選來選去還是王德發最後還是選擇了紡織廠這一片區域，這片工廠特多，共40多家廠，雖然不屬於什麽繁華商業區，但是有之前6廠培養的顧客，

　　而且這裡還是魔都西城主乾道之一，所以不用擔心人流，也不用擔心虧本，另外離家近，他又熟悉，兩輩子第一次開店做生意，王德發選擇做熟不做生，

　　既然要選擇6廠附近廠子，王德發想來想去還不如直接找6廠，找6廠好說話，畢竟王德發奶奶還屬於6廠退休工人，而且6廠還差他們家一個編制，這個廠更好溝通。

　　王德發不知道再過幾年紡織六廠就會把上萬平方的廠房賣給法國一家連鎖大型超市開超市。

　　那家超市第一年銷售額就達到了數億規模，所以6廠這個地盤確實不錯，他也算錯有錯著了。

　　王德發雖然不是六廠職工，但他進廠子非常容易，門衛都跟他熟悉，

　　王德發跟門衛打聲招呼後徑直向行政樓走去，剛到樓下他便遇到了一名穿著領導工裝的年輕男子，

　　“王德發，你來幹什麽?”

　　男子一見是王德發，便板著臉問道，

　　6廠這兩年效益不好，基本上在吃老本，編制指標更是越來越缺，他今年總共才出了10個，

　　要知道這可是上萬人的工廠，一年才10個指標，他實在太難了，

　　一年才出去10個指標，王德發這人又沒錢，怎麽可能會給他，

　　隨後他想起來了，王德發在廠門口賣麻辣燙賺了些錢，不過想來也不可能拿得出三千塊錢吧，

　　“我找廠長有點事兒！”王德發被攔住，隻好回答對方的問題。

　　“我爸沒空，你回去吧！”男子高傲的向王德發揮了揮手。

　　原來是廠二代啊，王德發知道這種人往往都是成事不足，敗事有余的人，千萬不能得罪，

　　“牛公子，我有急事找廠長……”

　　牛公子很不高興的打斷王德發的話，“跟你說了沒空，耳朵聾了嗎！”

　　“我想跟廠裡租用背靠武寧路的一個倉庫，賣麻辣燙。”

　　王德發硬著頭皮把話說完，像這種廠二代，你要是不拿他當回事，他搞你了就會知道頭疼，

　　“倉庫裡賣麻辣燙，你腦殘了吧，你知不知道倉庫是嚴禁煙火的，能不能懂點常識。”

　　“我租一整間倉庫，把鏈接廠裡進口全封閉起來，再從武寧路開個大門。”

　　牛公子沒管王德發說的開大門和封閉，他只聽進去租一整個倉庫，

　　一整個倉庫裡最少得500平米，這可不便宜，想到這裡牛公子笑了，拉著王德發說道，

　　“王德發，來跟我去我辦公室，跟我說說怎麽個租法。”

　　六廠擁有倉庫8個，常年用不了5-6，還有兩個成了堆垃圾的地方了，什麽亂七八糟的東西都堆在哪裡，清理一下租給王德發也不是不可以。

　　得，運氣不好遇到這個廠二代，今天這事想避開他是不可能的了，王德發隻好跟著牛公子去了他辦公室，

　　進了牛公子辦公室，牛公子把門一關說道，“王德發，你給我說說怎麽個租法。”

　　“牛公子，你得先告訴我，咱們廠倉庫有多大，我得看看合不合適。”

　　“靠武寧路的是個小倉庫差不多500平米。”牛公子沒找人問，直接回答了。

　　500平米剛好合適，天氣有點冷，王德發嘴唇有點開裂，他舔了舔嘴唇說道，

　　“500平米，

按照市房改價格售價算300元一平米，一般民租房月租換算成房子的總價1:300，所以得出月租金500，一次性交一年是6千。”　　“才6千啊！”牛公子一聽就沒勁了，總共才6千，他總不可能全吃了，給廠裡最少得3千吧，一個指標的錢，沒意思。

　　想到這裡，牛公子突然醒悟了過來，王德發有6千塊錢居然不先把他編制落實，

　　竟然去花6千塊錢租倉庫做生意?他賣麻辣燙有那麽賺錢嗎?

　　總共也才賣不到一個月吧！就賺了6千?不對，開店他還得要裝修買餐具最少得一萬塊錢，

　　臥槽，賣一個月麻辣燙賺一萬塊錢……一年不就是12萬。

　　想到這裡牛公子貪念大發，眼睛死盯著王德發說道，

　　“王德發，倉庫可以租給你，不過我不要租金，你那麻辣燙生意我要6成。”

　　王德發一聽牛公子的話頭大了，本來他打算給廠裡6千租金，交一年簽十年，

　　另外他再同樣給牛公子6千一年，打通倉庫，變更用途，還有工商一些事情讓牛公子去解決，

　　然而沒想到牛公子胃口這麽大，開口就要6成，這不成了他給牛公子打工了嗎?

　　麻辣燙生意不要說六成， 他一成都不打算讓出去給別人，誰說做事業一定要讓股份出去了，誰說獨食難肥了，

　　他朦朦朧朧還記得21年登頂華夏首富的那個老板，他擁有他公司84%股份，而且他公司還是上市公司，

　　更牛叉的是他的身價居然還超過了他的上市公司，所以，誰說獨食難肥，人家就很好啊！

　　幾千億的上市公司相當於私人公司，牛逼得狠啊！

　　王德發早就打好了算盤，等他有錢了，就開廠把麻辣燙湯底做成像火鍋底料一樣的包裝，

　　然後全國開分店，開加盟店，把湯底發往全國，就像做火鍋一樣，然後上市，

　　一年賺他幾十億，市值翻他幾十上百倍，突突突突就是幾千億。

　　然後他就是首富了，誰說賣麻辣燙不能賣成首富，王德發對自己可是很有信心的。

　　牛公子6千塊錢想要他6成股份，他這是想屁吃吧！

　　王德發臉色不善的看著牛公子說道，“我這店投資比較大，總投資超過3萬，有4-5個大老板投資，我租咱們廠倉庫沒打算佔廠裡便宜，本來跟廠長談我額外加4千湊夠一萬一年租金，跟牛公子談，那麽這4千就給牛公子，我們額外再多給你2千，房租外，每年給你6千。”

　　“6千我不要，另外給廠裡6千也交給我負責，我不管你有多少人合夥，我要5成。”

　　牛公子張著血盆大嘴狠狠的說道，他敢賭王德發肯定麻辣燙賺錢了，至於3萬塊錢，肯定是王德發吹牛的，所以他覺得他出1.2萬佔50%很公平。