，！
　等待消息的時候，蘇崢雙手交叉在腹部，兩根大拇指你追我趕快速繞圈，時不時停下手指動作，緊鎖眉頭。
　銆愭帹鑽愪笅锛屽挭鍜?闃呰?昏拷涔︾湡鐨勫ソ鐢?锛岃繖閲屼笅杞?澶y?跺幓蹇?鍙?浠ヨ瘯璿曞惂銆傘??/p>
　突然撤離究竟是龜山久雄的個人決定，還是松下公司保守陣營的共識?
　如果是個人決定，龜山久雄肯定要服軟，蘇崢相信龜山久雄不敢拿公司利益開玩笑。可若是後者，讓關海潮轉告的那些話將會變得毫無意義。
　“嘟嘟嘟……”
　聲音出現的第一時間，蘇崢一把撈起大哥大接通。
　“蘇總，龜山久雄堅持回國過節，還說……”
　“還說什麽?”最壞的結果已經預想過了，還能有什麽更壞的結果?蘇崢淡淡問了一句。
　“還說尊重你的任何決定。”
　關海潮沒敢再賣關子，“蘇總，我能感覺出來，龜山久雄有恃無恐，會不會是松下公司有什麽想法了?”
　果然是松下公司的保守派在作祟。
　驗證了猜測，心中的怒意反倒開始消散，取而代之的是更多無奈。
　但凡投資，首先考慮的就是投資環境，沒有安全保障的投資環境，任何人都會猶豫不決。
　從商人角度來看，蘇崢其實能理解松下做出的決定。可從自身利益來說，蘇崢非常不喜歡這種置合作夥伴不管不顧的自私行為。
　不喜歡，還無法阻止，所以才會無奈。
　心中苦悶，負面情緒再次壓倒理智，既然阻止不了，那就想辦法讓小鬼子難受。
　“我忽然想起一件事兒，第二批設備款是不是還沒劃走?”
　“……”
　短暫沉默過後，電話裡傳出關海潮的低笑，“按照正常付款流程，第二批設備需要運轉調試無誤才會付款。原計劃是月底試生產開始之前搞，現在看來是無法完成了。”
　從關海潮的語氣不難聽出，他聽懂了自己的意思，蘇崢跟著發笑，“那就按正常流程執行吧，還有，既然制定了工資發放時間，就不能搞特殊。”
　……
　“我也很無奈啊，羊城畢竟不是特區！這個節骨眼，很多人都抱著不做不錯的心思，購買土地的事情只能暫時擱置了。”
　有松下的行為在前，陳志高傳遞的信息完全算是可接受范圍之內。
　放下電話，蘇崢給齊國生打電話說明情況。
　齊國生久久無語，好大一會兒幽幽道:“海軍他們已經聯系大半供貨廠家了。”
　蘇崢知道齊國生埋怨自己沒聽他的建議，卻只能裝作沒聽懂，繼續道:“短時間內商場肯定是沒辦法落實了，摩托車帳面上的錢我先拿去用。”
　匆匆結束通話，蘇崢又給董學武打電話，讓他把電器商場帳面上的錢轉給自己。
　……
　1992年1月1日中午，蘇崢抵達海州大英山機場。
　“二哥，這裡！”
　跟董學文的短袖襯衣相比，蘇崢身上的外套羊毛衫格外顯眼。好在，這樣穿著打扮的並非蘇崢一個人，倒也沒有多少尷尬。
　“先回酒店洗澡。”
　鑽進車裡，蘇崢迫不及待脫掉厚實衣服，反正沒有外人，索性就留一條背心。
　董學文啟動車子，“二哥，你怎麽沒帶嫂子過來?”
　“她回京城看蘇秦去了。”
　望著窗外的變化，燥熱慢慢退去，一棟棟正在施工的建築向外人暫時海州的城市發展景象。
　“韓經理還在工地?”
　“今天中午有飯局，約了幾個材料供應商吃飯，原本這種活兒該我去做的。”董學文賊笑一聲，似乎想到了什麽，“二哥，你吃飯沒有?”
　“天兒太熱，沒胃口。”
　幾句話就讓蘇崢口乾舌燥，沒了閑聊的興趣。回到酒店喝了一瓶冰鎮汽水，蘇崢才算恢復精神。
　“基本上算是談好了，就等你過來挑選土地呢。只要土地敲定下來，隨時可以簽合同。”董學文一臉自信，緊接著好奇問道，“二哥，咱這次到底要買多少?”
