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《我有一本賣房寶典》第78章 寶典第3篇:1357促成法
“我還沒有答應!”

 段小明見危濤口無遮攔的,忙開口說話。

 這不說不要緊,一說話就把內心的真實想法給暴露出來了。

 原來,你小子是想跟吳小沫吃飯啊!還說不喜歡人家!

 危濤心裡想著。

 他嘴上忙說:“他沒有答應,但是我已經替他答應了。”

 面對自來熟的危濤,吳小沫也不怯生,而是開口說:“那既然這樣,你們去吃。”

 段小明怎麽可能放過這等好機會,他手上收拾東西的動作沒有停下來,嘴上卻說著:“我很好奇,為什麽你也要請我吃晚飯呢?”

 吳小沫劍眉下的一雙大眼睛一閃一閃:“上次不是說過了麽,我開單了就請你吃飯。”

 段小明完全記不住有這回事了。

 有這回事嗎?

 小強地產美女銷冠請自己吃個飯,還需要撒謊嗎?

 我看不需要!

 那我去吃飯,還需要找個正當理由嗎?

 我看也不需要!

 “好像有那麽回事,既然這樣,我就勉為其難跟你一起共進晚餐吧。”

 段小明厚顏無恥說完這話,手上的東西也剛整理好。

 站在一旁的危濤則小聲問:“那陸菲菲她們怎麽辦?”

 段小明看了一眼危濤,說:“這飯又不是我請,你不會問當事人啊!”

 當事人指的就是吳小沫。

 危濤自然也想跟吳小沫一起吃飯,不過看這情形,指不定這狗蛋段小明對吳小沫有點意思,自己還要在他家別墅住兩個月的,總不能自己沒有點眼力見,壞了人家好事吧。

 雖然自己也很想跟這個吳小沫親近。

 “那——要不,我一個人去跟陸菲菲她們吃飯?”

 這話問的真夠有水平的。

 段小明白了他一眼。

 不過吳小沫倒開口了:“我跟陸菲菲說下,大家一起吃,我請!”

 說完吳小沫轉身走了,果敢乾脆的語氣加上英姿颯爽的身影,危濤微張著嘴,口水都流了出來。

 “愛了愛了……”

 他喃喃念著。

 “愛你妹!瞧你那德性,我跟你說你別在小強給我丟人現眼啊,像我們這種有為青年,什麽時候主動追過妹子,但凡主動追妹子必將萬劫不複,你不記得了?”

 面對段小明的數落,危濤忙點頭:“記得記得,不過吳小沫要能成為我女朋友,別說萬劫不複了,就是永不超生我也幹了!”

 段小明像看怪物一樣看著危濤。

 他還盯著吳小沫走遠的方向看著。

 看來不擺明一下自己態度,這廝是不曉得收斂了。

 “這麽跟你說吧,如果不出意外,吳小沫是我的菜!”

 段小明嚴肅的說。

 危濤哈哈笑:“哈哈,那明哥,我現在就是你的意外!”

 “你他娘的聲音小點!”

 “窈窕淑女君子好逑,我們又不是乾壞事——公平競爭?”

 段小明又白他一眼:“這世上就沒有公平這回事,你想跟我公平競爭?你們公司是做什麽業務的?”

 危濤不知道段小明突然問自己公司是幹什麽業務的做什麽,但是還是認真的回答:“我們公司賣保健品的,和一些保健器材的,怎麽了?”

 “怎麽啦?我看你都快忘記你來是幹什麽的了,吳小沫你別招惹,我跟你說。”

 危濤哪裡真有想法招惹吳小沫,自從猜測段小明對其可能有意思之後,他就開始明白,自己肯定是沒有機會了。

 但是吃不到天鵝肉,也不能讓段小明這癩蛤蟆吃得輕松自在。

 他內心得意的笑,臉上卻表現出你居然欺壓我這個小可憐的表情。

 兩人在這邊鬥著嘴,吳小沫打了電話進來。

 “喂!”

