陳婕綺似乎對這位前天成老板沒什麽好感，轉身離開了，林飛直接迎了上去。

　“虞總，你這次去滬市買房，收獲如何呀?”林飛問道。

　虞雨晴跺跺腳，“哎，林大哥，還是讓你給說中了，人家……貪小便宜了。”

　林飛:“怎麽?”

　虞雨晴:“人家本來說買三套房的，一套讓陳敏昊住，一套我自住，一套留給林大哥你。但是樓盤質量很好，金光閃閃的好漂亮，而且還遇上了難得的打折大促銷，一不小心多買了幾套。”

　林飛:“買多了?你買了幾套?”

　虞雨晴:“十套。”

　林飛:“那還好吧，你這九個億的資金，買十套房子也算不上什麽大事。”

　虞雨晴:“林大哥，我買這些房子加上家具，剛好花了九個億…”

　林飛:“沒關系啦…你說什麽！?”

　虞雨晴:“那個小區很好的，十萬一平的價格我覺得好便宜，還都是大戶型，就都拿去買了…”

　林飛:“…”

　“林導，你沒事吧……”陳敏昊見林飛搖搖欲墜要吐血的樣子，趕緊將他扶到一旁坐下。

　林飛:“虞總，你可以解釋一下是怎麽回事嗎?”

　原來虞雨晴這次看上的打折樓盤，是滬市東浦有名的樓盤，君臣一品。

　君臣一品這個房產項目從誕生那一天開始就充滿了傳奇色彩。它的出生就與電影有關。1992年，香港著名女性電影製作人徐風在大京投資拍電影《霸王與虞姬》，徐風最早是一名演員，後來成為了電影製片人，正是在她的努力下，李碧華的小說《霸王與虞姬》才被搬上銀幕，並成為了華語電影歷史上至今難以逾越的巔峰之作。而徐風的丈夫去大京“探班”之後，順道來到滬市東浦新區考察，他看到了黃浦江畔的這片荒地的巨大潛力，從此就成為了東浦開發第一人。

　君臣一品也是徐風丈夫名下地產集團開發的重磅房產項目，其地塊位於陸家嘴寸土寸金的金融中心，最初被規劃為辦公用地，在市場低迷期政府為提振經濟，將土地屬性由辦公轉變為住宅，君臣一品就此落地開花。

　君臣一品由2棟40層及2棟44層的超高層住宅以及1棟高級會所組成，每一套住宅的面積在434—1200平方米之間，且只有兩棟共181套用於銷售，另外兩棟只能租賃。

　開發商為了提高品味，改變容積率，給四棟樓全部都配備了可以俯瞰黃浦江270度無敵江景超大陽台，並增加層高減少樓層數量，還特意向東瀛三菱特別定製了金色的鋁板外立面。陽光照耀下，黃浦江畔的金色建築與江中倒影熠熠生輝，彰顯了富豪的氣質。

　君臣一品在2006年入市的時候，成交價格接近13萬每平，隻賣出了兩套，平均每套價格接近一個億。2007年和2008年則更加慘淡，每年都隻賣出了一套，都是598平的標準層戶型，成交均價也在12到14萬左右浮動。

　君臣一品從開盤至今連續三年銷售不順，再加上受去年金融危機的波及，開發商迫於壓力降價，每平方米的價格降到了十萬元出頭，但即使如此，每套房子的價格也是好幾千萬，高區的複式大戶型價格更是上億，引來了眾多富商名流的關注。

　而虞雨晴最喜歡的是君臣一品的宣傳語，叫“君臣出品，必屬精品，稀世珍藏，

無可取代”。 步入全玻璃穹頂的入戶大堂後，虞雨晴直接讓銷售人員將自己帶到了高層的複式戶型。在為自己、林飛以及陳敏昊三人各挑選了一套複式高層之後，她又馬不停蹄地連續下手買下了七套標準層的戶型，湊齊了整整十套。讓銷售人員目瞪口呆。

　“希望挨著兩位S級的小夥伴能夠讓自己也沾點才氣，不用到處奔波簽到打卡這麽辛苦…”虞雨晴懷著這樣的想法，將九億資金的剩余部分投入到了奢華的家具訂製以及裝修項目中。

　“你就這麽把九個億都用完了?就買了十套房?”林飛徹底沒脾氣了，“這可是十萬多一平的房子啊！現在是2009年，十萬多一平的房子，連續幾年都沒賣出幾套，怎麽可能還有升值空間?”

　虞雨晴嘟著小嘴說道:“可是比起原價，打折感覺真的很便宜啊，陽台上可以看到黃浦江的無敵江景哦…”

　“沉江警告！”林飛搖搖頭，“虞總，我本以為下一部電影的製作可以讓你投資一部分，可你現在把工作室的現金流全部都化為了高價的房產，雖說這也是你的錢，但是這未免也太任性了吧。”

　“可是康回姐也同意了，她認為這些房產是稀缺資源，有升值的空間…”虞雨晴搬出康回做擋箭牌。

　“你不是還想發展偶像產業嗎?”林飛鬱悶的說，“經費怎麽辦呢?”

　“這些投資就是為了偶像產業啊，”虞雨晴說道，“放心，我會自己籌措資金。除了偶像產業需要的房產，剩下的幾套我都會把它租出去的，物業費也不會讓工作室承擔。”

　林飛搖搖頭:“隨便你吧。”

　他打定主意，今後的財權，千萬不能讓虞雨晴伸手了。

　因為虞雨晴將流動資金都投入到了地產之上，林飛的電影項目被迫變更。

　原本他是想借虞雨晴的資金，拍攝一部真正的國際化大製作。但是現在，只能考慮先製作一部成本相對較低，票房前景較好的影片了。

　虞雨晴在一旁弱弱的問道:“林大哥，你生氣了嗎?”

　林飛:“虞總，你做事還真是……出人意表啊……”

　虞雨晴:“不過那裡的房子真的蠻不錯的，等家具定製好之後，你和陳敏昊就可以搬過去啦！”

　林飛:“虞總，我對豪宅沒什麽興趣。廣廈千間，夜眠八尺，而且工作室這麽多人，就我們幾個住豪宅，有些不合適吧。”

　虞雨晴:“你和陳敏昊這樣的臥龍鳳雛，才不是那些凡夫俗子可以相提並論的。”

　林飛:“你的意思…陳敏昊是臥龍，我是鳳雛?”

　虞雨晴認真地點頭。

　林飛:“…感覺有被冒犯到。”

　這個導演不太穩 https://