6月30日,蔣方圓帶來一個好消息,紐約圈裡,她熟悉的頂流,這次參觀奧運會開幕式的人至少有20人,其中11人對蔣方圓提供的保鏢兼向導很感興趣。這其中還有本沒打算來玩的漢諾威的兩位醫療專家,那意思是需要蔣方圓掏腰包讚助了,對於這種國寶級的人才,別說讚助,蔣方圓和秦崎都恨不得親自陪同。
至於宴會,決定提前十天在北京香格裡拉酒店頂層舉行,因為這個最貴的地方那晚剛好有人取消預訂!至於住處,其中有8位是心血來潮臨時決定的,所以蔣方圓隻好讓孫婷婷手下人不停地給各酒店打電話,以期以最貴的價格優先拿到有人退訂的!如果實在不行,就只有找黃牛黨了,只不過價格估計要翻好幾倍了!
秦崎當晚就把消息傳給鐵幕秦剛,鐵幕安保一下子就炸鍋了。實際上,秦剛他們嘴裡曾經說過的所謂兩個大單,是做兩個國家元首的外圍保鏢,這種事,對人家來說可有可無,但是對鐵幕安保來說,那確實是激動人心的大單子,不容有絲毫紕漏,他們本計劃全部出動的!然而,秦崎這個單子傳來,他們就要分出至少22人,然而他們團隊總共才25人!
不過,這是他們的問題,秦崎自然不願去操心了!
到了七月份,秦崎把面試的任務交給蔣方圓和孫婷婷,自己則和李紫涵外出找地。奧運會結束後,八月份他們計劃拿到地,年底設計並動工建設秦氏科技園!
好多事情,本來是沒有多少目的性,可一旦行動起來,目標一下就有了。秦崎出去拿地,本來是趁著2008年還早,趁便宜拿一大塊也就行了。可轉了一圈之後,別的地方都不想去了,就盯住大星了!
很簡單,2014年年底北京新機場項目籌劃建設,2019年9月,新機場正式通航,這便是北京後來的地標性建築,號稱世界第八大奇跡的北京大興國際機場。
另一時間,也就是2017年4月,國家決定設立國家級新區--河北雄安新區。
打開地圖,你會發現,雄安新區就在後來的大興機場西南大約65公裡處,而TJ市就在大興機場東南大約75公裡處,而大興機場的正北便是BJ市!
所以,這時候,不在其周圍狠狠拿一大塊地,簡直對不起自己七世為人!而且,秦崎還知道,就在今年底,新機場的選址工作就要開始了,意味著自己必須在11月份之前拿到地,只要不跟機場衝突就行!
考慮到機場周圍建築限高,於是,未來大興機場四十裡外永定河畔的曹莊村就成了最佳選擇!而就在今年,離市中心相對更近的TZ區大白村和馬村在年初成交的20萬平米的房地產用地也才3288元每平方!而同樣在年初,大興生物醫藥產業基地拿到的工業用地,每平米甚至只有五六百元,最貴的也不到一千元。那麽,如果自己用更遠一些,用來建設一個高科技產業園的用地,怎麽說也不會貴過大興生物產業基地的價格吧。
於是,秦崎和李紫涵立馬回去,找來一個專業團隊開始為‘秦芯科技製造基地’立項。秦崎指示,希望在曹莊村靠近永定河畔,申請一塊不低於3平方公裡也就是300萬平米的地方建立秦氏科技產業園。產業園以秦芯科技為依托,秦崎初步計劃建設一個芯片設計和研發中心,一個晶圓和芯片生產封裝測試中心,一個員工生活和休閑中心,一個辦公和商務接待中心。
計劃十年內投資1000億元人民幣,
第一期計劃三年內投資100億人民幣,初步建成一個研發中心,和一座總部辦公大樓!現在秦氏投資美元帳戶裡,秦崎已經轉過來10億美元,人民幣帳戶也有超過5億人民幣。目前國內帳戶這相當於80億人民幣的現金儲備幾乎是提前到位的! 話說,秦崎這兩年來賺的錢,終於迎來第一個大窟窿,而且這是個無底洞般的窟窿,最終成敗幾何,秦崎也不知道。畢竟,這是自己最無把握的投資!當然,如果有成功的可能,秦崎寧願把對騰訊的投資,對美國那一系列的投資都抵押出去!
當秦崎把自己的設想先跟李紫涵說出來的時候,李紫涵表情精彩極了。先是摸摸秦崎有沒有頭腦發熱,然後說騙政府後果很嚴重,最後說要不先少把土地減成30萬平米,30萬已經不小了。
所謂漫天要價坐地還錢,秦崎當然不能奢望能拿到這麽一大塊地,他的底線是100萬平,200萬更好,當然,300萬他敢要,政府未必敢給!
秦崎計劃打一個擦邊球,把那個辦公和商務接待中心建成一座超豪華的集商務辦公,商超購物,五星級酒店和娛樂中心為一體的商業中心!一但機場開建,他這座超級商業中心也同步開建!同時,保留一部分地建成一個科研中心,用來商業出租,吸引一些高科技企業過來。芯片預計盈利遙遙無期,但是提前搞一個副業稍微收些成本也好!
現在最大的問題就是爭取能把地皮的價格降下來,而且秦崎覺得,只要自己把科技園的設想做得足夠詳細,足夠吸引人,一向支持高科技發展的政府應該會給自己一個優惠的價格。要知道,地方有些政府,為招商引資不但有免費的,甚至還有倒貼補助的,這是常態!
秦崎這個項目團隊包括科技顧問團隊,法律團隊,建設團隊。秦崎希望他們在本月底前,根據自己的整體規劃,拿出初步的項目規劃,最後形成文案,主要目的是說服政府,盡可能多地拿地,盡可能少地出錢!
