萬達科和江南雅居在文旅項目的合作在有條不紊地推進著。萬達科集團是徐志遠為首席談判代表，江南雅居是徐子建為首席談判代表，來來回回已經談了十幾次，大方向方面已經談的差不多了。雙方已經亮出的明牌都在桌面上，大家都能看到，但都有底牌沒有露面，表面的平靜預示著巨大的暗流湧動。

　　近百億的標的，江南雅居不會隨便簽字，搞的好就是錦上添花，搞不好就是往自己懷裡攬進了一隻刺蝟，扔也不是碰也不是。現在的江南雅居董事會已經是新浪潮的天下，徐子建帶領少壯派佔主導，其他老股東已經退到二線，他們已經看到徐子建這些年輕人的能力是可靠和超群的，交給他們運作自己坐享其成也是放心和安逸的。大浪淘沙青出於藍，新時代的客觀要求讓徐子建走上了前台，張建飛和王國軍轉為顧問，顧得上就問，顧不上就不問。

　　王慕軒在一個月前當選為董事長，他在江南雅居的地位無人撼動，這些少壯派從內心依賴這個草根大哥，他的隨和大度儒雅的氣質深深感染著這些年輕領導層。王慕軒不僅有儒雅大度的一面，也有一種獨特的果斷和草莽性格，這種性格源於他的出生地，中國歷史上第一次農民起義就發生在他的家鄉。秦朝時的陳勝吳廣大澤鄉起義就發生在宿市南部三十多裡的大澤鄉，兩千多年來這裡英雄輩出，驍勇善戰，王慕軒的骨子裡還是有些草莽英雄的性格，這個對江南人士是稀缺的，從古至今都是北方出打天下定乾坤的帥才武將，長江以南氣候宜人，這裡的人也是溫文爾雅優柔寡斷，做謀士非常稱職，做開國拓疆的猛士往往不夠格。所以徐子建和沈南牛司徒浩這些年輕人都被王慕軒的人格所感染，從內心認可王慕軒的領導，更何況王慕軒的股份佔比已經是股東裡面最高的，領導江南雅居是理所當然。

　　萬達科的規模是江南雅居的十倍以上，萬林從內心是看不起江南雅居的，但國內真正擅長運作文旅地產項目的公司還真不太多，絕大多數的地產公司都是在做商品房項目，文旅項目需要專業的團隊才能運作好，江南雅居在江蘇和浙江的許多文旅項目都堪稱經典，這些獨特優勢讓缺錢的萬林看在眼裡記在心上，他把自己投入百億的文旅項目看做自己的親兒子，無奈自己投資線太長太寬已經照顧不了這個親兒子了，只能給他選個好人家過繼走，江南雅居雖然規模不大，但養活自己的這個文旅項目還是可以的，交給別人或許真會爛尾，出於這些考慮他才會主動邀約江南雅居。

　　這些客觀情況王慕軒和徐子建等人也是知道的，他們正在利用這些條件對萬達科施壓，自己越是不急就有可能得到一個巨合適的價格，另外王慕軒安排徐子建進行的網上“宣傳”也把萬林刮了一刀又一刀，所謂在商言商，商場如戰場，你仁慈並不會帶來更大的生存空間，只有自己強大凶狠，才能贏來尊重和勝機。

　　浦東滬光大廈六十六層，徐子建和沈南牛這些少壯派在一起研究收購案，他們一邊研究每一個細節一邊等著王慕軒，有些問題還需要王慕軒最後拍板。

　　滬光大廈樓下幾百米就是遊船川行的黃浦江，北面可以看見陸家嘴金融區的璀璨夜景。王慕軒開著公司剛給他配的奔馳G63，轟隆的發動機聲浪彰顯著主人的身份與傲氣。大廈的保安看見這個三百多萬才能落地的豪華SUV駛來，趕緊站到門口，車一停下就有人上前準備把車開進專有車位，

王慕軒和江南雅居總經理司徒浩一起走進電梯，直達六十六層與徐子建他們會合。　　時間很緊迫，明天就是與萬達科公司簽約的日子，今天晚上必須把許多細節都完善了。

　　王慕軒剛剛站到門口，門就開了，徐子建他們趕緊站起來，把投影儀打開，一套PPT映照在幕布上。

　　王慕軒坐好，沒有客套，水，煙灰缸擺在面前，兩邊是談判代表的全體人員，總共六人。所有人的手機平板電腦都收了起來，為的是保密，防止會議內容外泄。他們之所以選擇這個地方來開會也是保密的需要，商業間諜無處不在，別說上百億的項目就是幾千萬的項目都有可能被商業間諜盯上，他們可以監控你的手機郵箱等，甚至可以監聽你的通話，從中獲得關鍵信息，這場收購戰對江南雅居來說是關鍵一戰，不得不防。

