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《重生1983年》五百九十三章 有人租4合院開旅館
  【重生1983年】 【】

  潘大章兩人在師傅和師娘的指點下,早上在荷池寫生中午臨摹名家字貼,晚上畫素描和人體畫練習。

  考慮到他們兩人只有兩個星期是在京學習了。

  未來要想成為一名有成就的畫家,必須把基本功打扎實。

  黃雲裕認真地對他們說:“畫家並非短時間就可取得成就的,是持之以恆的結果。”

  他跟大章兩人說了畫家必須擁有的十大功力。

  感受力、觀察力、忍耐力、記憶力、想象力、思維能力、造型能力、分析能力、審美能力和概括能力。

  而且每項能力都做了總結。

  並且讓大章兩人去如何在實踐中,增強十項能力的良好習慣。

  布置他們本星期內去臨摹名畫家的各種作品。

  用薄薄的白紙貼在名家畫作上,一筆一墨去拓畫。

  熟練後再在一張白紙上模仿畫。

  “這項工作是個長期的過程,能夠快速提升自己的畫技。有些畫家能夠纖毫無差的將名畫仿造得一模一樣,達到那個程度說明他的技藝已經達到了一定的高度。

  當然見證畫家真正功力的還是他自己的原創畫,只有自己創作的才是真正屬於自己的。”

  他說:“很明顯的例子就是封紀才仿畫《清明上河圖》,基本功練得非常扎實了,但是他暫時還沒有找到附合自己特色的那個點,沒有找到與眾不同的屬於自己的那塊區域。”

  他告誡他們:“打基本功的過程中,也可以嘗試去創作自己的畫,想畫什麽都行,畫自己感興趣的。”

  潘大章理解師傅的意思。

  就像師傅喜愛畫貓頭鷹一樣,全國畫貓頭鷹最有特色的就是他。

  睜一隻眼閉一隻眼就是他獨創的。

  他稱讚了大章兩人寫生、臨摹字貼,以及素描和形體畫上取得的成效。

  他決定在短短的二星期內教會他們繪畫的基本功。

  潘大章兩人都嚴格按照師傅、師娘的指點,認真地習畫。

  星期天去正泰胡同看薑衛華帶人裝修情況。

  溫小芹還曾私下問他:“不想再去多買幾個四合院?”

  潘大章說:“不用急,現在買這兩個四合院,相當於練練手。這次我們主要的精力還是特訓班考試。等以後我們來京城讀大學了,就可以大展拳腳,到時買他十個八個都沒問題。”

  “你就肯定可以考上北大、清華,萬一去了複旦、交大呢?”

  “不管去到哪裡?我們肯定要折騰一番的。”

  讀高中時都可以開礦又開店,讀大學肯定更有精力賺錢。

  溫小芹暗自打定主意,一定要好好用功,將來跟大章一起上北大或清華。

  兩人吃過早餐正準備開車出門。

  他的BB機收到一條尋呼。

  他打電話過去,對面是一個女聲。

  “你好,你廣告上登的正泰胡同四合院出租是真的嗎?”



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  【重生1983年】 【】

  “是真的你想租的話,可以去現場看看那邊我已經安排工人正在裝修呢。”

  看來她是看了頭段時間他們貼在外面的廣告,打電話來問的。

  這年代很少人有打廣告的意識。

  “我想去現場看看,你在現場嗎?對了,

聽你說話的口音,你年齡不算大吧?”  “我雖然年齡不算大,但是那四合院就是我買的,我可以拿房建局證明材料給你看。”

  聽對方聲音好像三四十歲,但是聽女人的聲音也很難判斷準確其年齡的。

  見了人才知道。

  “我們現在出門,大概二十多分鍾,就可以到正泰胡同。”

  “那好,我們等下見。”

  掛斷電話,潘大章笑著跟溫小芹說:“正泰胡同四合院有人想租了,我們過去跟她談談。”

  “要是知道有人租,我們當初就可以不叫人來裝修了。”

  “我們裝修好後,可以適當提高一點租價,總體上算起來還是差不多。”

  再說自己叫薑衛華裝修的主要是地板、牆壁和門牆,以及屋頂。

  對方要是開賓館的話,這些地方也是要改造的。

  兩個二十多分鍾後到了正泰胡同。

  不一會看見一個四十多歲,齊肩短發,一雙秀目緊緊盯著潘大章。

  “剛才就是你跟我打電話的?”

