這件事他早就對助理團隊的眾女說過了，凡是關於小黃車公司股份的資本方，一個都不見！

　莫詩穎這次如此莽撞，簡直就是在他虎口中拔牙，膽子不小，難怪他那麽生氣了。

　但莫詩穎卻弱弱地解釋道:“老板，那人是我爸！”

　啥玩意?

　蘇鳴瞪圓了眼睛，不敢置信地道:“你爸?”

　嗯嗯！

　莫詩穎瘋狂點頭，臉上全是興奮和哀求，“老板，真的是我爸，他想見見你！”

　回過神來的蘇鳴，皺眉道:

　“你爸來幹嘛?”

　他是完全沒有想到，事件發酵到如此地步了，連實體行業的資本也嗅到了不同尋常，然後順著關系網摸了過來。

　像程偉這樣的互聯網大佬，他蘇鳴都沒有見，但其他資本居然能聯系上莫詩穎的爸爸，真特麽的神通廣大。

　“我也不知道啊，估計他是想買您手中的股份吧！”

　說這話的時候，莫詩穎都有些底氣不足，俏臉微紅。

　畢竟她家只能算是小打小鬧，幾家連鎖酒店，幾家大型超市，家族整體實力也不過是十億左右。

　十億軟妹幣，放在蘇鳴這邊，最多能激起一點浪花。

　何況，十億只是資產，而不是現金。

　想要染指蘇鳴手中的小黃車公司股份，那無異於癡人說夢，會被貽笑大方的。

　“胡鬧！”蘇鳴重重地哼了一聲，休息室裡面的鄭妙可都緊張地走了出來。

　“不見！你去告訴你爸，這事他少參合，你們家好好經營酒店和超市就行了，互聯網的水，深著呢。”

　“好吧！”莫詩穎有些不甘心，看了看鄭妙可，然後就轉身離開了。

　她的不甘心又雙重意思，一個是蘇鳴，一個是蘇鳴的拒絕。

　“你怎麽出來了?”蘇鳴站起來，想要攙扶鄭妙可，卻被後者沒好氣地甩開了。

　“我怎麽就不能出來了?某些人怒火滔天，都要把公司拆掉了，我還不趕緊出來看看嗎?”

　陰陽怪氣地說了一句，鄭妙可又道:

　“你別把我當小孩子，不需要你扶著，也不需要你哄騙。說說看，剛才的助理是怎麽回事?”

　助理團隊中，莫詩穎追求蘇鳴的這件事，就連鄭妙可也是聽說了。

　只是鄭妙可也有些奇怪，莫詩穎的樣貌、身材也都不錯啊，跟她都有一拚了。

　而且還是人家莫詩穎倒追啊，要知道女追男隔層紗，但是，偏偏蘇鳴好像看不見一樣，真讓人百思不得其解。

　還有就是助理團隊中的季思瑤，這個女人的皮膚也非常白皙細膩，看著就很讚。

　除了一千多度的近視眼，讓她顏值下降很多，估計把眼睛修複一下，絕對是比她還要漂亮的大美女吧?

　女人看女人，眼光絕不會錯。

　偏偏這個時候的蘇鳴，似乎眼瞎了一般，真的視而不見。

　聽到她的話，蘇鳴苦笑地兩手一攤:

　“還能是怎麽回事?你不都聽到了嗎?就是小黃車公司股份的事情.....”

　簡單解釋了一下，鄭妙可正想繼續問的時候，林惠竹帶著她的小跟班進來了。

　“老板，鄭小姐。”林惠竹對著鄭妙可點點頭，打過招呼之後，才看向蘇鳴道:

　“老板，這是歡樂資本過去半個月內收到的項目報告以及盡調報告，請您過目。

　另外，段總、周秋璐經理和劉珺經理已經在門外等著了，您要不要見見他們?”

　為了演戲，蘇鳴也是真的夠拚了。

　這不幾個助理一下子就給他安排了諸多工作，還全都是工作，而不是演戲。

　要不說他不喜歡這些工作呢?

