“那你們準備做什麽?”雷衛東問道。

李潔說道:“在售樓處賣房子的時候，我和房地產中介公司打過交道，發現這一行乾的好了能賺不少錢，而且水還不深，於是我就提議王姐做這一行。”

“對於李潔的提議我很是認可，在XX公司呆了好幾年，見到了不少風雨人物，也知道能玩房地產的都是大鱷，特別是在京城，水更是深得要命，不注意就得罪誰了。

我們兩個弱女子還是不要在地產裡湊熱鬧了。”

王豔接著李潔的話，說道，“相比房地產，房產中介就好多了，其利益在房地產這塊蛋糕裡連湯都算不上，屬於濺出來的辛苦錢，很適合我們這樣沒有關系的新人。”

王豔之所以對雷衛東說這麽多，主要是想借雷衛東的勢。

兩女都不是普通人。

李潔還好，隻做到公司中層，見識比較少。屬於小資階級。

王豔就不一樣了。

作為老板秘書的她，跟在老板身邊見多了上流社會的紙醉金迷，很是向往這樣生活，也想著有一天自己也能過上這樣的日子。

如果說只是做街面上到處可見的房產中介，賺點辛苦錢，兩女不會來找雷衛東，因為她們自己就可以搞定，即使多開幾個門店也不擔心。

但兩女想做大做強，不說在全國了，即使在京城左道房產中介行業中的第一，也需要外力的支持，因為這會牽扯到各方面的利益。

這段時間，兩女也沒有閑著。

在調查市場的同時，也多方面了解了雷衛東。

發現其經歷就好像故事中的主角一樣。

只是寫寫小說，結果就一飛衝天。

寫劇本、拍電影、投資院線，股市，短短一年時間，雷衛東就成影視行業的大佬，生意都做到美國去了。

可以說現在的雷衛東手裡不光手裡有錢還有權。

作為米高梅老板的他，在很多官老爺眼裡都很是地位，甚至在一些地方有不可替代的作用。

這就讓雷衛東即使在京城這個處級幹部遍地走的城市，只要不觸犯法律，不惹那些404的人物，都能立得住！

如果雷衛東能投資她們的房產中介公司，那麽……

“你們來找我，是看中了我手裡的房源，想借用?”雷衛東猜測兩女的來意。

從第一次合作買下XX小區兩棟高層之後，這一年來，雷衛東很多房地產交易都和兩女有關，所以她們知道雷衛東手裡空閑的房子很多，即使去掉XX小區的兩棟高層。

手裡的房源也要超過千套，如果再算上閆傑、王聰手裡的房子，那就更多了。

不說和街面上的房產中介相比，就是很多開放公司手裡，房源也比不過雷衛東。

如果其能能把手裡的房源提供給兩女使用，那麽兩女的創業起點將遠遠高於其他人，公司也能一飛衝天。

“我們當然希望雷總。你把手裡的空閑的房源交給我們操作，放心，我們在地產行業沉浮了好幾年，知道其中的道道。

如果把房子交給我們，那麽我們可以保證，每個月的收益絕對會很客觀。

但相比房子，我和李潔更希望雷總你投資我們的公，讓我們可以扯上虎皮。”王豔笑道。

經過近一年的了解，王豔知道，像雷衛東這樣一步一個腳印爬起來的富一代，最看重的是實際，也就是說雙方合作能給其帶來什麽利益。

至於漫天畫餅，僅僅靠口頭上的演講就想要打動對方，可以說很難，成功的幾率不超過萬分之一。

“雷總，房產中介這種生意早在八十年代就已經在京城出現了，

隨著經濟的發展，九十年代更是出現在大街小巷。現在的京城，除了人煙稀少的小巷口，到處可見房產中介店鋪的身影。

只不過根據我的調查，發現，京城的房產中介雖然很多，但大部分都是家庭作坊式的散店，做的大一點的也就是有幾個門面的，互通有無。

至於更近一步，主打二手房交易和房屋租賃的連鎖租賃公司還沒有在出現。”

得到王豔的事宜，早就做好準備工作的李潔把自己的想法說了出來。

“我和王姐商量了一下，既然市場上缺少這樣的公司，我們為什麽不能補這個空缺。”

“想法不錯，但連鎖租賃公司不是多開幾個門面，實現資源共享就可以的。”雷衛東端著茶杯，沒有喝，而是興致勃勃的看著兩女。

“雷總你說的對，如果僅僅是多開幾個門面，淺淺的實現資源共享是誰都可以做的，我和李潔做的不是簡單的共享，而是租賃、銷售一條龍服務的公司。

還有，簡單的街面店只是初始，做大做強之後，我們還會在網上開店，製作自己的網站，讓客戶不用上街一家家去看，在家裡上網就能了解周圍的市場行情。

有哪些房子出售，有哪些房子租賃，價格如何、房型如何是一目了然，很輕易就能找到自己喜歡的房子。”

“房產網絡租賃銷售，沒想到你們想的這麽遠！”王豔的話讓雷衛東很是吃驚在2000年，網絡剛剛開始的年代，就有人想這麽遠了……

而兩女在後世默默無聞，估計是在創業的大潮中……估計是因為這風口還有點早的緣故。

無論是前世還是現在雷衛東和房產中介公司接觸的都比較少，但沒吃過豬肉也見過豬跑。

特別是網絡時代，信息大爆炸讓每一個人都輕而易舉接觸到大量信息，知道很多八卦。

在房產網絡租賃公司行業，最典型的案例要數蛋殼公寓了。

這家靠互聯網起價的房地產網絡租賃公司，成立於2015年。

那時候“互聯網+”剛剛成為新的風口，創始人帶著全都來自互聯網行業的成員，殺進了O2O租房市場。

依靠互聯網風口，蛋殼公寓融來大筆金錢走上了瘋狂擴張的道路， 陸續在各個城市開始建立業務。

2015年末的時候，蛋殼公寓運營的公寓數量只有2434套，2019年公寓數量就高達43.84萬套，4年的時間，公寓數量增長了將近180倍。

靠著這驚人的業績，蛋殼公寓於2020年1月17日在美股登陸，成為上市公司不說，其市值一度接近27億美元。

這已經超過很多成立幾十年的大型工礦企業了。

只不過好景不長，上市沒多久蛋殼公寓就陷入困境。

因為蛋殼公寓的房子都是從房東手上租來的，不是自己的。

其運行模式是那種向房東租房以後，裝修一下再出租給租客，也就是大家俗稱的“二房東”。

這就導致，蛋殼公寓握有大量房源的同時，還給自己帶來了沉重的租金壓力，賺的錢不夠給房東交租金，陷入入不敷出的境地。

風光的時候有多風光，落寞的時候就有多悲涼。。

碰到疫情的蛋殼公寓資金鏈斷了。

房東收不到租金，租客交了租金卻……

資本席卷過後，蛋殼碎了一地，而給許多無辜的人帶來了陰影。

尤其是租客，不少人申請的退租金還沒到帳，帳號就已經被注銷。任憑租客們聲嘶力竭也沒有辦法。

蛋殼的冬天到了，寒的卻是租客們的心。

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