 段小明開口說道。

 吳小沫在電話裡說:“我跟菲菲和阿月說好了,你們出來吧,就到廣場上來。”

 段小明掛掉電話說:“走吧,危少,有三大美女作陪,你面子好大喲!”

 “那還不是托明少的福!”

 兩個人嘻嘻哈哈的出了售樓部,來到廣場上。

 秋天的夜黑的並不早,西邊天空中還泛著紅光,看來明天說不定有雨。

 所謂晚霞不出門,朝霞行千裡。

 廣場上有一些周邊的市民閑逛。

 掃視了一圈,沒有看見吳小沫和陸菲菲她們。

 段小明正準備掏出手機,停在路邊的一輛奔馳TT上面伸出一隻纖細的手:“這邊!”

 段小明彎著下腰看過去,吳小沫正坐在駕駛室上面,陳月坐在副駕駛伸出小手對著自己兩人招呼。

 陸菲菲坐在後座。

 他跟危濤忙走上前去。

 危濤眼神裡充滿著讚歎:“這車是你的啊?好幾十萬呢。”

 他嘴裡的你自然是指的吳小沫,吳小沫沒有回答,坐在後排的陸菲菲開口了:“別傻站著了,快上車!”

 段小明看了看,示意危濤先上車。

 危濤上去後,陸菲菲被擠到了最左側,段小明上車後,吳小沫啟動車子,然後問:“晚餐就去步行街那邊吃海底撈怎樣?”

 陳月和陸菲菲一起回答:“好耶。”

 危濤沒有說話,他連步行街在哪裡都不知道,他還在觀察車內飾呢。

 想不到賣房子的這麽掙錢!

 他又看了看段小明,同樣是賣房子的,這家夥怎麽還在擠公交車呢?

 段小明回答:“我都可以啊,聽你們安排。”

 吳小沫說:“那好,那就步行街。”

 “等等,我忘拿一個東西了。”陸菲菲說完就打開車門跑了出去。

 “我說你們幹嘛不開兩台車,你看我這麽大個擠在後面不太合適呀!”

 段小明開口。

 陳月:“擠?比你坐公交車還要擠不成啊?再說,你跟陸菲菲擠在後面還不好,香噴噴的!”

 段小明說:“哦,忘記說了,這是我大學同學危濤,危險的危,波濤洶湧的濤,跟陸菲菲擠在一起的可是他!”

 陳月嘿嘿笑:“嘿嘿,你以為陸菲菲下車幹什麽?她等下肯定從你這邊上,她要靠近你坐!”

 段小明看了一眼危濤,危濤看著他:“你看我幹嘛?”

 “換過來啊!我怎麽能讓陸菲菲陰謀詭計得逞!沒見她好姐妹都這麽替她保守秘密了嘛!”

 所以,等陸菲菲返回之後打開車門,失望的發現,段小明居然又跟危濤換位置了。

 上了車之後,她嘀咕:“哎呀,這麽擠,早知道我們開兩台車呀!”

 吳小沫沒有說話,陳月則捂嘴笑。

 吳小沫一腳油門,車子就往前開了出去。

 引擎轟鳴,霓虹閃爍。

 一車五人直奔步行街而去。

 一路上,陸菲菲非常活躍,危濤也像是被禁錮了許久的孩子,兩個人路上一直聊。

 段小明偶爾接接話,陳月則基本不說話。

 吳小沫則是有問題就回答,沒問題就不說話。

 段小明從後座看著吳小沫的秀發時不時的會飛到靠背後,鼻尖聞著她的體香,腦海裡卻想的是自己何時也能開上屬於自己的汽車。

 平日開車去步行街預計得二十分鍾,現在又恰逢下班高峰期,過了五個紅綠燈後,時間已經過了一刻鍾,路程卻還沒有過半。

 段小明掏出手機靠在椅背上看賣房寶典。

 並非他十分的熱愛學習,而是因為剛剛陸菲菲提到了一句:“要是我們賣房子的能有本秘籍就好了,什麽疑難雜症分分鍾在秘籍上找到對策!”

