“什麽?茱萸當總裁，周董瘋了吧?”很多中高層都不敢相信這是真的。

但是公告確實是周洋發出來的，而且於黑也已經開始收拾東西。

當這個消息透露出去以後，萬科的股份稍微的下降了一點，蒸發了幾個億。

畢竟不是所有人都看好，一個女性來執掌國內這麽大的房地產公司。

如果是於黑的話，那麽大家一點都不懷疑，畢竟他已經實際執行好多年了。

在於黑的帶領下，萬科的盈利是越來越好。

可是茱萸呢?雖然她的級別也很高，相當於副總裁級別，可畢竟沒有實際經驗。

周洋是一個網民，他經常的觀看也是網絡信息。

看著網上對茱萸的不信任，他立刻覺得這是一個機會。

“沈芳，一個小時後拋售10%的股份。”周洋正好可以利用這個機會，在高位套現。

人家阿裡馬大吹也是在高位的時候套現幾百億，然後拿到國外去做家族信托。

此時他已經買了300億的股票，而且因為他的瘋狂買入，萬科的市值又暴漲了300億。

此時他這百分之十已經價值330億。

套現10%，那就是33個億。

不過有些事情自己得告訴一下志剛，免得他受到損失。

沈芳不知道周洋想幹什麽?明明是貸款買入，卻反而又在剛剛當上董事長以後就套現。

“難道是要割韭菜嗎?”玩過股市的都知道，大股東要套現，那肯定是要割韭菜。

就像是阿裡馬大吹，這邊剛高位套現幾百億，隨後就發生了各種醜聞。

沈芳現在也偶爾買些股票，畢竟她現在閑錢很多。

而且之前她也是在銀行工作，對於上市公司的那些套路太了解了。

不過她畢竟只是一個手下老板，說什麽就是什麽。“好的周總。”

“嗯，另外你準備一下交接，回頭我準備讓你擔任萬科的財務負責人。”周洋可以把權力交給朱瑜，但並非是全部的權利。

業務交給你，可以財務不行，另外監察審計交給了馮子怡，重要的人事則是自己和華潤一起。

沈芳驚呆了，自己去萬科?

她這邊剛當上一姐，好容易享受了風光無限好的日子。

不過周洋說話了，自己不去也不行啊?“好的，我這就準備。”

她也沒有問，以後是誰來接班?

通知了沈芳，周洋又開始告訴志剛。

志剛手裡也有百分之五的股票，並且把投資權委托給了自己。

但是自己現在要開始套現割韭菜了，怎麽也得告訴他一聲，要不然把他坑了還行?

好歹也是合作夥伴，你坑自己人，那肯定是不行的。

“志剛哥。”雖然通知他很可能導致自己的收益變小，但是卻會讓自己的名聲變好。

志剛不知道周洋啥事，但是兩個人合作買入萬科已經讓他賺了一筆。

畢竟大筆資金的瘋狂買入對散戶韭菜們來說，這是一種信心。

眾人拾柴火焰高，巨額資金只是起到一個龍頭的作用。

但真正把一個股票拉高的韭菜們的作用也是非常積極的。

現在，周洋有事找自己，難道是他已經拿到萬科的控制權了?“嗯，什麽事?”

“我想割一波韭菜，咱們兩個現在就先套現一部分。”周洋不怕他不乾，因為香江的企業和內地不一樣。

在國內，這是兩種態度，要不然國內的房地產早就是香江的韭菜地了。

在早期國內的房地產有一說一，全部加起來也不如香江的隨便一家。

所以內地對香港的房地產有著諸多的限制，

你在香江怎麽玩都行?但是你來內地肯定是不行。志剛從來沒有想著控股，或者說控制萬科。

聽到周洋說套現，他很不理解。“為什麽套現，現在不應該是乘勝追擊嗎?”

