“洋洋，要是我們現在都改行改做建築，還來得及嗎?”二哥是個聰明人，上輩子他就已經看出來塑料加工行業不景氣，於是想做其他的。

結果正是因為相信了自己的判斷，以及相信了其他人的建議，導致他賠了自己的全副身家。

現在不一樣，自己兄弟是國內最大上市房企的董事長。

有他照著自己做建築，那還不是隨隨便便就能把錢賺了?

別的不說，一年掙個百八十萬，這都是輕輕松松的包工頭。

真要是弄好了，一年掙個上千萬也很正常。

二哥一說，其他人也都有了想法。

不過做建築和其他的不一樣，大家都沒乾過啊。

賺錢是肯定能賺錢的，畢竟市面上有那麽多的包工頭呢。

周洋可以肯定的說。“賺錢是肯定賺錢的，這年頭的建築項目都會給你們留出來利潤。

不過我不建議你們去做分包，那樣就等於把你們培養成了米蟲。”

“幹了，回頭我就把廠子賣了，然後改做建築。”二哥這人最有魄力，他也是兄弟裡面唯一一個自己創業的。

大哥死的早，三哥是五伯幫忙的，四哥和五哥都是繼承的家業。

因為他有這份頭腦和眼光，所以沒有多過考慮，就已經確定下來了。

最重要的是他知道，周洋肯定不能坑自己這些兄弟。

有了一個，也就有第二個。

二伯也說到。“小成啊，二叔跟你合夥一把怎麽樣?”

“二伯，真不用，萬科旗下的項目太多了。

以後你們每一個人負責一個省份就行。”周洋不想看到他們的合夥，因為親戚合夥乾買賣是最不能長久的。

二伯倒是也聽勸。

晚上喝完酒，周洋回到了家裡。

家裡母親和舅舅都在。

“媽，大舅老舅。”過了年，母親的工廠一開工，大舅和老舅就已經過來幫忙了。

大舅，老舅都是在建築工地幹了十幾20年的。

要不是周洋母親是親大姐，他們才不會離開工地了。

周洋看到他們，忽然有個想法。“大舅老舅還想不想乾建築?”

“想啊，不過你媽這現在不是缺人嘛。”雖然這邊工資給的也不錯，可是大家知道這是因為他是親戚關系，而不是因為個人能力。

真要說能力，工地才是他們的地盤。

周洋說到。“我把萬科買了，這事你們知道嗎?”

“剛聽說，你想讓我們去萬科啊?”大舅反應過來了。

周洋怎麽可能讓他們去萬科呢?“不是，而是想讓你們做建築公司。

回頭萬科花錢把地拿下，把項目包給你們，你們負責把它蓋好。”

“這也行，不過你媽這怎麽辦?”大舅來都來了，自然得為大姐著想。

母親倒是不能耽誤自己弟弟掙大錢啊。“我這沒事，回頭在村裡找個人幫我就行。”

“那就這麽定了，回頭你們就開始找人。

這邊我也安排著，讓縣裡盡快開始拆遷。”有錢有人，周洋只需要拍板做決定就行。

從母親這裡出來，周洋開車把兩個舅舅送到了廠房宿舍，然後才開車回家。

“洋洋，你竟然把萬科買下來啦。”孟海婷對什麽事都不關心，也很少看新聞，每天就是在家運動，或者在家打牌。

可是丈母娘孟慧卻不一樣啊，自己女婿和情人，怎麽也得關注一下怎麽樣了。

沒想到，周洋竟然買下了萬科，成了三千億房產公司的董事長。

在東北，也就是萬達最牛逼了，可是萬達也沒有三千億啊。

周洋點點頭，沒有什麽隱瞞。

“不是買下，只是買入控制而已。”“那也厲害啊，我看新聞，連你們冀北的一哥都要和你見面呢。”在北方，人們對商人沒啥興趣，可是對當官的就不一樣了。

周洋倒是沒什麽感覺。“還好吧，對了，回頭我準備在這裡開發一個影視城和水上公園，另外在這裡建造一些河岸小區。你們有什麽想法嗎?”

“我又不懂這個。”孟海婷有些無所謂的說著。

她這個是其實就是小富即安，現在周洋發財了，她也沒有其他想法。

而孟慧不一樣，她更知道錢的重要性。“要不我乾點建築材料?”

“那個多麻煩，回頭影視城肯定是要成立一個管理公司的，我準備讓你進去當個經理。”畢竟是自己人，周洋也想讓她發揮點余熱。

之前的周洋一直想著投資香江跟海外，可是後來想了想，其實投資老家也一樣。

就像萬達有連大，阿裡有州航，李超人有香江，為華有深證。

自己難道就不能有一個自己的地盤嗎?

要說土地面積，武安縣的土地跟香江是一樣多的。

雖然香江是有深水港，可是武安縣挨著臨空港沒多遠。

孟慧當然很願意，甚至在想幾年以後自己兒子考上大學，或者大學畢業以後就能直接安排到公司了。

過了幾天，萬科帶隊的考察團已經制定出了一個投資方案。

作為親自帶隊的總裁，茱萸直接向周洋匯報。“周董，這是公司制定下來的方案。

按照您的設想，影視城項目總佔地五十平方公裡。

根據我們了解的武安縣征地標準，大概在兩億元一平方公裡。

也就是說，光生地的補貼款就已經達到了100億元。

除此之外的建設也是一筆大的花銷，大概是200億。”(對比江浙的影視城，而這裡只是普通的農村土地)

“不過這還只是影視城的投資，並不算沿河小區的投資。

洋河小區分為兩期，一期是拆遷安置房，另外一期則是未來出售給明星以及來旅遊度假的有錢人。

首先就是安置房，50平方公裡正好拆掉柳樹鎮的一半。

而柳樹鎮總人口是三萬五千人，另外沿河小區的建造肯定也需要拆遷新的土地。

未來的商業中心，以及其他項目都是需要土地的。

為了給未來留出富裕，我們準備拆遷整個柳樹鎮。

也就是說，住宅小區，影視城，商業中心，總體拆遷面積達到100平方公裡。”

“一平方公裡是兩個億，一百平方公裡就是二百億。

而住宅小區的成本就低多了，大概在一平方米500塊。

按照人均住宅面積50平米，這35000人，再加上未來可能在這裡買房的，先算四萬人的住宅面積一共是二百萬平方米。

一平方米是500塊，等於是十個億。”

這500塊錢是建築公司的成本，他們還需要向分包公司去加價，大概加到800塊。

分包公司還需要向總包公司加價，總承包公司最後再向房地產的開發商報價。

也就是說，房地產1000塊錢一平方米的成本價，這是最多了。

第三項就是稅費，這個城建還有教育，還有維修以及各種雜稅，也就是20%。

總之在武安縣投資，你不能按照北上廣深的去對比。

周洋一聽，才幾百個億，立刻批準了。“那就開始行動吧。”

“好的，不過這麽大的項目進行開工，省裡肯定是要來人的。”茱萸並沒有把這個項目放在眼裡，萬科其他的項目並不比這個要少。

等幾天就等幾天吧。

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