當然，十五萬元借出去之後，每個月也有分期還款進來。雨

　不過這點錢對於1.05萬億元來說，簡直就是九牛一毛。

　按照700萬人還足十一個月，2022年，能回收的金額也就是700w*250*11，也就是192.5億元。

　按照銀行大額存款利率1年期2.1%來計算的話，這1.05萬億元，存在銀行裡面一年，都有220.5億元的利息。

　注意，這個是利息，還是最低利息，而將能收到的192.5億元，只是本金的一部分而已。

　但吳思源依舊無怨無悔。

　1.05萬億元的支出，雖然比他之前計劃的7000多億元多出了3000多億元，略微超出了今年的負擔能力。

　不過國家也說了，不會讓老實人吃虧，不會讓吳思源這種愛國企業家白白犧牲。雨

　國家方面已經迅速通過決策，同意對實行退稅，每年退稅百分之二十，先繳後退。

　一年繳的稅大概佔據其營收的百分之四十到百分之四十五左右。

　國家給退稅百分之二十。

　2021年的營收是25243.52億元。

　按照退稅百分之二十計算的話。

　理論上能收到5048億元的稅款。

　但實際上，的營收中，有一大部分是在海外繳款納稅，並沒有在國內納稅，國家自然是不會退這筆稅額。的。雨

　估摸著，能收到3500-4000億元左右的稅款。

　折算下來，的支出仍然是六七千億元。

　好像沒有什麽變化。

　其實不然。

　首先這支出不是送出去的，而是貸款，雖然是近乎白送的無息貸款，但到底是貸款，虧損就會少很多。

　其次呢，國家給予的退稅政策高達五年。

　隨著營收的增長，而得到的退稅力度更大。雨

　說不定有一天，發展到，光是退稅，就足夠支持每年的支出呢?

　這又不是不可能的事情。

　隨著全面落地，外界預計的營收將會迎來新一輪的暴漲。

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　一切準備就緒之後。

　就準備再次召開發布會，宣布這個消息了。

　只不過，這次的發布會，將會跟國家某發展司的司長一起聯合召開。雨

　大家共同坐在主席台上，宣布這個消息，並回答海內外記者的問題。

　這樣的情況，在國內是十分罕見的。

　國內基本沒有一個民營企業能達到這樣的高度。

　這是一種殊榮，也是國家的肯定。

　和發展司的司長的發布會準備召開之前，外界一些靈通人士就收到了消息，或者猜出了大概。

　股市還在競價的時候，整個地產股，就全線飄紅，數量眾多的地產股票都直接漲停了，這種態勢讓一眾散戶和消息不夠靈通的遊資給看懵逼了。

　怎麽了?房地產股怎麽突然就雄起了！雨

　要知道在剛過去的2021年，以滬深300為基準，房地產板塊今年跌幅為7.57%。相較滬深300全年下跌5.2%，房地產板塊跑輸大盤。

　港股也僅有三成地產股實現上漲。

　唯一上漲的子板塊是商業地產板塊，但是漲幅也只有1.82%。

　九點三十分後開盤。

　沒有出現反轉的情況。

　地產股份全線飄紅，漲停。

　有些聰明的散戶，雖然還不知道發生什麽事情，但直覺卻驅使他們轉移陣地，購買跟地產相關的行業的股票，比如說家電企業，水泥企業，鋼鐵企業。雨

　果不其然，資金很快就轉移。

　這些家電企業，水泥企業，鋼鐵企業等跟房地產有關的行業，都迎來了暴漲。

　股民們議論紛紛，猜測是國家終於出政策要救房地產了！

　有人猜測又是一輪漲價去庫存，或者又一輪棚戶區改造。

　漲價去庫存就是不再控制房地產價格，放手讓房價上漲，讓房價的泡沫更大，讓普通人更加絕望。

　而棚戶區改造，是改善困難居民居住條件的一個重要手段，於2005年首次提出，2008年在全國推廣。

　很多人對棚改的理解，就是拆遷，尤其是城中村的拆遷，在那些年代，地方的城市發展規劃落到自己的房子上了，大大的拆字一上牆，背後就是大量的賠付款，仿佛是天降的幸運一般，一夜之間人生財富越級，直跨新的階層。雨

　棚改拆遷也被稱作造富運動，這一點沒誇張。

　十多年的棚改和貨幣化安置，釋放了天量的資金，又因為是貨幣化安置，這些人拿到錢又開始買商品房投資，幫助樓市消化庫存，刺激經濟持續增長。

　自2008年全國啟動棚改至今，完成超5000萬套的棚改量，釋放天量資金上百萬億。 這場轟轟烈烈的棚戶改革，造成了人與人之間的財富分化，也造成了城市間的分化與升級，貧富差距持續拉大。

　自2013年起，三四線城市出現商品房供給過多，庫存嚴重的情況，也就是房子賣不出去了，於是地方為了促進去庫存，紛紛啟動了棚改，通過貨幣補償的方式，讓很大一群人擁有購買商品房的財力和需求，刺激了當地的樓市消費，有力穩定了當地土地財政收入，但隨之而來的，就是房地產市場的泡沫進一步增大，本就產能過剩的三四線城市房價一路高漲。

　說白一點，這種政策一開始對於經濟的刺激還是立竿見影，十分有效的。

　但到了眼下這種地步，這種政策無疑是飲鴆止渴，只會後患無窮。

　有識之士是紛紛批判這種短視的行為，因為除了這些政策之外，他們想不出國家出台什麽政策，會導致今天房地產及其關聯行業股價暴漲的情況。雨

　直到，和發展司的聯合發布會宣布召開，他們才反應過來——難道是又整大招了?