陳浩然確實被眼前的場景給震撼到了,王詩詩給了他一個驚喜。遠鶴地產重新修葺完之後跟陽間的門面一模一樣,而且規模上遠遠超出了陽間的遠鶴房產。五間門面連城一排,碩大的門頭閃耀著光芒,瞬間就讓陳浩然心中仿佛被打了雞血一樣。內裡的格局也發生了不小的變化。本來只有一間門面,進去就是接待台,往裡邊走是內堂。內堂隔出來十幾張辦公桌作為員工辦公使用的,再往裡走是客戶洽談室。現在整個遠鶴地產正中的門店就只有一個接待台,接待台後邊是一個模擬的3D小區分布模型,裡邊雖然只有著幸福東西南北苑四個小區,但是看這規模,一定是把整個千州市都要囊括其中的樣子。正中門面的左側是員工的辦公區域,直接劃出了兩間門面,除了有十幾個辦公桌屬於公共辦公區域之外,另外還有兩個單獨房間應該是給陳浩然和王詩詩準備的獨立辦公空間。正中門面的右側是客戶洽談室,從一個簡單的會議上模樣變成了集娛樂、洽談為一體的綜合性場所,裡邊雪茄吧、酒水飲料都是按照陽間的配置進行改建的。雖然冥界中鬼魂大多不需要這些,但是很多初入冥界的魂魄還是保留著陽間的習慣的,這一點王詩詩做的很好。最右側是一個員工的培訓室,這是很多房產中介公司最忽略的地方,但是也是陳浩然覺得最重要之處。
房產中介公司信奉著“鐵打的營盤流水的兵”,給員工開的底薪都非常低,有本事留下來的自然會隨著客戶以及經驗的積累慢慢發展起來。只是這個過程十分的漫長,漫長到願意等待的人會非常的少。“剩者為王”的道理就在這裡,但是道理大家都知道,又有多少人願意堅持下去呢?新人的知識量不夠豐富、樓盤不夠熟悉、連最基本的客戶來源渠道也受限的厲害,有幾個新人能挺過這關?
陳浩然也是從新人一步一步做起來的,所以他自己非常有感悟。他希望能夠改變整個行業的格局,讓這個行業變得越來越正規化,但是這個願景實在是太宏偉了。依靠他一個人的力量根本做不到。所謂“窮則獨善其身,達則兼濟天下”,在他自己只是一個小中介的時候,他要考慮的更多的是自己怎麽賺錢更多的利潤,讓自己維持生計。但是在冥界,有了系統加身,他就要試圖完成自己的理想了。
一個培訓室,僅此而已,但是這就是他完成夢想的起點。他可以招收更多的志同道合的小夥伴來跟著自己一起打拚,完成自己的理想。這也是最能夠感動到陳浩然的一點。
王詩詩雖然是陳浩然的徒弟,但是從這個層面上來說,她就是陳浩然的知己。陳浩然從來沒有跟王詩詩提過自己的想法,而她卻能主動領會到這一層。這非常關鍵!陳浩然也為自己能夠有這樣的好幫手感到由衷的欣慰。
“詩詩,你做的很好。”陳浩然雖然平時並不是不苟言笑之人,但是主動表揚誰的情況真的不多見。
“師父,你喜歡就好。話說冥界的裝修效率就是比陽間的高得多,才一天時間就把我們這幾家門面徹底變了樣子……”被表揚的王詩詩就像一隻小百靈一樣,在陳浩然的身邊嘰嘰喳喳。
“松島、蒼井……她們幾個都已經修複完成了?”陳浩然看向那5個高級紙人,雖然她們殘破不堪的樣子已經讓他覺得動人心魄了,但是修複好的5個高級紙人更是讓他覺得大飽眼福。
“哼,你不是都看到了嗎?”王詩詩不滿的說道,“男人都一個樣。
”後邊那句話王詩詩隻敢小聲的嘀咕一下,沒敢讓陳浩然聽到。 “把她們5個和小福星都叫著,到客戶洽談室來一趟,我們簡單開個會。”陳浩然吩咐道,“這位是小倩,以後也是我們的小夥伴,你們認識一下。”
王詩詩雖然初入冥界,但是也能夠分清魂魄和高級紙人的區別。她還奇怪,陳浩然怎麽今天回了一趟陽間,還帶回來一個美女?陳浩然沒有跟她解釋太多,自己先去了客戶洽談室,王詩詩和小倩一起張羅著大家去開會。
陳浩然在客戶洽談室坐了一會兒,外邊就一群女人/女鬼,鶯鶯燕燕地魚貫而入。第一次開會,大家也沒有分什麽主次,不過陳浩然是大老板自然是坐在最中央的。王詩詩是店長,老板不在她最大,所以坐在了陳浩然的右手邊。小倩沒有什麽具體的職位,但是她是陳浩然帶來的,而且是除了王詩詩之外唯一的魂魄,地位比紙人要高得多,所以很自然的坐在了陳浩然的左手邊。沒有人刻意的去安排,不過好像一切都有著秩序一般。
