進入八月份，香江地產從業者一片哀鴻，中產階級在賣，炒房客在賣，開放商同樣在賣，而且一個個都是揮淚大甩賣，價格也一再下探。

　年初每方呎巔峰均價在1000港幣左右，而現在已經降到了700港幣左右，尤其是深水埗、東九龍、沙田、黃大仙、荃灣等地，房價幾乎已經降了一半。

　不要說很多小地產公司扛不住，現在一些知名地產企業都面臨著巨大的危機。

　香江做地產的，除了李建輝旗下幾大奇葩地產集團之外，就沒有幾個地產公司不找銀行融資貸款，而且杠杆比例還相當高。

　現在房價大降，公司市值也隨之暴跌，一邊是開發樓盤顧客稀少，資金無法回籠，另外一邊則是銀行這邊的追款。

　現在急的不僅僅是開發商，布萊恩政府同樣著急，一但樓市繼續這樣下去，無數地產公司將會結業，香江失業率將會極速上升，這不利於香江的穩定，尤其是在這樣一個特殊的時期，不管布萊恩政府還是倫敦都不願意看到。

　而且因為房價的大跌，香江地價同樣大跌，在七月份的土地拍賣會上，相近地塊，差不多面積，拍賣價還不到去年的一半，並且喊價的主要還是東華會旗下的這些地產公司，尤其是欣建置業與和記置業。

　要知道香江政府最大的稅收來源就是土地出讓上面，若不能夠讓局面有所好轉，接下來政府能用的開支只會越來越少。

　為了改善目前的局面，在七夕這天下午，行政司長官克索斯在半島酒店306會議室與到來的香江商界主要代表進行協商。

　“非常感謝各位百忙之中能夠前來出席這次會議，因為一些因數，香江樓市、股市乃至整個經濟都有些不景氣，今天特意請大家過來，也是想要和大家商議香江經濟接下來一個時間段的發展，大家對此有什麽意見可以提出來。”

　在場的地產開發商代表們在克索斯話音剛落，就立即出言，雖然各方表述的不太一樣，但中心思想都差不多，那就是希望政府能夠出面拖住現在的房價。

　從事建築以及建材方面的代表則希望政府加大對香江道路、地鐵、公共建築方面的投入，以拉動香江經濟。

　以王海川為首的一些研究製造型企業代表則希望政府降低工業用地價格，出台更多有利於通信、半導體等產業發展的政策，尤其是支持香江各大院線加大這方面專業的開設，為香江培養更多的技術性人才。

　以李福照為首的金融精英們希望政府放寬外地企業在香江上市的標準，在一些高新技術產業方面降低其盈利標準，吸引更多的企業前來香江上市。

　以董浩雲為首的航運企業代表們則希望政府出台更多有利於航運發展的措施，加大香江和內地的合作。

　以包船王為首的一些代表則希望政府出台有利政策，支持香江成為內地和西方的橋梁，讓香江成為內地和西方貿易中轉站。

　以李建輝為首的一些代表則希望政府組織香江商界代表團前往日韓、寶島、東南亞、英倫、澳洲、加拿大、德法意西、大陸等地考察合作，協助香江企業開發更多的市場。

　“大家的意見我也知道了，不過很多政策需要長時間才能夠見效，而我們現在最主要還是堅定香江市民對香江未來的信心。

　這方面我希望一些企業能夠加大對香江的投資，尤其是一些高端製造型企業。

　至於說政府出面拖市，這方面你們就不要想了，要想地產走出目前困境，更多還是需要經濟的發展，讓香江市民兜裡有錢，也讓他們看得到未來。

　在基礎公共設施上面，大家暫時也不要期望了，地鐵上面目前有多條線路在同時開工，學校這邊同樣是多所大學在建設，政府現在財政已經出現缺口，根本就無力加大這方面的投資。

　當然，若是你們之中有計劃投資地鐵或者是建立大學的，我們政府這邊會批準，並且還協助你們的大學獲得頒發學位的資格，文憑受英聯邦成員國認可。”

　目前這個時候各家都恨不得手裡能夠多幾分現金，哪裡有資金投入這裡面。

　李建輝倒是不差錢，但目前他獨資合資建立的大學已經多達五所，在其重點發展的幾個區域地鐵也已經在建設當中，他根本就沒有必要投資其它線路。

　以至於克索斯的話音落下之後出現了片刻的安靜，克索斯想要改善目前局面只怕相當的不容易。

　其實在場的商界精英都很清楚香江經濟目前面臨的根本問題，若那事能夠確定下來，香江市民對未來自然有信心，發展根本就不是問題。

　只是這事是大國在博弈，他們這些小蝦米只能被動的等待結果，內心隻期望能夠和平解決，避免自家數十年甚至上百年的根基被毀。

　克索斯顯然不想場面安靜下來，他出聲道:“李建輝先生，因為你的布局，除了天水城稍微有些影響之外，你的產業在這輪危機之中受損最小。

　而且最近你旗下產業在積極的開拓寶島和東南亞市場，而香江這邊除了前兩年的一些續建項目之外，今年並沒有投資新的項目，不知你這次是否能夠投資一些項目，給香江市民一些信心。”

　李建輝本來是準備置身事外的，只是克索斯已經點名，他也只能出聲道:

　“雖然我今年沒有開發新的項目，但你們都知道，我旗下目前香江在建項目有天水城、幾大會德豐廣場、大欖隧道、輝鴻城、鳳凰工業園、黃埔花園、將軍澳和澳花園、香江航空基地， 香江電力發電廠、香江燃氣儲存中心等。

　欣建、香江財經、香江建築學院等多所大學，以及欣建、佳藝、輝鴻、易購、會德豐置地、和記置業六座辦公大樓在加速修建。

　僅僅以投資而論，今年我旗下產業依舊是排名香江第一位，而且我目前也找不出什麽新的項目可以投資。”

　李建輝不說還好，這一提在場的都有些自閉了，自家那點產業和李建輝比起來根本就不值一提。

　克索斯一時之間也找不出什麽項目讓李建輝投資，辦公大樓的話，李建輝旗下已經有會德豐大廈、黃埔大廈、佳藝大廈、聯邦大廈、國際大廈，現在還同時在修建六座辦公大廈，足以滿足欣建系的需求了。

　至於學校方面，李建輝旗下同樣夠多，而且李建輝顯然不會去做冤大頭，要是一些項目對欣建系沒有好處，李建輝是不會投資的。

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