“是應該乘勝追擊，繼續買入或者稀釋他們的股份。

但是有一點，國內的股民對我新任命的萬科總裁茱萸很不看好，現在市場已經開始在下降。”周洋也沒想著現在就開始套現割韭菜，可是沒辦法啊。

志剛還真不知道茱萸是誰，但是聽周洋這麽一說，看來茱萸應該是個不懂行的人。

但凡是行業內的資深人員，股民們都不應該對她不看好。“那好吧，我馬上動作。”

“嗯，也不需要套現多少，把盈利部分收回來就行。

在這之後，然後繼續買進來，我會釋放一個利好消息。”周洋有的是辦法拉升股價。

比如說，萬科只需要出一個公告，說我明年預計將會有多少多少的利益，將會比年的收入多多少。

股民哪知道你明年具體有多少啊，但她還是相信你的。

至於說到了明年財報你沒有達到那個利潤怎麽辦呢?那你還有話，因為政策或者什麽什麽的原因，導致我們沒有達到，但我們會繼續努力。

總之我會提前告訴你個好消息，拉升一下股價。

等到了明年我會提前賣出，再告訴你，我們沒有達到自己的預期目標。

志剛也明白，想要拉伸一個股價有很多方法。

甚至說新世界和萬科兩家強強聯合達成戰略合作夥伴，共同開發兩者共有的土地儲備，也能對市場釋放一個積極信號。

於是志剛掛斷電話，開始去套現。

等到茱萸的任命通過萬科官方公告出去以後，不出所料的是萬股份大跌，直接下降了10%。

此時，萬科股價只剩下了2970億。

而周洋卻套現出來了33億。

要知道周洋當時擁有的是10%的股份，而他套現了十分之一，也就是百分之一的33億。

可是現在，萬科市值2970億，百分之一才29.7億。

也就是說，周洋如果現在再買入的話，他反而是浮贏幾個億。

不過周洋的動作瞞不過有心人，華潤老傅立刻打來電話。“周董，你這不地道啊！

咱們說好的是攻守同盟，保證華潤的利益不受到損害，可是你現在的利空已經讓華潤損失了幾十億啊。”

“呵呵呵，傅總啊，現在萬科的股票有些泡沫，你說呢?”周洋也有理由，畢竟萬科的市值應該是2700億才對。

現在漲到了三千三百億，這其中有六百億是泡沫。

傅總也知道，但是泡沫也是數據啊。

這數據拿出去以後，自己的公司還是等於盈利的。

這可是政績和能力啊。“周董，我希望這是第一次，也是最後一次。”

老傅必須得警告一下周洋，免得他把這個當成搖錢樹，沒事兒就套現下。

“傅總請放心，怎麽說這萬科也是我最重要的企業，如果把他玩壞了，損失最大的是我。”周洋可不敢保證，而且現在是現在，誰也不能保證以後啊?

就像之前的王磊，曾經不止一次的說過萬科絕對不做商業地產，但是前兩年他打臉了，他就做了。

就像老王曾經說過，萬達絕對不行賄，結果被抓的官員把他供出來了。

傅總也不知道周洋這人到底怎麽樣?但是看他小小年紀就有如此手段，也就選擇了相信他。

而周洋呢，套現了一部分股份，轉眼間又把它買了回來，甚至浮贏三個億。

這三個一他也沒有留著，而是還了部分貸款。

此時的周洋，擁有古董抵押的三十億貸款，萬科股票和香江銀行抵押的150億，何家借給自己的50億。

啥也不說，自己負債就有230億，

小賺三個億，對周洋的負債來說就是杯水車薪。

不過如今周洋還了部分銀行貸款，還剩下227億的貸款。

但是2016年年報，實現營業收入2404.8億元，歸屬於上市公司股東的淨利潤210.2億元。

也就是說，這210億，有21億是屬於周洋的。

看起來很少，甚至需要十年才能收回投資，但是很多帳，他不是這麽算的。

周洋成了董事長，他的一舉一動都能給公司股價帶來波動。

多了不說，半年套現一次行嗎?

這一次就能割幾個億的韭菜，一年十個億沒問題啊。

再加上公司每年的分紅，最多八年就能收回投資的錢。

可是你不止這個啊，萬科一年的工程款就得多少錢?自己成立幾個皮包公司承包了萬科的工程，抽成三成然後轉包下去。

這一年下來，最少幾十個億。

很多人看了東西都是明面上的，但是卻不知道背地裡掙得錢才是最多的。

而等到周洋又說出要和新世界達成戰略合作夥伴，兩家共同開發萬科的儲備，立刻又讓股價大漲。

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