看到大家都落座了下來,陳浩然直接開門見山說話了:“遠鶴地產我剛接手不久就能發展成為如今的地步,王詩詩是功不可沒的,同時,我也非常感謝大家能夠進入遠鶴……”
陳浩然的話告一段落,座下響起了掌聲,他雙手虛按,接著說道:“接下來,為了遠鶴地產進一步的發展,我給大家分配一下具體的任務。松島,給你帶三個中級紙人,你在一個月內要把整個幸福南苑未掛出售樓信息的住戶搞定。我要把整個幸福南苑拿下。”
“是,主人。”松島站起身,向陳浩然半了一鞠躬,又很淑女的坐下。
“蒼井,同樣給你三個中級紙人,你的目標是把整個東苑信息收集齊全。時間期限是兩周。”陳浩然接著道。
“是,主人。”蒼井站起身後還萌萌地向陳浩然眨了眨眼睛。
“我補充一點,在店裡禁止出現調戲老板的現象。”王詩詩陰著臉說道。
“是,店長。”蒼井委屈的坐了下去。
這一下搞得陳浩然有點哭笑不得,不過他厚著臉皮就當沒聽見,繼續說道:“小澤,你負責西苑,跟蒼井任務一樣。”
“是,主人。”也許是看到王詩詩的臉色不太好,小澤沒敢像蒼井一樣放肆。
“武藤,北苑交給你了。”陳浩然接著說道。
“是,主人。”武藤一臉高冷地說道,雖然都是同樣的一句話,但是陳浩然聽到四個美女不同的性格。
“主人,那我呢?那我呢?”小翼爭著喊道。
“小翼的主要任務是對接老馬裝飾,把我們收購回來的房子全部交給老馬,並且監督他們按時完成。”陳浩然考慮了一下5個高級紙人的特性,松島、小澤、蒼井以及武藤,四個高級紙人在談判上都是有著特性的加持,但是小翼的特性並沒有。她現在的能力也不足以支撐其作為銷售經理,乾脆給她分配一個監工的活,也能夠減輕王詩詩的負擔。
“師父,那我呢?”見到手中四個小區都被分配了出去,王詩詩雖然相信師父一定對他另有重用,但是也忍不住問道。
“你的工作就比較多了,你要總覽全局。另外行政、招人、培訓等工作都需要你來完成。還有未來的客戶群體也是需要你來對接培養的。我們現在的主要客戶只有一個白爺,但是我們不能讓他成為我們唯一的客戶,不然很容易被人牽著鼻子走的。你需要幫我找到更多的銷售渠道出來,當然這個銷售渠道僅限於投資客,散客的話就交給你以後培養出來的新人好了。”陳浩然侃侃而談。
“師父,你的意思是跳過白爺找新的客戶?”王詩詩疑惑地問道, “白爺的體量這麽大,暫時又沒有上限,我們出多少房子,他就能吃下多少。這樣的好客戶,我們貿然跳過去,會不會得罪客戶?”
“傻孩子,商人都是逐利的。我們要給白爺留有一定的利潤空間,他不會做出不智的事情的。再說,我只是讓你去找別的客戶,又不是說不做白爺的生意了。你擔心什麽?”陳浩然笑笑說道。
“好的,不過,師父,有個事情我想跟你商量一下。”王詩詩試探性地說道。
“說。”陳浩然點了點頭。
“我覺得我們現在一個晚上隻簽60個客戶實在是太慢了,有很多客戶都等著跟我們簽合同呢。我覺得我們可以這樣操作,白天你不在的時候,我們來認定冥產證的真偽,確定是符合交易條件的,我直接付30%的定金。您晚上過來只需要簽字辦手續就可以了,只要手續一旦完成,客戶第二天到我們這裡來結清余款。這樣我們的收購效率就會大幅度上升。”王詩詩興奮地說道。
陳浩然點起了一根“常春煙”,這個問題他還真沒有想到過。因為在陽間簽一套房子難度非常大,在冥界一晚上簽60套已經讓他覺得很誇張了。要是按照王詩詩的這個套路,恐怕以後買房的速度就隻局限於他簽字的手速了。陳浩然看看自己的右手心裡默默地想到:“我苦練了快三十年的麒麟臂難道真的有用武之地了?”
“行,就按你說的辦。”冥界與陽間相比少了很多爾虞我詐,除非是那些不怕因果循環的老牌惡鬼,否則真沒什麽鬼敢在這上邊弄貓膩……