 聽到這裡,他很想說:“我手上就有一本呀。”

 但是最終還是忍住了衝動,而是打開手機屏幕翻開相冊看了看。

 “寶典第三篇:促成法則之一三五七法則。”

 咦?

 這個是什麽法則?

 好奇心促使他往下面繼續看。

 看了幾分鍾,陸菲菲發覺了他的異常,於是問:“你在看什麽呢,那麽嚴肅?”

 段小明回答:“我能看什麽,我看我們小沫姐的工作大頭照,你們說,小沫姐怎麽就那麽厲害呢,一賣就賣兩套,我得把她大頭照弄回去放大貼家裡,早晚都拜一拜,銷神啊!”

 吳小沫在駕駛位上回了一句:“貧!我跟你說,男人要成熟,最好是把貧這一點改掉!”

 段小明問:“小沫姐,你是指哪個貧?”

 吳小沫輕踩刹車,又到了一處路口,要等紅綠燈。

 “還能有那個貧?貧嘴的貧!”

 段小明:“那這個我不改,要是別的貧我還可以考慮改一改。”

 吳小沫好奇,還能有哪個貧?

 危濤不知道吳小沫心裡怎麽想,他倒是接話了:“小明你得了,你跟貧窮壓根就沾不上邊好吧?”

 陸菲菲也說:“就是,富二代沒有資格討論貧窮倆字!”

 段小明:“誰說我是富二代了?亂造謠!”

 陸菲菲笑:“危濤把你大學有一次喝醉了尿床都說了,你就別裝了,段公子!”

 段小明:“信不信我現在就大義滅親,讓自己斷子絕孫。”

 危濤笑:“我去,你這麽想不開就要練葵花寶典了?”

 段小明:“我要打死你這個不孝子!”

 段小明的話引得大家一陣笑聲。

 陸菲菲趁他們鬧的時候偷偷瞄了一眼段小明的手機。

 “咦?你看的也不是小沫姐大頭照呀,你在看什麽筆記?”

 段小明忙把手機屏幕關閉,說:“哦哦哦,我在學習怎麽賣房子。”

 陸菲菲問:“那又學習到什麽嘛,跟我們分享分享?可不準小氣喔!”

 話題被陸菲菲從斷子絕孫成功轉移到了分享上面來。

 “行!那我就分享分享!”

 “我剛看的是促成裡面的一個法則,叫做什麽一三五七法則,說的是我們在銷售的過程中,要想促成其實是沒有捷徑可走的。”

 “只有踏實的學習態度、認真的工作狀態,才能促成!”

 危濤插話:“你這不是廢話嘛。”

 綠燈亮了起來,吳小沫啟動車子。

 陸菲菲說:“對呀,你就說說那個是什麽二四六七八法則!”

 段小明笑著回答:“是一三五七,不是數鴨子二四六七八,我還嘎嘎嘎呢!”

 “所謂一三五七法則啊,即通過‘一句促銷、三個特征、五個賣點、七個問題’,對某一個產品進行深入的解析,這種法則的靈感來源於FABE銷售法。”

 坐在副駕駛的陳月開口:“我知道FABE,那個小沫姐的前男友秦朗分享過, 對吧,小沫姐?”

 吳小沫:“那是你前男友,跟我半毛錢的關系都沒有,都是別人亂說的。”

 段小明忙開口:“別打岔啊,我要繼續說一三五七法則了。”

 “所謂一句促銷。針對產品,尤其是新品,總結出一句最給力、最能體現產品特點的話,比如兩房小戶型,月供不超過1600,比如小三房,幸福三居室樣樣俱全。”

 “三個特征。一般我們要記住產品的結構、總價和針對群體。”

 “五個賣點。系統地從產品的特征中總結出幾大賣點,可快速根據其匹配相應客群。”

 “七個問題。預估顧客購買該商品的時候,最可能會問到的七大問題,並給予標準的回答和解釋。”

 段小明一口氣說完,坐在主駕駛的吳小沫好奇問道:“講得有道理,你能不能舉個實際的例子呢?”

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