　瞪了林惠竹一眼，蘇鳴無奈地對鄭妙可道:“可可，要不你先去裡面休息一下?”

　後者很無語，都懶得說話了，直接轉身就離開了。

　蹬蹬蹬的聲音在辦公室裡面響起，鞋子很可憐，跟地板親密的接觸，被主人無情地蹂躪，以此來表達主人的不開心。

　鄭妙可雖然離開了，可是蘇鳴卻也沒有閑下來。

　段安良、周秋璐和劉珺三人進來了，看到寒著臉的蘇鳴，頓時都沉默不語了。

　招呼都沒打，就這麽等著，因為蘇鳴在看報告，辦公室的氣氛有些凝重。

　良久，蘇鳴才輕呼了一口氣出來，抬頭看向他們三人，面無表情的指了指前面的椅子，示意他們坐下。

　“老段，說說看，這個彩條屋是怎麽回事?”

　彩條屋項目是歡樂資本最近才收到的一個投資，這是一家動漫影視公司。

　這家公司出產過大魚海棠、你的名字等動漫電影，票房也還算不錯。

　照理說，這樣一家公司，應該不缺投資才對。

　可實際上，這是無底洞。

　因為動漫公司實在太燒錢了，幾個股東都被折磨得欲仙欲死，恨不能把手中的股份賣掉。

　但是根本沒有多少人願意接收，敢於接手的嘛，又獅子大開口，想撿個便宜。

　可是誰想賤賣呢?

　於是，拖來拖去，最後這個項目被歡樂資本這邊接手了。

　蘇鳴看過盡調記錄，資料上面顯示，彩條屋這家公司擁有著業內最頂尖的製作團隊。

　從大魚海棠和你的名字這兩部電影來看，不管是故事性，還是畫面，都無可挑剔。

　而且這家公司目前對未來的上馬的電影項目規劃非常清晰，製作團隊有能力製作出符合市場的電影。

　除此之外，這家公司旗下還有好幾家動畫製作公司，並且未來還打算對整個產業鏈進行布局的野心。

　讓人不理解的就是這裡，明明公司管理層有著明確的規劃，可為啥股東一個個都想賣掉公司呢?

　這也就罷了，偏偏電影圈內的其他資本居然都不太願意投資，真是見鬼了。

　“老板，其實報告已經說得很清楚了，彩條屋非常具有投資價值，我們對這家公司的估值也是參考了行業內外的預估，以及彩條屋本身的自有資產等等。”

　段安良對這個項目非常熟悉，頓了頓，又道:

　“所以，我們的投資是穩贏的....”

　“那也不需要投資五個億吧?電影公司這麽燒錢的嗎?”蘇鳴依然有些難以理解，再次多問了一句。

　確實，五億的投資可不算少了。

　要知道，他之前在戰狼這部電影上也只是投資了一個億而已。

　在他看來，電影投資水太深，製作周期長，回本時間更長。

　所以，要不是戰狼乃是吳靖主導的電影，他才懶得投資呢。

　在老李和陳龍兩位功夫巨星都沒落的年代，也就吳靖能撐起動作片這個市場。

　段安良一聽，頓時就苦笑了，連忙解釋了起來。

　彩條屋之所以需要那麽多投資，還不是因為電影製作太費錢，而且一上馬就是好幾部電影。

　要不然，也輪不到歡樂資本撿便宜啊。

　真以為電影圈的資本都是瞎子嗎?人家看不出彩條屋的未來?

　看得到，也知道製作團隊很牛逼。

　但這又如何?

　二零一六最流行什麽?

　星爺的美人魚、好萊塢的特效大片等等，至於動畫電影，還是算了吧。

　也就是去年的大聖歸來這部國產動畫電影異軍突起，給一汪死水的國產動畫市場注入了一絲活力。

　可也就僅此而已，其他國產動漫甚少能有出圈的作品。

　媒體天天鼓吹，大家都覺得國產動畫的春天似乎已經到來了，但資本都是逐利的。

　沒有看到實實在在的利益，誰感下重注?

