看到梁副局長和肖宇兩眼放光的模樣，張起航心中暗笑:就不信這種來自於後世的花園小區設計理念還打動不了你們！

拿開這張效果圖露出下面那張效果圖，張起航接著說道:“當然，一個居民小區的最基本的功能還是居住，所以戶型的設計至關重要，下面這張就是我們設計的幾款比較有代表性的戶型圖，在借鑒了發達國家花園式小區的設計理念後，我們所有的房子都采用了‘南北通透’的設計理念，最大程度的保證房子的室內采光效果。

在戶型設計方面，針對不同用戶的需求，我們設計了兩室一廳、兩室兩廳、三室兩廳以及四室兩廳等設計理念……”

“小張你等一下，”肖宇忍不住攔住張起航:“你這個‘兩室兩廳’是怎麽個說法?”

不僅是肖宇好奇，其實梁副局長也是好奇的厲害:房子不都是兩室一廳、三室一廳麽?你們怎麽搞出來一個兩室兩廳、三室兩廳?

倒也不怪這裡兩人會這麽想，實在是在這個時代，尤其是在魔都，人均居住面積小的厲害，壓根就沒有“功能分區”這個概念，餐廳和客廳其實是整合在一起的，吃飯的時候就直接在客廳吃飯，有個單獨吃飯的餐廳?你家是有多奢侈?將餐廳的位置設計成一個單獨的房間難道不香嗎?這樣也符合“最大化利用空間”的理念。

也不知道是從哪兒傳下來的習慣，有些地方在80年代末90年代初建造的房子的客廳甚至小的驚人，只有五六個平方，連一張固定式的餐桌都沒法擺，只能用那種折疊式、可收納的，吃飯的時候擺上，吃了飯折疊起來放在一邊，不要擋路，而主臥的面積則大的驚人，足足有三十個平方甚至還要多，戶型奇葩的一塌糊塗。

而人們在見多了這種奇葩戶型之後，也就習慣性的認為這種奇葩戶型才是正常的戶型，而張起航的設計則有些“離經叛道”了。

張起航笑眯眯的說道:“這兩室兩廳，其實就是將餐廳和客廳的功能分開，吃飯的時候在餐廳，休閑、娛樂的時候在客廳，當然，用戶也可以根據自己的需求對房子稍加改造，這麽一來，就可以將一套兩室兩廳的房子改造成一套三室一廳的房子，戶型的靈活性被大大的提高了。”

“這樣啊……這個理念確實不錯。”

對著戶型圖，肖宇忍不住連連點頭，之前還有些想不明白，但順著張起航的思路這麽一想，一切就都明白了:確實，雖然那個餐廳的面積看上不大，但稍微改造一下就是一個臥室，放下一張90公分寬的單人床和一個衣櫃還是沒問題的，不管是給家裡的孩子用還是給老人用都足夠了，確實不錯。

不過與此同時，他也注意到了客廳似乎大了些、而臥室則似乎小了些，不免有些好奇，遂接著問道:“我看你們這個設計圖，似乎客廳比較大、臥室比較小，為什麽是這樣的設計?”

“是這樣的，”張起航點點頭，解釋道:“之前我組織了一幫子同學在路上對路人進行了一份隨即的采訪，在對采訪分析後我們發現，在絕大多數的家庭，大家的主要活動地點都是在客廳，而臥室則更多的是一個用來休息的地方。

這麽一來，我們就發現目前國內的住房戶型設計有些問題，那就是客廳的面積嚴重不足，人稍微一多就有些活動不開，更別說是家裡來客人了。

這顯然是不合理的，總不能客人來了讓人去臥室吧?

考慮到老百姓的財力有限，不可能像歐美國家那樣家家都有一套150平方以上的大房子，

這麽一來，我覺得如果想要保證客廳有足夠的活動面積，就要壓縮臥室的面積，就有了我們現在的戶型設計。”肖宇仔細想了想，似乎還真是這樣。

收起來，自己也算是政府部門的中層領導了，可家裡的客廳大小還是有些捉襟見肘，如果真的像眼前這份戶型圖上的這樣，有個大大的客廳，已經滿了一周歲、可以搖搖晃晃走路的小孫子豈不是可以在客廳裡想怎麽玩就怎麽玩?

想到這，他心中不免埋怨起來:國內這麽多建築設計方面的專家， 怎麽連這點都沒想到?還不如個年輕人！

…………………………

從規劃局出來，張起航長出了一口氣，但還沒等他發動汽車，移動電話就響了起來。

不但怠慢，張起航連忙拿起電話。

電話一接通，張家功焦急的聲音就傳入了張起航的耳朵:“起航，我是你四大爺。”

雖然有些疑惑張家功為什麽在這個時候給自己打電話，但張起航不敢怠慢，連忙說道:“四大爺您好……”

“是這麽回事，”張家功的語氣有些焦躁:“我在風箏城這邊參加了泰山拖拉機廠的一個轟動，在這個活動上，泰山拖拉機廠的領導明確向我們這些農機公司宣布，從明年開始，泰山拖拉機廠的產品都將進行升級，帶有原廠的電啟動系統……”

張家功的話音未落，張起航的臉色就變了，他一字一頓的道:“我們被發現了！”

“沒錯，我也是怎麽想的，”張家功的語氣越發的焦躁了:“只是我有些不明白，我們都這麽嚴防死守了，他們怎麽發現的?”

靠著張起航每個月給的返利以及之前與張家林合夥做的動力推車的生意，這大半年來張家功賺了四五十萬，可現在，一想到自己家收入的兩條柱子其中的一條斷了，他簡直痛徹心扉。

張起航倒是很淡定:“四大爺，這種情況咱們不是早有預料了麽?我覺得被發現了也好，您終究是領導，對於您來說這種事情終究是遊離在違法和不違法的邊緣，以後您就算是徹底和這件事脫開身了。”

好一會兒，張家功才歎了口氣，說道:“……這倒也是，也只能這麽想了。”