　十萬分紅的事情董學文已經知道了，替弟弟高興，也暗暗期待蘇崢到底準備了多少錢。
　“七千萬。”
　聽到這個數字，董學文有些發愣，電器商場就有上千萬的利潤，難道其他公司沒有利潤?
　不應該啊！
　這個念頭剛出現就被董學文甩掉，其他生意的利潤有多少董學文不太清楚，達發建築公司今年做了那麽多工程，不可能沒有利潤的。
　“不用猜了，能抽出來用的就兩千萬。”蘇崢一點都不覺得不好意思，“先去吃飯，吃完飯出去逛一圈。”
　簡單對付一口，董學文拉著蘇崢在海州市區內轉悠。
　知道蘇崢的心思，董學文特意拉著蘇崢看了看同行開發，或者正在施工的商品房項目。
　每看到一個項目，董學文都會給蘇崢介紹開發公司的情況，開發項目的信息。
　“十月份之前，項目剛剛動工就著急宣傳銷售，開發公司巴不得早點把房子賣出去換成錢。《意見》頒發之後，海州的商品房價格上漲了幾十塊每平米，好幾家公司現在都停止宣傳了。”
　“都憋著不賣?”蘇崢皺眉問了一句，“房子不賣出去，他們有錢買地開發新的項目?”
　“有沒有錢不清楚，反正大家都憋著勁兒等漲價。”
　蘇崢聽得直搖頭，如果真是董學文說的這樣，房子價格能漲上去才怪！
　“有什麽不對嗎?二哥。”
　“你覺得房子價格是誰定的?”蘇崢笑著反問。
　“當然是開發公司啊！”董學文想都沒想直接回答。
　蘇崢又是搖頭，“如果開發商建了房子都不賣，故意拖延時間等漲價，誰來決定漲多少錢?可以隨心所欲想漲多少就漲多少嗎?”
　董學文張口就要說話，話到嘴邊又有些遲疑，最終不確定回道:“那不能夠，最起碼也得跟同行大差不差。”
　“照你這樣說，是不是得有一家公司先開始賣，有了參考價格其他同行才能決定自己賣多少錢?”
　沒等董學文回答，蘇崢繼續道:“如果是你，你願意給別人當參考標準嗎?”
　董學文愣了愣，“只要利潤達到預期標準就能接受。”
　“預期標準是多少?”
　蘇崢嗤笑一聲，“你想一平米賺五百，我想一平米賺一千，誰敢保證沒有人隻想賺三百?”
　“哪有那麽傻的人……”董學文小聲嘀咕著。
　“我成本低，不可以嗎?”
　說到這裡，蘇崢語氣中夾帶著一絲冷意，“都守著一個項目等漲價，土地賣給誰?土地都賣不出去，房子價格憑什麽上漲?退一步講，土地一旦不好出售，政府會不會考慮降價賣?別忘了，政府需要更多錢用以城市發展。”
　董學文不說話了。
　沉默了片刻，蘇崢再次換上笑臉，“供需緊張不是守著空房子不賣，人為製造出來的有價無市。而是房子賣得多，可供選擇的好位置少，實實在在的資源緊張。”
　“你仔細想想，是拿賣房子的錢買更多的地，開發更多房子賣出去賺的多，還是守著一個項目等價格賺得多?前者漲價快，還是後者漲價快?”
　肯定是前者啊！
　董學文心裡有了答案，卻是疑惑問道:“二哥，你說的這個道理，為什麽他們想不明白呢?”
　“利益熏心唄！”
　蘇崢淡淡回道，“政策製造了房地產行業即將興旺的噱頭，加上地方政府的賣力推動，很多人覺得只要參與進來就能賺錢。”
　“參與的人多， www.uukanshu.net 土地就變得搶手，價格自然會上漲。”
　“有這麽多後來者抬高土地成本價格，商品房價格必然要上漲，先進來的人看到了機會，有囤貨不出等待高價的心理不足為奇。”
　“一個是想賺錢，一個是想賺更多的錢。剛進入房地產行業的這些人中肯定會有見好就收的人，只要出現一個，剛才說的情況就會發生。”
　董學文認同點頭，“二哥，咱們什麽時候開始賣?”
　“竣工就賣！”
　蘇崢給出肯定回答。
　房子流通的越快，價格漲的越快，這是後世人盡皆知的道理。
　現在居然有人想要故意不讓房子進入市場，蘇崢怎麽可能允許這種事情發生。要知道，手上已有土地，加上即將購入的土地，面積超過千畝。
　董學文默默計算工期，很快便露出激動神色。
　第六百三十七章利益熏心