今天這東家開出五兩銀子一年的租金時，鍾三聽了覺得還是可以接受的，畢竟，自己當時和石小七在黃為村賃的那所偏僻的舊屋，租一年也要四兩銀子價錢，可那是什麽地方，這裡又是什麽地方，從這二者的比較來看，他覺得這並不是虧本買賣，因此當他聽到錢掌櫃對那東家說的話時，確實吃了一驚，心想難道錢掌櫃還覺得這個價錢貴?他心裡感到有點不明白，可他又不能明說，不過他知道錢掌櫃畢竟是買賣上的老江湖了，他說的應該不會有錯，於是便隻好默默地繼續聽著。

　　這時，那東家聽到錢掌櫃報出四兩銀子的價錢，就有點不高興了，他帶著生硬的口氣說道:“二位，你們先看看我這屋子有多大，再看看這是什麽地界，怎麽可能只有四兩銀子的價呢?！二位要是沒誠意，我看今日就算了吧！”

　　“呵呵，東家莫生氣，您這屋子地方是大，位置也好，可咱買賣上不是有句話嘛，寧做一回熟，不做三回生，您這鋪子如果能長租，肯定比中間斷檔要好吧?”“怎麽，你們要長租?”“正是啊，東家，這長租又是什麽價呢?總不能也按一年的短租價來收吧?”

　　那東家聽了這幾句話，好像一下子被說愣了，火氣似乎也消了大半，他沉默了一會，然後再說道:“最低四兩七，三年起租，”“四兩三，咱們租三年，”“不行，四兩七不能再低了，”“那咱們租五年呢?”

　　那東家一聽這話，又愣住了，他再次打量了一遍二人，然後問道:“二位到底是做什麽買賣的?怎麽要租這麽久?”“呵呵，東家放心，咱們做的都是合法買賣，您隻管放心好了，定約時咱們都會寫清楚的，租期內發生什麽事和您沒有任何關聯。”

　　“嗯……”那東家再次陷入思考，過了一會，他才又說道:“算了吧，就當交個朋友，你們租五年以上，就四兩半銀子，少一個銅子也不租了！”“好！東家爽快！”錢掌櫃笑道。

　　那東家又說:“按照行規，首年可是得付兩年租金的，其中一年租金作為保金，你們知道這個規矩吧?”“這都不是問題，就按行規來，”“那何時簽約呢?”“現在就可以，”“好！那咱們到前面鋪子去，我馬上擬文書。”

　　鍾三被他們這番對話聽得是雲裡霧裡，心想怎麽說好的買鋪子，錢掌櫃又要改成租了，他感到真是迷惑不解，可這時錢掌櫃已經跟那東家往回走了，鍾三無奈，隻好也跟了上去。

　　重新回到前面的鋪子後，那東家去櫃面上拿了筆墨紙印出來，在一張方桌上鋪開，提起筆剛準備要寫，錢掌櫃忽然說道:“且慢！”那東家一驚，急忙問道:“怎麽?還有何事?”“東家勿急，恕在下冒昧，我再問一句，您這鋪子可賣嗎?”

　　“誒！你們不是要租嘛！”“那是東家您一直在說租啊，可咱還想問問您這鋪子是否肯賣?”“這……這我可從沒考慮過，你們怎麽突然又變成要買了?”

　　“呵呵，是這樣的啊，東家，您慢慢聽咱們說，其實您這鋪子如果租出，租金那是一年一年付的，您看這些年，糧價、菜價、肉價都是一直在上漲啊，您現在這一年四兩半的租金，到了五年後，還是四兩半一年，您不覺得這租金有點貶值嗎?”“那我賣給你們，銀子不也是在貶值嘛！”

　　“那可不一樣，您現在如果拿到筆銀子，可以去做點您想做的事，生錢也可，生活也罷，總之錢在手上，肯定是更能自由掌控啊，您說是嗎?再說了，

這鋪子一租，租客難免會對您說鋪子的這個問題那個問題，您還得經常跑來處置，等您處置好，對方可能又不租了，然後您又得來回奔波打掃整理，等待下個租客重新談價簽約，不斷循環往複，這不是十分繁瑣的一件事嘛！”錢掌櫃頓了頓又道:“其實咱們也是為了做買賣，也怕麻煩，東家您考慮考慮，這可是對咱雙方都方便有利的事啊！”　　“嗯……”那東家聽了錢掌櫃的話又默默想了一會，然後說道:“可就算我要賣，這鋪子位置又好，地方又大，賣價可不便宜，”“那您給開個價看看呢，”“嗯……六十兩！”

　　“呵呵， 東家，您這鋪子一年的租金才四兩半，怎麽可能賣價開到六十兩呢，您也是行裡人，咱們這租房的行規是屋子賣價等同十年租金，這個您應該不會不知道吧?”那東家一聽此話，急得臉也紅了，他急急說道:“我沒想過賣，你們要是不租，就請便吧！”

　　錢掌櫃聽了立刻起身道:“東家，那咱們可走了，不瞞您說，前面不遠就有家鋪子，比您這的價可低多了，咱們正好再去比較比較，”說罷就準備轉身離開。

　　鍾三一看這都是怎麽回事啊，難道這看好的鋪子又不要了?錢大哥這到底是在做啥啊?可他現在又不能表現出來，於是隻好慢慢地跟著錢掌櫃，準備離開，誰知二人剛跨出鋪面走上大街，就聽鋪子裡傳來那東家的聲音:“算了算了，賣就賣吧，你們回來吧！”錢掌櫃一聽此話，立刻轉身，又帶著鍾三一起回到了鋪子中。

　　那東家帶著既沮喪又有點高興的表情，對錢掌櫃道:“最低五十兩，真的不能再低了，我這裡還有這麽多桌椅家具呢！”“嗯……好吧，您的房契在這裡嗎?”“房契在家呢，不過你們放心，這房子沒問題。”

　　“也無妨，這樣，按照行規，今日咱們先立個字據，同時付您訂金十兩，明日您把房契帶來，咱們把另外的四十兩也帶來，您當面點過，房契咱們明天也當場驗過帶走，這樣一手交錢，一手交鋪，您看如何?”“好吧，就這麽著吧，”“那東家看明日何時方便?”“就巳時吧，”“好！那就明日巳時，仍在此處，咱們不見不散！”