“申辰挨著園區，如果半數員工住進來，有將近萬人，那麽，這些人，總不能每天每頓飯都在工廠吃吧?”

　　房子只能賣一次，而2000年，房價又沒有特別高，全賣出去，雖然一次性賺的不少，但是等到之後房價漲了，很可能大家就轉手賣出去了。

　　那麽，到時候來買房子的，很有可能就是炒房團，房子很容易面臨空置的問題，那麽，他到時候就算想發展周邊，也很難發展起來。

　　持續的收入，才是硬道理。

　　因此，沈棠要做的，是要穩固這一批員工住在這裡，然後才會有更多的人住進來，他才能發展周邊的一切。

　　只有全部發展起來，他才能賺更多的錢，而不是只是單純的賣賣房子而已。

　　但沈棠的這些想法，李婉容根本不能理解。她完全不能理解的是，沈棠怎麽做到，一同發展周邊?

　　那邊完全是荒地，別說周邊配套設施了，就連像樣的公交車站都沒有。

　　其實想要發展，唯一的要求就是有人居住，54號是荒地，也是因為周邊沒什麽人居住，所以才一直荒涼。

　　那麽這次沈棠可以帶過去近一萬戶的話，上頭自然會重視，公交地鐵也肯定會提前安排上。

　　但這些，沈棠並沒有完全和李婉容說，因為這也是他的推測，根據另一個繁榮的園區推測出來的。

　　如果他們來了人，但是上頭還是按部就班的建造地鐵，其實也不是大問題，畢竟他們距離另一個地鐵站也並沒有太遠。

　　坐公車就可以到地鐵站門口，也算是很方便了。

　　於是第二天，沈棠坐在申辰，就已經有人來找他簽字了。

　　“真的可以不花錢就買房子?”來的人，是軍工紡織廠的老員工，老蘇。

　　老蘇是軍工紡織廠第一批員工，家裡有一個行動不大方便的妻子，兒子又在外地上大學，只能自己一個人照顧妻子。

　　老蘇又要賺錢，又要照顧妻子，這幾年住的離紡織廠又遠，跑的很是累。

　　雖然兒子上了大學，勤工儉學經常拿獎學金，減少了他不少負擔，但是總不能一直這樣。

　　於是一聽到可以免費買房子，自然就第一時間來了。

　　“可以是可以，不過要簽10年的勞動合同。”沈棠看著老蘇，心裡頗有感慨，這個世界上，還在為生存努力地人，簡直太多了。

　　“可以，簽10年，俺還能乾10年！”老蘇也才四十出頭，身強力壯，乾十年，絕對是沒問題的。

　　“那可以，但是這個房子，五個月後才可以入住，暫時還是不能住進去的，而且，如果沒有足夠的錢，也是沒家具的。”

　　沈棠雖然給提供硬裝，但是也就是馬桶廚房洗手池這一類，床櫃子飯桌什麽的，都要戶主自己購買。

　　“俺有家具。”其實對於老蘇這類普通人來講，家具還真的不是大事。

　　大家家裡的家具，都是舊的，就算搬新家，也很難買新家具，畢竟資金有限，能省則省，實在不行，去二手市場淘一些能用的也是可以的。

　　申辰家園就在園區不遠的地方，老蘇的妻子早年間被機器碾了一條右腿和右臂，行動都不太方便。

　　老蘇經常在紡織廠的時候，要擔心妻子是不是中午能吃好，而搬到園區，那他以後就可以在工廠的食堂買了午飯晚飯帶給妻子了。

　　沈棠講了清楚，自然也沒有二話的就簽了字，他知道老蘇的情況。

　　確切的說，

他知道工廠裡大部分人的情況，尤其是老員工。　　有一就有二，這一天，來了許多老員工。他們都是原意一直待在工廠乾活兒的，既然這樣， 那可以白拿一套房子的事兒，對他們來說，自然爭搶著來辦。

　　但那些年輕的員工，反而並沒有過來，他們不想一輩子都待在紡織廠裡，又害怕到時候自己離職了，紡織廠要他們多出錢。

　　而這樣對他們來說，就得不償失了。

　　沈棠在申辰等了七天，總歸是來了不少人，簽的沈棠手都要斷了，看到筆就條件反射拿起來簽名字。

　　這其中也不乏有準備付全款買房的人，但饒是這樣，房子的入住率也還不到一半。

　　但沈棠並不著急，畢竟，有一半的入戶率，已經非常高了，四個月後房子就能建好，一個月的時間做一些硬裝。

　　而到了那個時候，沈棠就不擔心剩下的賣不出去了。

　　這還沒等到四個月，距離申辰家園開建，也兩個月時間，就傳來了讓沈棠開心的好消息。

　　“棠哥，隔壁那三家鋪子，快倒閉了。”小月興奮的聲音從電話裡傳了出來。

　　“哦?這麽快?我以為他能撐半年呢。”沈棠對著電話玩味的笑了起來。

　　既然是這麽開心，那自然是要跑一趟祝賀一下王興了。不過沈棠主動去找，顯得掉檔次，自然是要讓王興主動來找自己。

　　於是，沈棠讓小月，舉辦了一個酥糖店的活動，買一送一，僅限一天時間。

　　但舉辦活動總要有個由頭，剛好過不了幾天就是小月生日，因此，就借著店主生日的由頭，舉辦一天活動。

　　這活動看起來不大，但是酥糖店的利潤也沒有這麽高，敢這麽舉辦活動，那肯定是賺到了不少錢。