。

整個學校都很高興!

嗯,假如套用一下“新聞聯播體”:本次東大代表團訪港非常成功,取得了豐碩成果巴拉巴拉。

校方不僅很高興,並且上上下下都和很振奮這可是個價值上億的合同,直接相當於整個學校一年五分之一左右的經費了。

因此等老尤他們回國後,整個學校迅速行動起來,校黨委召集相關院系開了一次動員大會,要求大家把這次和香江的合作當成一件大事,把這當成一場擴大學校影響,以及展現學校水平的任務來看待

其實這個會議根本就沒必要召開,無論是建築學院或者土木學院,又或者是交通工程學院,當大家得知這次的標的肯定是上億港幣之後,很多人都摩拳擦掌,紛紛想參與到這個名利雙收的任務當中。

考慮到時間緊任務重,香江方面催的特別急,他們是準備明年3月10號開標,開完標之後馬上就動手,最遲最遲明年4月一定要動工

其實這麽短的時間,想完成所有設計是不可能的,所以這是個典型的“三邊工程”:邊設計,邊施工,後面甚至還要邊運營。

正是考慮到這種情況,如果要滿足人家的開工條件,春節期間加班是在所難免的了。

首先是建築方面的總體設計圖紙這個雖然已經內定,但在開標的時候你總要有衣服東西不是?

並且考慮到這還是國際招標,香江方面邀請的都還是國際知名建築事務所,因此這份東西還不能太差,不能隨便糊弄,因為這可是代表了整個東大的顏面。

建築學院開始招兵買馬,再次抽調精兵強將擴充設計團隊,校黨委向建築學院下了死命令,建築學院的程院長也立下軍令狀,保證在3月份之前拿出一份漂亮的設計。

嗯,這裡說的“漂亮”,是不僅要體現相當高的水平,還要能滿足業主的心意。

其次是交通工程學院,考慮到黑水崖項目的特殊性,他們想“動土”的話,第一步肯定是從山體改造開始,所以在3月10號之前,這一部分的圖紙也是必須趕出來。

交通工程學院如何想辦法完成任務不提。在這個時候,李達康倒是想起香江我水哥了,當時他向麥亨利進言,讓他把山體改造的土石方工程交給我水哥來做。當時李達康還覺得這個工程量應該不大,撐死也就是一千來萬。

但現在的情況就不同了,光是挖一個人工湖,工程量起碼要翻一倍以上,這樣至少是3000萬以上的活。

還不僅僅是這些,如果考慮到要“打造太平山最美山道”,這又涉及到園林景觀工程。

嗯,園林景觀工程的工程量刀不會太大,但這類工程往往單價奇高,是十足的暴利工程

李達康還不知道我水哥能否攬下這個活。

土方工程應該是問題不大,但如果能把園林綠化也攬下了,那合同值起碼是5000萬起步了。

李達康覺得我水哥能把這個活也接下來的話,那等自己下次再去香江,那一定要好好宰他一頓,省得這家夥老有一種蜜汁優越感。

最後是李達康所在的土木學院,在這種大項目中,土木專業往往在前期時候沒有多少存在感,但是細水長流,等到正式施工階段,那往往就變成真正的主力了

一份正常的完整設計,

建築部分輕易是不會隨便動的,定下來了就定下來了,一動那往往就是大事。 比如那個人工湖,你現在覺得挖那就要挖,不可能說挖到一半說不挖了,這種可能性幾乎不存在。

但結構圖紙卻是不一樣,尤其是這種“三邊工程”,更是經常需要根據現場的實際情況進行調整。

例如鋼筋,你設計是采取某種鋼筋,但正好在施工階段,這種鋼筋在香江缺貨,或者正好價格大漲,那能不能進行鋼筋替換呢?

這當然是能的,而諸如鋼筋替換這些事情,那當然就是結構的事了。

所以等到後期以後,等到黑水崖真正進入施工階段,最需要去香江出差的往往都是土木的人。

當然嘍,後期的事多可以預見,但前期也不是一點事沒有

彤叔和麥亨利他們開發黑水崖,真正目的當然不是想“打造最美山道”,最重要當然還是賣房子,因此在這個春節期間,最起碼是整個項目的一期工程,也就是山腳下的那些高檔公寓,這些前期的結構圖紙也是需要趕出來。