　　“董事長好，這是我們準備的三套PPT，第一套是與高建資本一起起草的合作協議，第二套是我們自己的合作風險分析，第三套是萬達科的風險預評。我們按照順序看。”徐子建準備做報告。“不要按順序，先看第三套。”王慕軒斬釘截鐵地說。徐子建愣了一下，他打開了第三套，也就是萬達科公司的財務報表，裡面有三個月半年一年三個階段的債務表，表格裡面清晰顯示萬達科地產公司在三個月內到期的債務有五十多億，半年以內到期的有接近兩百億，一年內到期的高達三百多億。

　　“子建，我們可以看出萬達科這麽著急出售文旅項目，就是為了應付這五十億的超短期債務。”“是的，我們獲得的信息顯示幾大國有銀行已經不再繼續給他們短期債實行展期，這筆錢他們必須按期還，另外他們半年內的債也是高的嚇人。”“萬達科的企業債在上周被銀證監會否決，他們短期內已經沒有繼續發債的可能了。”“高建資本方面真的可靠嗎?”“這個由財務主管肖總來匯報吧。”司徒浩身旁坐著財務主管肖軍。

　　個頭不高的肖軍是江南雅居的財務主管，他站起身點開一幅圖:“大家可以看看這個圖，我們財務部在董事長的指示安排下，經過一個月的運作，我們自己的資金已經非常充裕，高建資本的二十億已經按照協議打到我們帳上，現在總共有五十億的資金盤，完全可以應對明天的收購。”

　　“這些資金是萬達科邀約金額的一半，就算打折，他們的底線也是需要出價八十億。”徐子建說道。

　　“底線?什麽是底線?現在的萬達科是隻病貓，根本沒有底線。”王慕軒把煙頭掐滅在煙灰缸裡。“他的底線是我們畫，我們想畫在哪裡就是哪裡。”王慕軒的話震撼著在場的每一個人。

　　“萬一對方不同意怎麽辦?”司徒浩說。

　　“他們沒有不同意的資本，他們只能接受我們的條件。”王慕軒眼裡放著光。“明天你們跟著我去談，任何文件都不要帶，一張紙都別帶。”王慕軒的話讓大家更加的吃驚，這麽重要的合作協議簽約儀式不帶任何文件，這是下的哪步棋。

　　“你們放心，按照我說的去做就可以了。”慕軒重新拿起一支煙，身旁的徐子建想給他點煙，慕軒擺了擺手，他只是把煙放在鼻子下聞了聞。

　　“我們的五十億可以全部給萬達科，救他們的急，但需要他們把北上廣深四地十六個五星級酒店放入文旅盤子，合在一起賣給我們，同意我們就接盤，不願意我們就撤人。”王慕軒的話讓大家認識到了北方人的果斷與勇武，這十六個五星級酒店至少值二十億，那原來的文旅項目等於又打了大折扣，這手段真是既高又狠啊。

　　王慕軒不是臨到今晚才想起這個決定，其實他已經在暗地裡讓蘭總雇傭外資財務事務所對萬達科進行調查，已經掌握了充足的信息，萬林為了萬達科集團的財務危機已經到了山窮水盡的地步，與萬達科規模相當的其他集團怕得罪主管部門，自然不敢伸手拉他們，那些小規模公司對文旅地產項目又不熟悉，更加不會接盤，萬林空有一手好牌但無奈沒有人敢接，現在正是提出買一送一的絕佳時機。

　　會議一直開了五六個小時，大家重新梳理了各個節點。慕軒和徐子建站在窗前，風裡夾雜著黃浦江特有的水腥氣，“子建，你別多想，我之所以沒有提前告訴你就是擔心打亂你的思緒。”“王哥我懂，你放心吧，你這招確實是高，明天發生的事肯定會成為中國房地產發展歷史中的經典案例。”“行，你們早休息吧，就按照我說的做，我們越是輕松，獲勝的籌碼就越足。”“好的，王哥，我來安排。”

　　萬林的團隊同樣沒有休息，他們在萬達科總部會議室裡也在緊張地預演討論著，萬林畢竟是身經百戰的老帥，他安排的妙招會在第二天展示，王慕軒徐子建他們能接得住嗎?