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那些掏出大半個家底兒,爭搶著購房的商人們傻嗎?
他們當然不傻!
身為一介平民,卻能夠這個貴族橫行,百姓困苦的時代裡,憑借著自己的能力,積累上千枚金幣的家財,這絕不是普通人所能夠做到的。
所以,他們不但要擁有著極為靈活的頭腦,還要懂得進退,通曉事理,知道自己什麽可以做,什麽不可以做,而最重要的……就是看清大勢。
也正是因此,他們才會在帝國內陸局勢紛亂的時候,來到位於帝國東部的伊達爾公國。
在短短兩年的時間裡,伊達爾公國的平民收入至少翻了三倍,而公國境內的物價,也在一定程度上發生了輕微的上漲。
這自然與伊達爾公爵布魯諾·斯圖亞特的統治密不可分,但是也意味著大量的金錢,開始流入到伊達爾公國之中。
而這還只是開始,這片位於帝國東部的土地,必將在斯圖亞特家族的統治之下,成為整片大陸最為興旺發達的地方。
而這,也是所有平民商人的共識。
所以……
別看現在一平米二十枚金幣的價格讓人感到瞠目結舌,這些商人的腦海中早就出現了一個大膽的想法,那就是……
若是在過上一段時間,這貴族莊園的房價,恐怕就不是一平米二十枚金幣這麽簡單了!
雖然這樣的結論,讓商人們也感到有些不可思議,但是……這確實是他們在親眼見證了伊達爾公國的發展之後,做出的猜測。
也正是因為他們在伊達爾公國看到了未來,看到商人所擁有的光明的未來,他們才敢於砸下自己大半兒的身家財富,去買一棟三五百平的別墅。
且不說跟貴族住在一起,的確是一件倍兒有面子的事情,要知道,這河畔置業開發的房產,可是伊達爾公爵布魯諾·斯圖亞特的產業!
買不了吃虧,買不了上當!
所以,這些因素本就讓在場的商人們躍躍欲試,再加上河畔置業有意製造出的火爆氛圍,貴族莊園第一期的六十七套別墅,竟然真的在短短一個晚上的時間裡,銷售一空。
只不過,
當盧西奧在妻子的陪伴下,美滋滋地交上了錢,簽訂了別墅的購買合同並走出售樓處之後,他的心裡卻仍舊免不了產生了一種不太真實的感覺。
兩千枚金幣的首付,外加四千枚金幣的貸款,每月還款二十余枚金幣,分十六年還清……
一個原本擁有著上千枚金幣的財富,身家雄厚的平民商人,卻在一夜之間背上了高達四千枚金幣的債務……
別說是辛辛苦苦積攢錢財的盧西奧,任憑是誰,事後都會感到一絲隱隱約約的擔憂。
我在哪裡?
我剛才在幹什麽?
就為了區區一幢別墅,竟然花掉了自己大半輩子的積蓄?這……真的有必要嗎?
但似乎是早就預料到了這些商人們在購買之後所產生的情緒,在第二天一早,《伊達爾日報》便用頭版頭條刊登了貴族莊園售賣的盛況。
【震驚!近百套別墅一夜售罄,總價值高達數十萬金幣!】
事實上,這篇文章並非只是尋常的震驚體。
在稍顯浮誇的題目之下,卻是從各種角度歷數伊達爾公國在這段時間裡發展的變化,聲情並茂地描繪了帝國東部對於商人的巨大吸引力。
當然了,文中同時也在表達一個觀點……買別墅的好樣的!都是擁有遠見卓識的聰明人!
而且……
幾乎就在第二天,河畔置業便向所有簽訂合同的客戶送去了一份詳細的建造時間表,什麽時候完成建造,什麽時候開始裝修,什麽時候可以自主選擇別墅內部的裝修主題。
當一系列完善的規劃看下來後,商人們心中的石頭,也就漸漸落了下來。
總之……
這絕不會是個虧本的買賣。
而那些沒有買到別墅的商人,無一不是捶胸頓足,感到頗為懊惱。
……
貴族莊園的火爆銷量以及河畔置業這段時間的收支情況,在第二天一早,便被送到了布魯諾的桌案上。
怎麽說呢?
