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《重生從零六開始》第192章 緣分
陳陽坐在沙發主位上,左手邊的長條沙發上是周娜和張瑾,右手邊則是正在衝茶的張春麗。

 看看周娜和張瑾,陳陽笑道,“兩位大忙人今天怎麽有空,到我這個小地方來視察,是不是有什麽好生意要照顧啊!”

 “哎喲,看您說的,”周娜雙腿並攏,兩手放在腿上,側坐著正對陳陽,還環視了辦公室一眼,笑著說道,“您這個地方可不小,裝修精致別具一格,清爽明亮,簡約而不簡單,我見過那麽多老板辦公室,像您這裡的可是獨一份,都可以給裝修公司當樣板展示了,我們倒是想天天來,就怕陳總您嫌我們煩啊,

 再說了,要關照也是您關照我們啊,陳總,您生意做大了,千萬要照顧照顧小女子呀。”

 “呵,”陳陽嘿嘿一笑,看了看她,笑道,“這話聽得,怎麽二位好像是有備而來啊,想必不是為了安家地產的業務吧?”

 說著又看了看兩人,似笑非笑地問道,“是為那塊地來的?”

 周娜兩手輕輕一拍,笑道,“我就說嘛,陳總肯定是明白人,您都做了這麽大的生意,要搞房地產開發了,這個融資的機會,怎麽也得照顧一下老客戶吧!”

 “喲,你們這消息確實夠靈通的,”

 陳陽摸了摸腦袋,身體後仰靠在沙發背上,歎著氣說道,“我這公司才注冊沒幾天,地皮也是前天才到手,這才幾天時間,你們就聞著味兒找過來了,厲害啊!”

 “哎呀,”

 張瑾故作嗔怒地瞪著他,嬌聲說道,“陳總,您怎麽能說我們是狗鼻子呢!”

 “哈哈,算我說錯話,”

 陳陽立刻雙掌合十道歉,正好這時候張春麗將一杯功夫茶放到面前,便拿起來笑道,“我以茶代酒,算是賠罪了。”

 兩女一聽,可不會就這麽端坐著,也笑呵呵地端起茶來喝了一口。

 都是玩笑話,誰也不會當真,

 陳陽放下茶杯,臉上的笑容斂去,看看張瑾,再看看周娜,說道,“既然你們消息這麽靈通,就不知道我這公司帳上有多少錢?”

 “不知道呀,”

 周娜眼睛瞪得滾圓,滿臉驚訝地說道,“不管是您的個人帳戶,還是公司帳戶,存款信息都是絕對保密的,除了您沒有任何人會知道,我們怎麽會知道呢!”

 張瑾也配合地連連點頭,隨後還裝作一副好奇的樣子,身體前傾看著陳陽,“陳總,難道,您可以獨資開發一個樓盤嗎?”

 瞟了兩女一眼,陳陽心裡暗笑一聲,我要信了你們的鬼話,我就是個棒槌!

 任何帳戶的大額資金變動,銀行都會進行異常監管,雖說明面上要求保密,可後世那些帳上一有錢,就收到銀行理財電話的情況是怎麽來的?

 本來他還以為,等錢一到帳,銀行的人就會追上來推薦業務,沒想到等了好幾天,這兩人才一起過來,原來是在這裡等著呢。

 也對,如果說突然冒出來一筆兩億多的資金,她們還不清楚是什麽情況,從而暫時按兵不動的話,那後面又注冊了一家地產公司,開了個企業戶頭,再加上拍了一塊地皮,不是為了搞地產開發是為什麽?!

 手指在沙發扶手上輕輕敲了兩下,陳陽看著張瑾笑道,“唔,既然你們收到了消息,就該知道這不過是個小樓盤,規劃建築面積連一萬平米都不到,全部建起來,也不過幾千萬而已,這點小錢,我又何必去貸款呢,再說了,”

 陳陽說著指了指兩人,“我在你們銀行還有三億多的貸款,一個月利息就要一百七十多萬,你們還想在我身上薅羊毛啊!”

 現在一平米的建築成本還不到一千塊,九千平米的建築面積,確實只要幾千萬,連一個億都不到,當然,這是沒算其他費用,全部加上去的話就高了。

 “這怎麽是薅羊毛呢,這是雙贏啊!”

 等陳陽話音一落,周娜立刻瞪著眼睛說道,“您看,開發一個項目,建築成本隻佔了百分之四十左右,還要算上前期工程費、公共設施費、管理費、稅費和其他費用,這成本一下子就上去了,

 就算您真的有這麽多現金,也沒必要壓在這上面啊,去投資點別的生意不是很好嗎,再說這年頭哪有不貸款的開發商啊,把錢挪出來,不就又可以去開發幾個別的項目了麽!”

 “就是就是,”張瑾也趕緊說道,“上次您不還說過,今年股市和樓市還會有一撥漲幅,就算可能會發生金融危機,那也是以後的事,您把自己的錢投進股市裡,賺的錢不是比銀行利息多多了!”

 也就是上周的回調狂跌,這周已經補漲回來,否則她還不敢提這一茬。

 “呵,你們兩個啊,真是伶牙俐齒哦,”陳陽故作無奈地在沙發扶手上拍了拍,想了一下,才說道,“你們說得也對,把錢投進股市,確實賺得比銀行利息多,嗯,如果找你們貸款,也不是不行,不過,這利率?”

 “這個您大可以放心,”

 周娜見陳陽松了口,趕緊大喜過望地說道,“我們銀行對地產開發商有特殊優惠政策,再加上您也是我們支行的戰略合作夥伴,絕對是最低利率,”

 “對,”張瑾也滿臉嚴肅地說道,“我們可以鄭重承諾,高了補差價!”

 陳陽沒好氣地瞪了她一眼,“你當是去蘇寧國美買電器呐!”

 隨後指了指周娜,正色說道,“最低利率,這可是你說的啊。”

 周娜立刻舉起右手,“我說的,絕對保證沒問題!”

 去年他們銀行連超額貸款都敢做,區區最低利率算得了什麽,反正虧不了本。

 “行啊,”陳陽又拍了拍扶手,笑著說道,“既然這樣,那就合作一把,”

 不等兩女說話,他又說道,“不過,地產行業的規矩你們也清楚,施工方面有建築單位墊資,要不了那麽高的比例,所以貸款額度,就沒你們想象的那麽高了。 ”

 本來他就想著要去找銀行貸款的,否則單憑一個億,哪怕現在是零七年,在北尚廣深這種城市,也買不了什麽地皮,融資發展才是王道!

 所以恆立地產公司的基本戶,也是開在民安銀行,就是為了方便貸款,

 現在正好她們過來拉業務,不順水推舟,要個最優惠待遇,豈不是枉費了這麽好的機會。

 周娜和張瑾相視一眼,都能看到對方眼裡的喜悅,跟這樣的客戶談生意,實在是太痛快了!

 看著眼前興高采烈的兩人,陳陽臉上不動聲色,心裡卻一聲暗歎,說起來,去年自己第一辦抵押貸款的時候,就是欺負她們年輕不懂事,狠狠地唬了她們一把,如果換個經驗老道的信貸員,那時候可別想那麽容易拿到貸款,說不定還得付出點別的什麽東西,

 沒想到過了大半年,這兩個丫頭還是沒多少長進,上杆子地主動送上門拉貸款,

 對此他只能說一句,緣分呐!
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