  “阿姨好,這個真在搞裝修的四合院就是我的,你準備租來做什麽用?”

  無非就是看他年紀小,不敢相信他的財力。

  中年女想:或許人家父母是京城有實權的人物,或者這四合院是人家祖上傳下來的。

  父母不方便出面,叫一中學生來應對。

  看他小小年紀開著小車出行,就可以想象得到了。

  “是啊,這幾天我在這附近逛了逛,發現旅社很少,而來廣場這邊看升旗的旅客越來越多,所以就打主意在這裡開間旅社。”

  中年女叫柳慶英,圓臉,笑起來兩個酒窩,很甜。

  潘大章解釋說:“柳阿姨,我這四合院是上個星期剛買下的,裡面我安排了工人在翻新裝修。我們進去看看,合適的話再談租金的事。”

  柳慶英聽他這樣說,內心震驚無比。

  這四合院是他新買的,他一個中學生可以買得起四合院。

  這四合院再怎麽也得五六萬吧,她在單位幹了二十多年,當了多年幹部,口袋都拿不出五六萬。

  柳慶英跟大章兩人進了內室。

  薑衛華知道她是想租來開旅社的,心裡特別高興。

  “大姐,你開旅館,看需不需要其他方面要裝修的,可以交給我們乾,乾的活包你滿意。”

  潘大章跟她說了這次裝修主要是哪些方面。

  “門窗、地板、牆壁,就算是不出租,也要重新翻新一下。”

  柳慶英異常高興,心想:這幾處地方若是房主不翻新,自己租來開旅社也是要翻新的。房主叫人裝修好了,自己就省去一大筆錢了。



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  【重生1983年】 【】

  只要在原有基礎上多隔幾間房就可以開張營業了。

  “小潘老板,你這四合院準備要多少租金?可以簽多少年合同?”

  潘大章跟她說:“有兩個選擇,每次隻簽一年合同,房租每月五百,一次繳一年。第二年看行情決定是否漲租金。假如京城其他商鋪房租沒有上漲,那麽我這裡也不漲房租。若是房租下降,我這裡也可以隨行就市跟著降點。第二種就是簽三年合同,每月房租五百五,三年房租不變。三年後同等房租情況下,優先跟你續租。你看選哪種合適?”

  房租降價是不可能的事,但是每年漲價的幅度有多大,誰都不敢保證。

  月房租五百五已經是五百基礎上,增加了10%了。

  柳慶英並沒有多加考慮,就應諾說:“我就跟你每年一簽吧,不過,明年房租到期的情況下,你一定要保證優先租給我才行。”

  “那是自然,協議上可以寫明這一條。”

  經歷過前世的潘大章知道:明年再續簽的話,柳慶英肯定會腸子都悔青。

  京城商鋪的租金幾乎每年都是在成倍增加。

  明年月租金一千元都會有人搶著要。

  皇冠胡同的薛光榮,之所以收他五百租金,又跟他簽三年,是看在他花五六千裝修費用份上。

  但是這邊是他自己出錢請人裝修,當然這錢不能白出。

  溫小芹負責撰寫租房協議,她乾這個工作已經是輕車熟路,而且一手綱筆字又寫得娟秀而整齊,看上去行雲流水、入木三分。

  柳慶英都不禁讚歎不已:“這位小妹妹寫得一手好字,佩服!”

  她不好意思在協議上簽下自己的名字,潘大章賣弄地用瘦金體簽上自己的名字。

  薑衛華看了他簽的字,也是驚訝萬分。

  “黃大師的高徒就是非同凡響,不錯。”

  柳慶英付了他一年租金。

  潘大章交待薑衛華原先簽的裝修協議繼續執行,現在又多一個柳宗英來監督,他基本上就不用花多少精力來盯著他了。

  工程完工來驗收就行。

  就像皇冠胡同那個四合院,他們現在根本不用去看。

  柳慶英知道他兩人是贛省的,而且現在是在特訓班學習,未來是有可能讀北大、清華等名校的苗子。

  羨慕不已。

  “當初讀書的時候,用功不夠火候,隻混了個中專文憑,畢業後分配到琉璃廠當了一名幹部,現在琉璃廠效益不好栽員,索性自己停薪留職出來找個事做,總比死守在小廠子裡內耗來得強。”

  潘大章聽她這樣說,靈機一動。

  他知道前世這個年代,許多平常百姓用的瓷器,以及各種瓶瓶罐罐,都有可能是前朝流傳下來的寶物。

  很少人知道這些小物件的價值。

  只有個別人真正喜歡某種物什才會收藏在身邊。

  “柳阿姨是通州那邊區域琉璃廠的工人?”