於是土木學院也開始招兵買馬。

尤其考慮到兩地的習慣不同,執行的技術標準和施工規范也有所不同,這肯定也會影響到出圖的速度。

因此就在“交流團”回來之後的第二天,李達康就在自己學院看到了招兵買馬的通知,通知說青年老師和高年級學生都可以報名參加這個項目組。

不過學院也提出了具體要求,第一:進項目組春節不能回家。第二:想進這個項目組的話,那還必須進行短期突擊學習,專門學習香江執行的施工標準和技術規范。

李達康倒是沒去湊這個熱鬧。

因為他發現根本不需要,老尤他們剛一回來,在開完校黨委班子的會議後,就立馬在他的辦公室召見了李達康,在場的還有土木學院張成松院長。


兩位領導就一個要求:考慮到你李達康作用特殊,那麽這個春節就要辛苦你了,最好待在學校,一旦有什麽問題也好隨時溝通。

這當然正中李達康下懷,並且他早就已經跟顏真真打招呼,說今年過年可能要去你家過年了,自然是滿口答應,一副對學校忠心耿耿的模樣。

不過剛一走出老尤的辦公室,李達康立馬就想著如何在母校身上賺一筆的事了。

尤其和謝流生通過電話後,李達康覺得怡和的態度有點反常,熱情主動得過了火,這就讓他更加不放心,在沒搞清楚怡和的真實意圖之前,一顆心總算懸著。

李達康給曾老師去個電話:“曾老師,你人在哪?”

“在辦公室呢,怎麽了。”

一聽在辦公室,李達康也只能正經說話了:

“是這樣的,怡和那邊的合同協議范本,你有沒有帶回來。”

“帶回來了。”

“那你自己有沒有看過,有沒有發現什麽問題?比如陷阱條款之類的。”

“我看了呀,好像沒什麽問題,尤其是你列的幾個要點,我都一一對比過,都很好,他們開出的條件超出你之前最好的預期,我也沒看到有陷阱條款。”

“哦。”

李達康想了想:“那另外一份呢?”

“什麽另外一份?”

李達康道:“我們學校和太古將簽署的合同呀,怡和既然代理這筆業務,那麽這個合同也是由怡和去和太古談的,按規定這份合同也是由怡和草擬,我們學校只需確認,並且只看最後的履約結果,如果履約過程不存在問題,很多細節都無權過問,這份合同帶回來了嗎?”

“這個倒是沒有具體合同,只有合同范本,當時我陪尤校長他們去談的時候,怡和根據不同的合作模式,提供了三個不同的合同范本,都是通用條款,製式合同那樣的,這個我倒帶回來了,不過我沒仔細看。”

李達康又想了想,然後一看時間,現在才剛下午4點出頭,於是他對曾老師說道:

“那這樣,你先在辦公室仔細看看,好好研究一下香江的製式合同,我先出去,等下下班以後我給你電話,你把這些范本都帶出來。”

曾老師突然壓低聲音說道:“你準備去哪?”

李達康笑道:“不管是去哪,但老五棟肯定是不去了,好了就這樣吧, 一會見。”

最後兜兜轉轉,李達康其實又跑到金陵賓館去了。他一邊開好房間一邊心裡感慨,這人一旦墮落起來速度果然是很快。

就像自己,在這個地方住一晚上都頂自己過去一個學期的生活費了。

但是沒有辦法,曾茹是老師,他自己是學生,要說在大學校園,男老師和女學生談戀愛倒是正常,但是像他和曾茹這種情況

那說句實話,在如今這個年代,這要換個普通賓館李達康還真不放心。

與此同時,李達康倒是更堅定要賺點多的決心

他現在手上也就剩下一萬來塊錢,這尼瑪在這個地方消費,李達康都覺得這可能都堅持不到曾老師移民香江。

晚上6點多,曾老師如約而至。

嗯,兩人這又不是一次兩次了,所以倒也沒有馬上乾柴烈火,先簡單吃個飯,吃飯時候李達康問道:

“曾老師,你看出什麽問題嗎?”

“沒有啊,我覺得一切正常。”

“哦。”

李達康不說話了,他加快吃飯速度,決定等下自己看一下。

一級造價師當然不是蓋了,吃完飯研究了20來分鍾,李達康立馬就發現問題了,他指著其中兩條對曾老師笑道:

“我就說資本家哪有那麽好心,合同陷阱就藏在這裡嘛,曾老師,你以後想在香江站穩腳,這些東西還得學學。”

曾茹把頭湊過來:“哦,在哪裡。”
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