單單憑借著商人們繳納的首付和訂金,河畔置業就完全可以收回前期的建造成本。
不過……
布魯諾對此倒是早有預料,也並沒有表現得太過驚詫。
或者準確地來說,他其實早就已經驚訝完了。
當布魯諾剛剛來到這個世界上的時候,斯圖亞特家族的金庫裡有多少枚金幣?
布魯諾記得很清楚,由於原身獨有的敗家技能,自己可以動用的金幣數額,只有區區兩千五百二十枚,在諾曼帝國的無數貴族之中,無疑是墊底一般的存在。
因此,為了修建空中花園,布魯諾改良了曬鹽方式、開辦了製糖工坊、支持沿海民眾出海捕魚、組織農奴和平民成立了生產隊……
而當時之所以火急火燎地操辦這一系列事情,原因只有一個,那就是沒錢、沒糧。
可是現在呢?
經過了這麽長時間的發展,單單是賣給富商幾套房子,便可以賺取上萬枚金幣的利潤!
這個數目多嗎?
很多,但是卻遠遠不夠。
無論是基礎學科門類的建設,還是推動社會的進步,提供伊達爾公國的綜合國力,這些聽起來很簡單的詞句背後,都需要大量人力物力的支撐。
而單單憑借著布魯諾自己,顯然是不夠的。
布魯諾需要將更多的人綁上伊達爾公國的戰車,無論是商人還是貴族,只要認同了布魯諾的理念,成為了伊達爾公國的公民,那便可以成為伊達爾公國不斷發展的助力。
因此……
布魯諾如今的目標很是明確,那就是把商人和貴族們的金錢從他們的口袋裡掏出來,用以促進伊達爾公國的進步與發展。
這個時代的科學技術很落後,民眾很貧窮,可貴族和商人們卻並不貧窮。
但是,布魯諾卻不能采用強硬的方式。
他要讓貴族和商人心甘情願的掏出自己口袋裡的錢財,在讓自己獲得金錢的同時,還要讓貴族和商人產生一種滿足感,要做到雙贏!
所以,不但由哈雷·聖克魯斯負責的河畔置業是因此而產生,就連布魯諾下令組建的伊達爾聯合儲蓄銀行的初衷,也同樣如此。
不過,
雖然名為伊達爾聯合儲蓄銀行,但實際上,這個由布魯諾下令組建的伊達爾公國的第一所銀行,在短時間之內,卻並不會直接向伊達爾公國的平民們提供服務。
而它唯一的客戶,就是伊達爾公國的貴族以及商人,所經營的業務也只是簡單的吸儲和放貸。
在布魯諾看來,經濟和金融,是一門十分複雜的學科,絲毫容不得半點兒馬虎。
如果沒有把握做好,那麽還不如不做。
且不提常備借貸便利、中期借貸便利、通貨膨脹率、公開市場操作以及其余的那些亂七八糟的玩意兒。
對於如今的伊達爾公國來說,恐怕就連貼現率如何來計算,存款準備金率如何來確定這些最為基礎的問題,都無法解決。
伊達爾公國並沒有這方面的人才,而布魯諾也擔心,如果貿然就把銀行給鼓搗出來,是否會給原本平穩發展的伊達爾公國,帶來不可預知的經濟風險。
畢竟,布魯諾所擁有的經濟學知識能否在這個時代中得以應用,是否會產生“水土不服”的現象,這都是有待考量的、
所以……
只有商人,只有那些需要借貸的大商人,才可以從伊達爾聯合儲蓄銀行中進行存儲和借貸,才能夠在伊達爾聯合儲蓄銀行的支持下,獲得更多的資金扶持,創造更多的就業崗位。
正當布魯諾在桌案上塗塗寫寫的時候,思考著伊達爾公國下一步的發展方向的時候,蒙代爾敲了敲門,走了進來:“公爵大人,伊莎貝爾小姐來了。”
“讓她進來。”
隨著伊達爾公立大學的建立,伊莎貝爾的地位可以說是水漲船高。
精通數學的她,不但被布魯諾任命為伊達爾公立大學的副校長,而且同時還擔任著教授伊達爾公立大學的學生數學知識的重任。