　不是誰都有歡樂資本這樣強大的資金能力的，電影圈內一個個資本都謹慎得很，因為他們都在這裡摔過跤，受過傷。

　正因為吃過虧，所以才不想重蹈覆轍。

　蘇鳴點點頭，表示知道了。

　他個人也喜歡看電影，去年的大聖歸來也看過，知道這是一部非常讚的電影。

　倒是大魚海棠這部電影沒看過，也不知道好不好看，以後再抽時間去看看吧。

　除了彩條屋這個項目，還有其他投資項目，比如快法務、知乎等。

　在整個二零一六年，最火爆的創業投資項目可以分為六個板塊:體育健身、本地生活、汽車交通、企業服務、直播、知識經濟。

　體育健身不需要多說，直接蘇鳴投資的KEEP公司就是這個。

　汽車交通的話，就是蘇鳴正打算要出售掉的共享單車，以及滴滴等。

　拿滴滴來說，如果不是小黃車公司太過火爆，大街小巷全是共享單車的身影，恐怕滴滴才是最牛的。

　當然，即便如此，已經被眾多巨頭聯合注資，被估值為三百五十美刀的滴滴公司，毫無疑問是當下汽車領域的最具投資價值的公司。

　而直播這個行業就不用多說了，王校長的熊貓互娛公司幾乎是見證了這個行業的起起落落。

　從一四年到今年初，大大小小成立了將近五六十家直播平台，大部分都被ABC輪，有少部分還迅猛地上市了。

　但是在年中高潮之後，尤其是七八月份這兩個月，就轉入了一個快速下滑期。

　先是被爆出數款產品實際用戶數作假，其中最甚者實際用戶和虛擬用戶數量可以達到數百比一。其次是涉黃現象，在平台、主播之間競爭的情況下，有人開始鋌而走險，甚至還有人開始“直播造人”。

　正因為投機取巧方式橫行，也讓真正耕耘內容，維護用戶體驗的平台價值凸顯出來。

　而歡樂資本也從良性成長和增長速度兩方面考慮，最終選擇投資映客這家年度創業公司。

　映客這家公司是目前國內直播平台當中的老大哥，主要與映客引入美顏技術、鼓勵UGC產生內容、持續進行新鮮互動玩法嘗試有直接關系。

　但歡樂資本入場太晚了，沒有拿到太多的股份，只能寄希望後面幾輪的融資了。

　對於知識經濟來說，二零一六是全面突破之年。

　在五月份的時候，知乎移動端實時問答新產品“知乎Live”上線，一經上線就引爆了知識經濟這個市場。

　那個時候，歡樂資本剛剛經歷了五月底的比特幣大豐收，碰巧知乎火起來了，然後立馬介入了知乎公司的融資。

　除了這些項目，歡樂資本介入的項目還有很多，比如投資飛信公司、阿狸等等。

　當然，飛信和阿狸等這些就只是純粹地持有股份而已，並且是打算長期持有。

　跟段安良聊了好長一會兒之後，蘇鳴就暫時停止了工作，放個水休息一下。

　工作必須得勞逸結合，而且這些項目的跟進，可不是簡單的了解就可以了，還得理解，然後知道錢到底花在哪裡了。

　而十多分鍾之後，幾人又再次聊了起來。

　周秋璐主要的工作就是協助段安良，差不多是歡樂資本的後勤管家。

　所以，她這次過來，是想跟蘇鳴這邊提議換寫字樓。

　一是歡樂資本目前的辦公室租金太貴，導致運營成本直線飆升，資金壓力有點大。

　二是人員擴張很快，目前都已經突破一千名員工了，場地快不夠用了。

　就算想要租辦公室，所在的大廈也沒有適合的辦公室出租了。

　蘇鳴聽完之後，滿腦門子的黑線，又是這個！

　一千多人的中小公司，換辦公室?

