郝義皺著眉頭，想了半天。

　　仍然想不到什麽好的說辭出來。

　　旁邊三個人同樣沒有說話，默默站在原地。

　　主事人沒說話，他們說話也沒什麽用。

　　此時，經理的心裡面忐忑，他十分想把這單簽下來。

　　因為一旦交易成功，憑借中介費，他能賺上好大一筆錢。

　　沒有人會跟錢過不去，尤其還是這麽多的錢。

　　經理擦了擦汗，勸道:“郝總……”

　　“我們所在的18層樓，價格高是有原因的。”

　　“你要是把這裡租下來，過後一定會感覺賺到了。”

　　“冠名權、水電費全免、配備24小時物業管理，這些都不提了。”

　　“我們甚至有直達18樓的專用電梯，還有專用的貨梯。”

　　“恕我直言，你剛開始說要看18樓，我很錯愕。”

　　“因為我們這個樓層，預計是要租給世界500強公司的。”

　　“因為一般普通的創業公司也租不起，一個月70萬太多了。”

　　“哪怕是上市大公司，半年付或者年付租金，也是很大的一筆開支。”

　　“所以我們租金才采取押一付一的支付方式。”

　　郝義聽到這話，靈機一動！

　　既然你都說我是創業公司，租不起了。

　　我何不乾脆真按照你說的來，給自己找個台階下?

　　可以從押一付一上面做文章！

　　雖然自己也沒有辦法年付租金，但是我可以交定金啊！

　　送上門的錢，這你總不會拒絕了吧?

　　郝義咳嗽了兩聲:“咳咳。”

　　“你說的我都明白，我也真的很喜歡這裡。”

　　“但是就像你說的，你們采取的是押一付一的方式。”

　　“然而，這裡是產業孵化園，發展潛力巨大。”

　　“萬一你們突然漲租金怎麽辦?你們應該沒有辦法許諾我房租不變吧?”

　　“老商圈，房租變化不會很大，新商圈，租金可是一天一個樣。”

　　“你們也許可以許諾我半年或者一年之內不漲房租。”

　　“但是更之後的事情，誰說得準呢?你們沒有辦法給保證吧?”

　　“要不然這樣吧，我再多給你50萬，表做誠意和訂金。”

　　“表示我們會一直在這裡乾下下去，如果違約，錢就是你們的了。”

　　“而你們也在未來10年以內，不要漲租金。”

　　真不容易，終於想到借口了。

　　從道理和做法上面，都挑不出來任何毛病。

　　經理一聽到這話，頓時愣住了。

　　原本以為是到嘴的鴨子要飛了，現在看來，截然相反。

　　是鴨子回去拿蔥花調料，自己要把自己給煮了啊！

　　這真是創業公司嗎?這麽不差錢的嗎?

　　見過豪橫的，沒見過這麽豪橫的。

　　經理強按住內心的激動，抿了抿嘴:“嗯……”

　　“這個事情我沒法做決定，等我打電話問一下領導。”

　　“給我3分鍾時間，我很快就給你答覆。”

　　說完話，這經理一溜小跑竄到了一邊。

　　如果不是顯得太歡呼雀躍了，他甚至可能是蹦蹦跳跳過去的……

　　剩下郝義、李維臣、武雪三人站住原地，面面相覷。

　　李維臣嘴巴張張合合，欲言又止是止言又欲，糾結好半天。

　　才用顫抖地聲音問道:“三……三哥。”

　　“你是認真的嗎?我們本來就沒有多少錢了。

”　　“你現在還要給物業白送錢嗎?”

　　郝義擺出高深莫測地表情:“你不懂。”

　　“我知道，現在你們會很疑惑不解。”

　　“但是時間會證明我才是對的。”

　　對個屁，多拿出來的50萬，就是拿來砸水花的。

　　別說未來10年不漲房租了，未來10個月不漲房租都跟自己沒關系。

　　目標很簡單，2個月虧光1400萬，讓公司原地破產！

　　伏筆都埋好了，如果違約把場地退租，這錢都不用要回來了。

　　這樣就是花了140萬+50萬，將近200萬了！

　　距離花完1400萬更近了一步了！

　　我可真是個敗家的小能手。

　　很快，經理去而複返，滿臉笑容:“郝總。”

　　“我已經和我們的領導商量完了，他十分讚同你的想法。”

　　“50萬定金，對於你和我們，都不算是一筆很大的錢。”

　　“但這能夠代表我們彼此的心意，和以後繼續合作的誠意。”

　　“就按照你說的辦吧，還有，我們領導特意囑咐。”

　　“未來10年不漲租金，可能不太可能，我們可以答應5年不漲租金。”

　　“5年以後的10年，每次漲租金都按照市場最低的標準來。”

　　“不知道郝總，你意下如何?”

　　郝義點了點頭:“我認為很好。”

　　“我沒有異議，就按照你們領導說的辦吧。”

　　“如果我沒有說錯的話，咱們這個產業孵化園。”

　　“其實到現在，這裡應該總共還沒有入駐多少個企業吧?”

　　“因為地處比較偏僻，路上我總共也沒看到幾個人。”

　　“我們公司入駐到這裡，也能夠起一個表率作用。”

　　“要是經營很好，業績很高，更能成為明星企業，方便招攬別人。”

　　“所以，我覺得，這對於我們會是一個雙贏的結果。”

　　“希望我們能夠合作愉快。”

　　郝義言外之意很簡單。

　　你丫的別得了便宜賣乖，還說領我的情。

　　實際上是我在幫你們的忙，主次得分清楚了。

　　好在錢是是花出去了，過程有點波折，但結果是好的！

　　至於之後的問題，就簡單多了，全權交給武雪解決就好了。

　　這私人秘術對財務和法律也很精通，有她把關，不會出現意外。

　　等了不到十分鍾，武雪就和經理把手續給辦完了。

　　裡面各個條款劃分十分細致，誰有什麽責任和義務都標注的清清楚楚。

　　要是換做旁人來看，八成要誇讚這真是一份好合同。

　　可惜郝義不懂行，對武雪點頭表示感謝，就把租賃合同收起來了。

　　錢和過戶的問題也不用經由自己手，會有逸欣集團財務部撥款。

　　李維臣在雙方交易過程中，一直處於震驚狀態。

　　臨結束了，他反應過來了，悄聲道:“三哥，牛……”

　　“從之前你給遊戲部門人放假的那一次起，我就知道你不是普通人。”

　　“正常老板都是想盡辦法的壓榨員工，你是為了讓員工開心。”

　　“真的，我有時候感覺你是在故意作死一樣……”

　　“但是偏偏又能賺到錢，你是扮豬吃虎嗎?這也太神了。”

　　“你的思路和正常人不一樣，總是那麽的天馬行空。”

　　“這一次你也打破了我的認知，居然還有主動要多花錢的。”

　　“我真是想破腦袋也想不到，這會給我們帶來什麽好處。”

　　“你說時間會給予我們答案，那我就等著好了……”

　　“原本140萬就能解決的事情，你硬是花了190萬。”

　　“你可真是殺得一手好價啊……”