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《房產中介系統》第36章 螞蟻咬大象
  進了門店客戶洽談室之後,陳浩然跟曲明遠一個“年少有為”一個“德高望重”的吹捧著半個多小時,才進入正題。原來白向天也不想把自己的蛋糕分出去,只是自己的胃口就那麽大,吃太多了消化就不那麽順暢了。之前他一口氣吃了六七十套房子已經算是到了他的極限了。因為房子吃下去之後,他要賣出去才能有足夠的資金周轉,但是現在銷路全部集中在千州的這批中介手上,雖然他的房子價格可以比正常市場價低一點,但是大批量拋出去之後會嚴重影響到市場行情的。白向天不是傻子,自然不會做這種殺雞取卵的事情。但是他知道陳浩然雖然給了他這個優先購買權,但是如果他自己吃不下,陳浩然也不會等著他的。所以乾脆就聯系上了曲明遠。要說曲明遠也是個老江湖了,他收到的風聲絕對不會比白向天晚的,但是為什麽遲遲沒有出手?他就是在等一個機會,等著陳浩然大批量拋售,這樣才有談判的砝碼。這才是真正做大生意的人。

  “陳老板,我的來意你可清楚了?”曲明遠幽幽地說道。

  “曲老的來意我自然是曉得的,能有曲老這樣的大主顧,我也是求之不得。”陳浩然花費一轉,“不過我跟白爺有言在先,幸福南苑的房子,我如果是功積金房要售出,必須先向白爺報備。”

  “不敢,不敢……陳老板客氣了。”白向天在曲明遠的面前哪裡還敢稱“爺”?連忙擺擺手說道:“陳老板給面子,我也不能蹬鼻子上臉不是?我今天能夠把曲老請來就是想撮合兩位的。”

  曲明遠含笑點了點頭,他對白向天的態度十分地滿意:“陳老板,幸福南苑這塊肉太小了,我也沒興趣去吃。你既然跟小白有過約定,我也不能不成人之美。你們之前怎麽做的還怎麽做吧。”

  “那曲老有什麽指教,還請明示?”陳浩然疑惑地道。因為他現在在售的房子只有幸福南苑的,其他東、西、北三苑的房子還在收購階段,根本沒有放出來,而且短期之內陳浩然也沒有出售的打算。

  “陳老板是有大志向的人,咱們要玩就玩大的。”曲明遠一語驚人。

  “曲老的意思是?”

  “黃泉一號!”曲明遠這四個字一出口,程雯雯和白爺都倒吸了一口涼氣。黃泉一號是冥界千州市中心位置,那邊房價可不是幸福南苑這樣小打小鬧的。冥界因為貧富差距懸殊很大,所以北郊這邊的房價普遍不高,但是市中心的房價可比陽間還有貴出好幾倍啊。

  “曲老的目標太遠了,在下可跟不起啊。”陳浩然不是沒有打過市區的主意,但是自己能夠做哪邊的房子,是要跟著系統的節奏來走的,他的導航地圖裡根本沒有黃泉一號的位置,他操作不了也是沒有辦法的事,關鍵這個還不好跟別人解釋。

  “沒事,沒事……老夫也就是順口說說。”曲明遠看起來很好講話的樣子,見陳浩然沒有答應也就作罷了。但是陳浩然知道這老狐狸是在以退為進,他這麽高身份的人來這裡,提出這麽一個“宏偉計劃”怎麽可能這麽輕描淡寫的就放棄了?

  “曲老,不是我不想跟您一起做大事,但是我這上邊也有人盯著。”說著陳浩然故技重施手指了指天上,“能做哪些盤,我要看上邊的意思。”

  “不知道陳老板方不方便引薦一下上邊的那位?”曲明遠意味深長地看著陳浩然。

  “呵呵……曲老說笑了,上邊那位要是有露面的意思,還把我推出來幹什麽?”陳浩然一臉尷尬地說道。

  “好吧,好吧……老夫唐突了,不過老夫今天過來也不能白來一趟,給小友一份見面禮吧?”曲明遠說道,“既然陳老板現在隻做幸福南苑,小白啊,我從陳老板這裡先拿個200套,你沒什麽意見吧?”

  曲明遠直接跳過了陳浩然,問著白向天,這是他對陳浩然不滿地一種表達。雖然說是給陳浩然的見面禮,一下收購陳浩然200套房子,但是也沒有征求一下陳浩然到底是賣還是不賣。這也是對陳浩然的一種態度的試探。如果陳浩然說不賣或者找理由推脫,那麽陳浩然很有可能就得罪了眼前的曲老。但是如果說賣,那麽陳浩然的“限售”計劃就會被打破,以後曲明遠會再一次試探他的底線。

  白向天自然也聽出了裡邊的味道,但是曲明遠是他帶來的,這個時候他也不能裝聾作啞:“曲老,我這裡哪敢對您有意見呢?不過,陳老板這邊房子可都是搶手著呢,能不能拿出200套,您這不是還要問問陳老板的意思嗎?”