　“行了，你們跟鬥音公司一起商量一下，到時候搬到同一棟寫字樓吧！”

　不過，他剛剛說完，突然就想到，或許他自己應該買一棟寫字樓，或者直接出錢自己建造得了。

　在他的集團規劃當中，除了酒店和汽車這兩個板塊不需要他提供固定辦公樓，鬥音和歡樂資本都是需要的。

　另外，這兩家公司的擴張速度都非常快。

　兩家公司都非常年輕，也都是半年左右的時間，可是人員增長速度卻無比地迅猛，幾乎是一天一個樣。

　比如鬥音公司，之前五月份搬到環球金融中心的時候，七十七層和七十八層兩層樓都很空空蕩蕩的。

　可是現在呢?

　人山人海啊！

　“算了，你們也別商量了！”

　想了想，蘇鳴又道，然後對著旁邊坐著的林惠竹道:“你等下跟小瑤一起，聯系一下中介公司，幫忙找一下目前魔都在售的寫字樓，最少能容得下一萬人同時辦公的寫字樓，我們直接買一棟下來。”

　林惠竹自然是說好，可是周秋璐卻有些目瞪口呆，這麽草率的嗎?

　一棟寫字樓，看地段和樓層面積，從幾千萬到幾億乃至幾十億不等。

　而能容納得下一萬人的寫字樓，這可不算小。

　因為寫字樓一般一層也就是一千五到四千平米左右，除了應確定人均辦公面積外，還應考慮結構、交通、衛生服務、設備設施所佔面積分攤到每個工作人員的份額，故需確定每個工作人員的平均樓面面積指標。

　平均樓面面積指標為建築總有效使用面積除以所有工作人員數。

　根據國內已建高層辦公建築標準及實踐分析:平均樓面面積一般選用8~18平方米/人，這樣的幅度便於依據高層辦公樓的規模層數、辦公內容、辦公布局方式、辦公有效面積等具體情況進行調整。

　所以，按照標準的兩千平米一層的寫字樓來計算，八平米一人的話，一層也就容納兩百五十人左右。

　當然實際運營過程中，自然不會這麽嚴格的標準，有些是按照四平米每人的標準，所以能容納下五百人左右。

　如此一來，一萬人辦公的寫字樓，最少得二十層。

　但，實際情況是不可能這麽嚴謹計算的，畢竟一般的寫字樓都是從第六層開始才是辦公樓，一層到五層都是商業區，就是餐廳、服裝等等。

　因此，如果蘇鳴真的直接購買一棟寫字樓，那麽最少得是購買三十層左右的寫字樓才可以。

　兩千平米一層，總共三十層的寫字樓，一般地段，按照最少一萬元一平米的價格，最少也要六十億軟妹幣。

　所以，周秋璐才會覺得蘇鳴如此草率的主要原因之一。

　她把問題拋給蘇鳴之後，後者頓時懵了一下，皺眉道:

　“這麽麻煩?而且還這麽貴?”

　幾十上百億的寫字樓啊，肯定是非常貴了。

　按照周秋璐的說法，魔都這邊的寫字樓，大部分都是五百平米到一千多平米左右，售價也在三萬到八萬一平不等。

　“老板，您之前購買這裡的寫字樓時，沒有了解過行情嗎?”

　周秋璐弱弱地說了一句，然後就被段安良給拉了一下，她頓時變幻表情，道:

　“其實老板，買寫字樓的話主要看你買的是一手還是二手，如果是一手的話要注意產權、規劃驗收、消防驗收、質量驗收等情況。

　二手的話會非常麻煩， 我的建議是，先租一棟寫字樓過渡一下，後期我們看盈利情況，再討論要不要自建！”

　這才是最好的一個辦法，而不是直接購買或者直接建，這樣很容易造成資金浪費，一個不小心，甚至容易導致資金斷裂。

　盡管從目前的情況來看，歡樂資本的盈利情況非常樂觀，但人無遠慮必有近憂。

　尤其是企業運營管理，更應該從長遠的發展考慮，也不是被當前的假象所迷惑或者沾沾自喜。

　沉思了一會兒，蘇鳴不得不承認周秋璐說的很有道理，奈何，後者並不知道，她遇到的是一個怎麽樣的老板。

　掛逼老板怎麽可能會有這樣的煩惱呢?

　既然如此，那就兩手準備吧，一邊重新租寫字樓，一邊直接建！

　不差錢！

　
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