話說胡思思這邊，她想要找秦志明幫忙，畢竟他有跟XA區的土地局接觸過，應該算熟一些

　　打電話得知秦志明在工地，胡思思開車來到工地，帶上安全帽，找到正在巡視的秦志明

　　“秦總，你在這啊，找你半天。”

　　“胡秘書啊，你說你有事就電話說就好，幹嘛來這工地，髒亂不說，還不安全。”

　　“沒事的，反正我也要來一趟XA區，正好有事想要請秦總幫忙。”

　　“什麽事還要胡秘書親自跑一趟?”

　　“我們找個安靜點的地方說吧，這邊有點吵。”胡思思覺得這麽大的事還是低調點好

　　“好吧，你等我下。”又轉頭對旁邊的幾人說道:“我這邊有事先回去，你們將剛剛說的事解決下。”

　　“好的，明白。”

　　之後帶胡思思來到辦公室

　　雙方坐下後，秦志明開口道:“胡秘書，現在可以說什麽事了吧?”

　　“秦總，是這樣的，老板想要建個莊園在總部附近，但是涉及到的面積太大，我擔心拿不下，所以想要請秦總一起去土地局幫忙說說。”

　　“胡秘書說笑了，多大面積啊，竟然還擔心拿不下。”秦志明表示不信

　　“40平方千米。”

　　“40平 40什麽?”秦志明有些反應不過來

　　“是的，我沒念錯。”

　　“好家夥，葉總這手筆，我沒話說了，還真是沒辦法確定能不能拿下。”

　　“所以啊，我就想請秦總幫忙一起去問問，看能不能拿下，葉總說了這塊地裡面可以有荒地、樹林和山川。”

　　“好吧，那我跟你一起去試試，現在時間還早，我們先去土地局吧。”

　　隨後拿起外套和公文包帶著胡思思，又叫上秘書一起

　　路上秦志明給申局長打電話:“申局啊，現在在哪呢?”

　　“還能在哪，辦公室坐著呢，怎麽了，要過來坐坐嗎?”

　　“是啊，現在正要去你那邊呢，有個大項目要找你呢。”

　　“有大項目好啊，這是給我增加業績呢，歡迎歡迎。”

　　“好嘞，那我們現在過去，差不多半小時到。”

　　“嗯，好，那先這樣，路上慢點。”

　　半個小時後，三人開車來到土地局，徑直來到局長辦公室，門開著，秦志明敲了敲門後進入

　　“申局，我帶了個客人來打擾了。”

　　“秦總來啦，歡迎歡迎，來，坐，請坐。”

　　雙方坐下後，秦志明向雙方介紹了下身份，之後又閑聊了幾句就進入了重點:“申局，我可是無事不登三寶殿啊，這次是帶著我們老板的秘書來的，有大項目跟你談。”

　　“嗯，你說說，什麽大項目。”

　　胡思思接過話:“申局，是這樣的，我們老板想要申請一塊地建莊園，這不是面積有些大嘛，想要找您幫忙看看有哪些合適。”

　　“哦?你們老板想要建大莊園，那好說啊，有什麽要求說下，我一定幫你們找到合適的。”說是這麽說，但申局還是有些失望，莊園嘛，頂多也就百八十畝大，雖然也算是大項目，但對於見過3000畝土地交易的他來說，這算是個不大不小項目吧

　　胡思思和秦志明對視一眼，有些不好意思的說道:“申局，我說的有些大是40平方千米。”說著還筆出四根手指

　　“…………我沒聽錯吧。”申局長懵了

　　“應該沒聽錯。”胡思思看他的反應就知道他想問什麽了

　　“你們老板是瘋了吧！40平方千米什麽概念你知道嗎?整個XA區才410平方千米，

你們竟然想要40平方千米，不說多少錢，就是想要審批下來都是很困難的。”申局著實被刺激到了　　秦志明:“所以啊，才想要請申局幫忙想辦法嘛。”

　　“是啊，是啊，還請申局多多幫忙。”他們都沒有說什麽事成之後給好處之類的，葉棟的規定就是不賄賂，他們也沒辦法破壞規定，頂多就是請客吃飯

　　“不好意思，我剛剛激動了點，其實不用你們說，我也很想做成這個交易，這樣的業績我能得到的好處也很多啊，讓我想想。”經過剛剛的發泄，申局冷靜下來了

　　秦志明和胡思思也沒有打擾

　　“你們老板對莊園有其他要求嗎?”

　　胡思思說道:“除了面積，還有距離正在建設的公司總部近外，沒有什麽其他要求，哪怕裡面有樹林山川河流都可以。”

　　“你們看這樣可以嗎?莊園面積這麽大，肯定是會建各種娛樂設施吧，我們可以將這些地方打造成真正的娛樂景區，而實際居住面積頂多也就幾十畝用地，這塊我們劃分為禁止區，用高牆圍起來，禁止外人進入;這種情況有兩種方案，一種是遲遲不申請竣工開業，這樣就可以獨享;另外一種是開放景區，可以跟其他景區一樣的模式，也可以自己制定開發時間，比如平時周一至周五開放給遊客遊玩，或周六周日開放給遊客。”

　　“這樣的土地算住宅還是算商用?”胡思思問出了關鍵點

　　“實際居住的土地算住宅，景區算商用。”

　　“明白，那這樣的話，有哪些地方合適呢。”

　　“稍等，我拿電腦找找。”還是原來的那個軟件，找了下:“無主的倒是沒那麽大，看來你們要做好收購的準備了。 ”

　　“能大概知道總共要花費多少錢嗎?”

　　“我算算，無主的加上荒地差不多26平方千米，大概要130億，剩下的住宅辦公用地，不算樓層，只是面積12平方千米，需要750億，當然，這樣的算法肯定是不準確的，可能會少很多，也可能會多很多。”

　　“好的，那我先問下老板的意思。”說著拿起電話給葉棟打去電話:“老板，我和秦總正在XA土地局，您說的那些要求土地局的申局長給了個方案，您看下怎麽樣.........”吧啦吧啦的將申局長說的內容講給葉棟

　　葉棟思考了片刻後說道:“這樣也可以，先定下來位置和面積，具體的要操作哪個方案到時再說。”

　　“好的，明白。”

　　“嗯，那就這樣吧。”葉棟說完掛斷電話

　　放下手機，胡思思對申局長說道:“申局，我們老板說可以用這套方案。”

　　“好，只是我這邊的還好處理，只是需要向上面匯報下情況，但那些需要拆遷的就需要你們自己解決了，當然，我們也會協助，畢竟建這麽大景區，也算給城市添色不是。”至於價格雙方都沒有談判，肯定是按標準價算的

　　“好的，那就謝謝申局了，您這邊什麽時候可以了，我們就過來簽合同。”

　　之後幾人又聊了會兒，到了中午，胡思思做東請秦志明和申局長一起去吃個午飯，謝謝他們的幫忙，吃飯時秦志明還想著自己偷偷去付錢，結果得知剛點完餐，胡思思就付過了，隻好作罷

　　吃完飯後各自離去