租客雖然搬離了公寓，但買家並未妥善處理租賃合同解約的事宜。

　　如果柳夢婷重新找到租客，勸說租客反過頭來主張優先購買權或要求繼續履行租賃合同，倒也是一件麻煩事。

　　雖然這種情形不一定發生，但萬良辰還是決定徹底堵上這個操作漏洞，力爭將潛在的法律風險消滅在萌芽階段。

　　商定計策之後，萬良辰和陳雁秋便與室友們分別，回到了市區。

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　　第二天上午。

　　萬良辰帶上律師證、授權委托書以及準備好的材料，和陳雁秋一同前往君悅商務公寓。

　　時值國慶節，公寓物業管理處僅有數名保安和一名女管家在值班，說是管家，其實就是物業工作人員。

　　“哪來的死鬼佬，精力真特麽旺盛，天天帶人回來過夜，還搞得鬼哭狼嚎的，被鄰居投訴了還得老娘處理，真特麽煩人！”

　　女管家正嘟囔著，抬頭看到一女孩踟躕著走了進來。

　　“請問有什麽事嗎?”女管家坐正了身子，擺出職業笑容道。

　　“呀，這位小姐姐好好看哎！”陳雁秋笑著誇讚道。

　　女管家聞言笑得更開心了，她雖對自己的姿色頗為滿意，但能被漂亮女孩當面誇讚，更是掩不住喜悅。

　　“說笑了，有什麽可以幫到你?”

　　“小姐姐，我來燕京旅遊，但是手機丟了！”陳雁秋頓時有些可憐楚楚道。

　　“嗯?是在這附近丟的嗎?”女管家一愣，今天怎麽淨是麻煩事兒，手機丟了怎麽不找警察去，來找我有屁用。

　　陳雁秋搖了搖頭，“不是哎，只是我沒記住我表哥的手機號，現在聯系不上他了！”

　　“你表哥?”

　　“對，他就住在樓上1618房，您能幫我查一下他的聯系方式嗎?”

　　“這個……恐怕有些困難，我們要對住戶的信息保密的。”女管家為難道。

　　“拜托你了，小姐姐，我和男朋友從外地過來一趟不容易，如果找不到表哥，我媽媽該怪我了！”看上去陳雁秋眼淚都快下來了。

　　女管家猶豫了一會兒，心想這小姑娘看著也不像是壞人，再說個人信息泄露的渠道那麽多，也沒人知道是誰給她的。

　　“那好吧，你稍等我一下。”

　　女管家站起身，走到檔案櫃前，貓著腰翻了半天，最後拿出一本《住戶信息登記簿》，翻看了起來。

　　“找到了。”女管家眼睛一亮，指尖劃著登記表說道:“1618房，李智對嗎?”

　　陳雁秋點了點頭，“對對對，就是他！”

　　女管家繼續道:“他是今年3月份搬過來的，哦，跟他同住的還有一女孩，應該是他女朋友。”

　　“上邊有他電話嗎?”

　　女管家皺著眉道:“有倒是有，但是不清楚這裡留的手機號是他的，還是他女朋友的。”

　　“沒關系，拜托你了！”

　　女管家扯了一張便簽，把李智的電話寫在上邊，然後又留了自己的電話，“有問題可以聯系我哦！”

　　陳雁秋接過便簽，開心道:“謝謝小姐姐哦~”

　　陳雁秋雀躍著走了出去，惹得女管家一陣豔羨:“我要是再年輕幾歲，該多好……”

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　　這兩天李智有些鬱悶，年初時本以為漲了工資，就租了一套公寓，從公司員工宿舍搬了出來，開始了和女朋友的同居生活，不成想剛過了半年，房東就把房子給賣了。

　　女朋友用胳膊纏著李智的脖子道:“房東還是不退押金?”

　　李智搖了搖頭，

心道平白無故一個月工資就這麽沒了。　　“要不咱找新業主試試?”

　　李智有些不耐煩，“新業主又沒收咱們的押金，肯定不會退的。

　　“你輕一點……”

　　“誰讓你不聊點開心的……”李智用力道。

　　這時，叮鈴鈴，李智手機響了起來。

　　“請問是李智嗎?”手機裡傳來陳雁秋甜甜的聲音。

　　李智停下動作，說:“我就是。”

　　“你之前是不是住在君悅商務公寓1618房?”

　　李智頓時有些警惕，“怎麽了?”

　　陳雁秋繼續道:“是這樣，我是老業主的親戚，前幾天這套房不是賣了嘛，但是他行動不便，就委托我把押金退給你，你看方便當面溝通嗎?”

　　李智看了一眼女朋友，點點頭道:“行，在哪裡見面?”

　　萬良辰朝下指了指旁邊的奶茶店，陳雁秋會意，說道:“我對燕京不太熟，要不麻煩你過來公寓這邊一趟?我在樓下奶茶店等你。”

　　“好，待會兒見。”

　　李智高興得有些手舞足蹈，連忙從床上爬起，快速穿了衣服，拿著租賃合同，就往君悅商務公寓趕去。

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　　萬良辰和陳雁秋坐在奶茶店，閑聊著。

　　過了沒多會兒，便看到一個帶著眼睛的男子穿著風衣走了進來。

　　陳雁秋衝他招了招手，開口道:“你就是李智吧?”

　　“嗯，剛剛是你們給我電話?”

　　萬良辰點點頭道:“能否讓我看一下租賃合同?我確認一下押金的金額。”

　　李智將租賃合同遞給萬良辰。萬良辰掃了一眼，這個合同是柳夢婷簽的，租金也是打到了柳夢婷的銀行帳號，而押金是9527元。

　　萬良辰核對了李智的身份證後，說道:“李先生， 押金我給你現金吧。”

　　李智點了點頭，“行，不過我有個問題，租賃合同是柳夢婷簽的，押金我也是交給了她，現在我收了你們退的押金，她不會找我麻煩吧?”

　　萬良辰一愣，心道:“這是什麽腦回路！”

　　萬良辰耐著性子道:“李先生，如果說你之前還擔心柳夢婷找你麻煩，或者不退你押金我還能理解，但是現在我們已經把押金退給你了，你還擔心什麽呢?擔心她再退給你一次?如果真是這樣，那樣你就收著嘛！”

　　李智琢磨了一下，好像是這麽個道理。

　　“不過，這有個補充協議需要你簽一下。”

　　萬良辰拿出擬好的協議遞給了李智，並解釋道:“這第一條確認了租賃合同終止的時間為2010年9月26日;第二條是你聲明放棄優先購買權;第三條是說你搬走當日將押金退還給你……你還需要寫個收據。”

　　李智覺得只要能拿回錢，怎麽寫都沒所謂，就按照萬良辰要求在乙方落款處簽了字，又寫了一張收據，便拿著現金走了。

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　　陳雁秋望著李智離開的背影，幽幽說道:“辰哥，你說他拿了錢還擔心柳夢婷不退他押金，這腦子是不是有問題啊?”

　　萬良辰搖了搖頭道:“不能這樣說別人……你心裡清楚就行了。”

　　二人正準備離開，看到兩個工人模樣的男子，抬著一道紫紅色防盜門，朝公寓入口走去。

　　不多會兒，就傳來女管家的咆哮聲:

　　“又是1618，還讓不讓人清閑了！”