  陳浩然感激地看著白向天一眼,雖然白向天這話看似又把問題拋了回來,但是已經非常幫忙了,最少在這個時候是化解了陳浩然的尷尬。陳浩然自然也要投桃報李,既然白向天在幫他,他也不能讓白向天沒了面子,笑笑說道:“曲老您真是太客氣了。今天我正好有200套房子要找白爺商量呢。不過您來得不巧,程姐先到我這裡了,好說歹說讓我跟白爺求求情,拿下50套出來。您看,這是我親姐啊,我能不給這個面子嘛?要不您看這樣行不行,今天先讓您拿150套走,明天我再給您補上50套?”陳浩然明白200套這個數字一定是要湊齊的,但是絕對不能一次性給曲明遠拿去,即便是討價還價,這個氣勢不能弱了,否則以後就要被別人牽著鼻子走了。曲明遠的名字陳浩然來冥界時間太短,沒怎麽聽過,但是從程雯雯和白向天對他的態度上來看,此人他是得罪不起的。

  “哦?小程現在胃口也有那麽大?一次能吃下50套房子了?”曲明遠詫異地問道。

  “我……”程雯雯哪裡知道火會燒到自己身上,不過陳浩然現在是自己的主心骨了,今天晚上過來本來就是找他要房子的,如果今天晚上她不敢說話,那麽以後想必也不用從陳浩然這邊拿房子了。想到這一天,她被這麽多同行捧得高高的,萬一再摔下來,她可真混不下去了。不過眼前的曲老可是行業的大佬,也不是她這個小中介得罪得起的。權衡利弊之後,程雯雯咬咬牙說道:“我可沒那麽大胃口,曲老真是說笑了。”就在曲明遠露出勝利的微笑之時程雯雯又補充了一句:“不過我今天確實是來找陳老板要房子的,沉波地產要3套,黃體地產要2套、渴望地產要5套……一共是50套,曲老,您看這麽多中介的老板找到我身上,雖然我是他親姐姐呢。我就是來跑個腿的。您老要是堅持不給這個面子,我也不敢跟您說理,我去給這些朋友回了去,就說您把房子都吃下去了,讓他們再等等吧。反正我親弟弟這邊我也沒臉再來了,讓他們自己跑吧。”程雯雯說到“親姐姐”三個字的時候恨不得把自己的牙給咬碎了。

  說到底曲明遠也是一個投資客,他吃下來的房子也需要通過中介渠道銷售出去,如果把這幫中介全部得罪死了,那他吃下去之後,自己消化速度就會變得非常慢,嚴重的話甚至會讓他的資金鏈出現問題。 雖然程雯雯報出的中介數量不過10家左右,而且在行業內都不算是一流的中介公司,但是這就是一個信號彈。程雯雯把曲老逼上了一個絕路——要麽放手,要麽開戰。

  “好,後生可畏啊。那就這麽說吧。今天晚上我先拿走150套,明天我再安排人過來拿剩下的50套。”曲明遠到底是服軟了,或許他覺得為了一時之爭一下把這麽多中介公司全部得罪了不值得,所以退了一步,招呼了白向天一聲就先走了。白向天見曲明遠要走,自己也不敢久留,連忙打了個招呼告辭。陳浩然輕輕地在白向天的耳邊說道:“白爺今日相助,浩然銘記於心。”白向天歎了口氣,也出門去了。

  “你小子拿我當擋箭牌使啊?”程雯雯見曲明遠和白向天都走遠了,向著陳浩然發脾氣。

  “呵呵……”陳浩然現在的心情不錯,關鍵時刻程雯雯還是十分講義氣的,“我親姐姐,我哪句話說錯了?”

  “你沒錯,是我說錯了,我哪來什麽親弟弟啊?你們都坑我。”程雯雯氣的腦袋都大了。

  “我怎麽坑你了?那50套房子你還要不要了?”陳浩然故意逗她。

  “要。”程雯雯立馬站直了身子。

  “自己去找詩詩挑房子去吧。”陳浩然揮揮手說道。

  “不行,你要補償我,剛才我幼小的心靈受到了不可磨滅的傷害。最少100套。”程雯雯漫天要價的說道。

  “就50套,過時不候,要不要隨你啊。”陳浩然直接走出客戶洽談室,往自己的辦公室走去,今天晚上還要好多“作業”呢……
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