2008年7月3日晚,一直在為拿地和面試忙的團團轉的秦崎,幾乎都把妹妹忘到腦後了,直到蔣方圓說晚上在家裡聚餐吃火鍋!
這幾天白天李紫涵一直跟秦崎在一起,所以就算回家還在討論怎麽拿地的事情。直到蔣方圓孫婷婷領著秦嵐回家,秦崎才茫然地抬起頭看著眼前一個‘陌生’的女孩。
長發高挽在腦後,一雙大而含羞的眼睛,有些扭捏不安。穿著一條藍白相間的順紋格子連衣裙,束在腰間的長長腰帶打個蝴蝶結垂在一側,尤顯細腰可盈握!臉上畫著少女的淡妝,腳下穿著一雙可以把鞋帶綁到膝蓋處的時尚涼鞋!哪裡還有當初火車站裡走出來的農村女孩的樣子,雖還不至於說很驚豔,但至少已經具備了城市女孩的模樣!
“呀,你們這是從哪裡拐騙來的美女,快快送走,快快送走!”秦崎一本正經地說。
“噗!”三女聞言全都笑出聲來。
來到北京已經十天的秦嵐,樣子正在悄悄地發生著變化。孫婷婷帶著做了頭髮,當然沒敢太過分,只是稍微燙了一下,太前衛的秦嵐也不會接受!來時穿的衣服已經統統扔進了垃圾箱,臉上也開始抹上化妝品了。當然,這只是做了一些表面上的改變,至少十八歲的大姑娘不能讓人一眼就看到了土。
至於要改變人的整體氣質,那就不是一天兩天的事情了,而這才是最重要的。不過,蔣方圓已經出手了,她在教秦嵐在辦公室下班之後,過來健身。秦嵐個子高,身板單薄,必須要多吃有營養的東西,然後把該有的肌肉練出來,體重至少增到60KG,然後才能談塑體定型,這方面,蔣方圓是專家!
同時,秦嵐也開始不再粘著秦崎了,也敢開始跟蔣方圓和李紫涵她們睡在一塊了。可問題是妹妹可以跟姐姐們睡了,那哥哥就不能跟姐姐們睡了!不過幸好,秦嵐偶爾還會收到孫婷婷的邀請!
把拿地的項目交給了專業團隊,秦崎親自參加的工作,只有當面試官了,可到了七月中的時候,最後一批面試基本結束了,人員已經基本到位,剩下安排出國,進行費用監督和報銷,以及維護基金會的日常運轉,就是聘請的基金會團隊自己的專業工作了。
而從14號到17號,這四個工作日裡,秦崎開始新一期的黃金收割,四個工作日,秦崎以每盎司均價962美元清倉了3萬手,賺了7700點,相當於賺了23.1億美元。然後,秦崎轉出20億美元到匯豐帳戶。
隨即,秦崎以均價每盎司961美元四天時間放空2萬手黃金!
而這期間,秦崎的私人帳戶和公司帳戶的黃金期貨雖有操作,但是盈利不多!
目前,各類帳戶的基本情況如下:
秦氏投資(香港):公司匯豐現金帳戶27.20億美元(扣除掉蔣方圓和李紫涵的獎金分紅共800萬美元)
資產帳戶:騰訊股票740240380股(總成本為269億港幣,相當於34.52億美元)
保證金帳戶:10.15億美元
美國分公司:現金帳戶:3380萬美元
股票帳戶:9隻股票(成本58483500美元)
股權: 30%(成本:3億美元)
Facebook 5%(成本:5億美元)
秦氏投資:美元帳戶:10億美元
人民幣帳戶:5.88億(加上黃金期貨盈利,扣掉各種費用支出,主要包括基金會的一億人民幣,和四輛車的300萬人民幣,秦崎承諾出330萬的車款,最終只有李紫涵和馮秀英沒用完。而個人資產已經上億的孫婷婷自己墊付160萬,總計花260萬人民幣預定了一輛綠色的瑪莎拉蒂-新總裁, 10月份到貨,現在車還沒有拿到!另外扣除鐵幕安保的600萬投資)
私人帳戶:人民幣7.79億(秦崎個人開支幾乎可以忽略不記)
7月18日,等秦崎把自己手頭上的急事全部處理乾淨後,當天早上和妹妹秦嵐一起坐飛機回家接母親!
當然,秦崎並沒有立即回家,而是雇了一輛車,直接回到縣城一高,親自向老師們表示感謝!老師們自然喜歡錢,但是更喜歡親自教出來的清北大學生。當即把秦嵐誇成了一朵花,而且還說兄妹兩個一前一後考進清北,一定會寫進一高的歷史,當然他們這些老師們功不可沒,自然也少不了一筆!本來,秦崎低調,隻想請請老師們,沒想到最後校長和教育局的局長都趕來了。
一個名不經傳的高中不僅考上一個清北大學,甚至還考了個本省的榜眼,那可是本縣的大事!
結果,等兄妹倆回到家後,已經深夜了!
由於跟母親提前說好了,所以母親也準備好了行李,第二天兄妹兩一看,頓時哭笑不得,母親準備了三個大包裹,一包裹的衣服雜物,一包裹的土特產,一包裹自製的各種醃菜。
土特產和醃菜不好留下,再說,都是兄妹倆愛吃的。只是,那一包衣物,基本被兩人強行留下了,說到北京全部買新的!
由於這麽多東西,尤其是瓶瓶罐罐的醃菜,秦崎不確定能不能上飛機,自己又不想坐火車,於是便找了快遞。
在家呆了一天之後,三人才出門直奔北京。