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  【重生1983年】 【】

  柳慶英驚奇問:“小潘,你知道京城的TZ區域?”

  潘大章笑道:“怎麽不懂?在歷史上稱為北通,通惠河漕運碼頭是京杭大運河BJ段商人們卸貨的地方。所以自古以來商業都非常繁華。”

  普通百姓家裡都有很多古物件。

  “柳阿姨,聽說琉璃廠有許多的舊瓷器,不知道可不可以出錢去買一些回去用。比如青瓷器之類的……”

  柳慶英說:“你算是問對人了,我有一個外甥叫麻魏禾,你去找他,他一天到晚鼓搗這些玩意。我外甥是個作家哦,很有水平的。”

  她把麻魏禾的地址和辦公室電話告訴了他。

  “麻魏禾是柳阿姨的外甥?”

  “我姐的兒子,這小子有出息,前此年在青年報上,發表了一篇小說,現在調到《文學雜志》做編輯了。”

  有前世記憶的潘大章知道,這個麻魏禾後來成了有名的收藏家。

  他似乎也有未卜先知的本領一樣,在眾人都還在懵懂無知的時候,他在想方設法收藏各種古董文物,低進高賣短時間內賺了大錢。

  是京城幾個最早搞收藏的人物之一。

  這小子搞文物發了大財,又被朋友忽悠去開了一間歌舞廳,虧了幾十萬。

  後來就一門心思去搞收藏。

  並且撰寫許多關於各種文物收藏的書籍,後來也是混得風生水起。

  潘大章就曾看過他寫的書,說八十年代BJ四合院才三四萬一套,八四年他用賺來的五十萬開了一間歌舞廳,被虧了個淨空。

  當初若是用這五十萬去買十個四合院,幾十年後他憑這些四合院就可以成為億萬富翁。

  想不到重生過來,還有機會去跟麻大師去學習收藏文物。

  他找了個電話亭,打通了麻魏禾辦公室的電話。

  “麻哥好,是你小姨把你號碼告訴我的,因為她現在租我的四合院用來開旅館。”他直接開門見山地說。

  “哦,你好,我小姨前幾個月都在念叨這件事,她是個言出必行的人,說過的事就一定要實現。你四合院是在什麽位置?”

  “正泰胡同,離廣場不遠。”

  “那地方不錯,老板,請問怎樣稱呼?聽口音你不象是京城人?”

  “我叫潘大章,贛省人,在這裡參加一個月時間的特訓班,所以買了幾個四合院……”

  “你是那個寫詩的潘大章,是近年詩壇上被人稱之為詩之嬌子的潘大章?”

  “我也寫小說。”

  “對,你是我崇拜的偶像,能夠認識你是我的榮幸。”

  “麻哥,想有空跟你學學搞收藏?”

  “沒問題,我在通州這邊住,有空我去找你,你住在學校?”

  “我住在黃雲裕大師家,他現在是我師傅,我業務時間跟他學繪畫。”

  “小潘博聞強記,接觸面廣,難怪會這麽優秀。”

  潘大章想了想說:“今天星期天,我也閑著沒事,現在開車去通州找你喝酒聊天。”



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  【重生1983年】 【】

  “那太好了,我在這邊等你。”

  麻魏禾把一個飯店的地址告訴他。

  京城到通州二十多公裡,開車半小時就到。

  路況也不算複雜,他很容易就找到了。

  通州飯店是本地區最好的飯店,身材瘦小的麻魏禾站在飯店門口,他看見一輛老上海橋車停在飯店前面的停車場。

  從車上下來一對金童玉女般的中學生。

  他認為潘大章會坐出租車過來,沒想到他會自己開車。

  他眼睛隻盯著外面的出租車,只見那開車的中學生,走近他面前問他:“你就是麻哥吧,我是潘大章,這個是我小表妹溫小芹。”

  麻魏禾羞愧地說:“對不起,我看走眼了,有眼不識泰山。”
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