要知道,雖然伊莎貝爾接觸數學的時間,尤其是接觸高等數學的時間並不算長,但她卻憑借著自己超凡的數學天賦,躋身於伊達爾公國最為頂尖的數學精英的行列。
所以,自從丟給了伊莎貝爾一大堆的數學書,讓她自己研究之後,伊莎貝爾來空中花園的次數,也就愈發的少了。
而這一次,伊莎貝爾當然是被布魯諾喊來的。
否則的話,早就沉浸在數學世界中的伊莎貝爾,一般可不會主動造訪。
“我聽尼古拉斯先生說,你現在應該是同時教著理工學院和經濟學院的數學?”還未等到伊莎貝爾向自己行禮,布魯諾率先開口說道。
“沒錯,公爵大人。”
伊莎貝爾點了點頭:“雖然第一批的學生人數並不斷算多,但卻已經是伊達爾公國難得的精英了,無論是理解能力還是其他方面的綜合能力,倒是都很不錯。”
或許從前的伊莎貝爾只是一個不太喜歡社交的貴族小姐,但是當布魯諾將數學這門學科第一次展現在她的眼前之後,伊莎貝爾便喜歡上的那種感覺。
憑借著自己的絞盡腦汁解決一個個數學問題,然後再將她所理解的數學知識和解題方法交給其他人,這似乎已經成為了伊莎貝爾生活的全部。
“伊達爾公立大學的經濟學院,下學期要開設一門新的課程……”
布魯諾頓了頓,指了指放在桌案上的書籍,沉聲說道:“這件事情就交給你和朱利安·希頓共同負責,總之……經濟學院一定要培養出一批好苗子,這對伊達爾公國的未來,極為重要!”
在此之前,布魯諾一直在和尼古拉斯先生提及基礎學科人才的培養,闡明擁有技藝的工匠所能夠發揮的重要作用。
但是很顯然,隨著伊達爾公國的前進的步伐越來越快,金融財政領域的人才也必不可少。
就比如說先前讓哈林去種鬱金香,如果沒有合適的人手來執行計劃,那麽縱然伊達爾公國有了發動鬱金香戰爭的能力,卻也沒辦法去執行。
再加上伊達爾儲蓄銀行的建立,以及越來越多的商人的到來……
若是伊達爾公國沒有這方面的人才,那麽如何才能監管?
如何才能夠維持物價的穩定,促進經濟的平穩增長?
如今這方面的事情,全都是布魯諾盯著的,但是……布魯諾是誰?他是伊達爾公國的統治者!隨著伊達爾公國的商業和經濟逐漸擴張,布魯諾怎麽可能有時間二十四小時盯在那裡?!
朝著布魯諾手指的方向望去,伊莎貝爾拿起了那本被布魯諾端放在桌角的書籍。
雖然裡面密密麻麻的數學公式讓伊莎貝爾的心中充滿了好奇,但是那一個個從未見過的名字,卻是讓她感到一臉懵逼。
像什麽貼現率、再貼現率、利率互換協議……這全都是伊莎貝爾聽都沒有聽過的概念。
“這是……”
“這是金融,也是經濟,但是它所要依靠的,卻是數學。”
“你和朱利安·希頓的任務很簡單,那就是培養伊達爾公國需要的經濟學人才,從某種層面上來講,這也是對於數學更深層次的應用。”布魯諾解釋道。
沒錯,布魯諾之所以把伊莎貝爾叫來,目的只有一個,那就是人才的培養。
隨著“葡萄酒戰爭”的落幕,朱利安·希頓早已離開了巴塞爾王國,回到了這片位於帝國東部的土地,並擔任經濟學院的院長。
雖說喊朱利安·希頓過來, 並且下達命令,也是完全可以的。
但是……
布魯諾身邊全都是一堆漢子,他又不是彎的,時間長了難免會覺得索然無味。
而喊個養眼的妹子來欺負……呃,不對,是下達命令,顯然要比揪一個漢子過來,要順眼得多。
“那好吧……我試試!”
聞言,伊莎貝爾的眼中燃起了一抹亮色。
這也跟數學有關?
那敢情好啊!
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