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《屋物簷業》第100章 自白
  “這家夥是不是瘋了!”翁凱正在家裡炒菜,好不容易古風裡項目基本拿下,後面公示期一過,什麽公開招投標,自己公司,再拉幾個陪標的,三個手指捏田螺,早上公司老板也提出表揚,地位有穩固了啊。結果,業主大群裡,一張倪智傑貼在小區的大字報把翁凱直接看懵了。

  倪智傑一張張貼著,從宣傳欄貼到各樓棟的大堂。這朝夕相處的熟悉得不能再熟悉的地方,隔著紙張,自己一遍遍捋到牆面,涼涼的,心裡又熱騰騰的。

  這是一封給全體古風裡業主的介紹信,我叫倪智傑。

  這是一封近鄉情怯的自白,我一直和你們根脈相連,多年在一起,肉身在一起,但我們靈魂遊離了,在外面遊蕩了好久,我曾經是這裡的物業負責人,目前也還算是。

  倪智傑寫的時候,好像要把所有這幾年的苦澀和無助都寫出來,鍵盤上敲打的力度如鬥士奮筆疾書。先是說地產從交付查驗的遺留問題,外委單位質保期一過的斷層,很多問題前不著村後不著店,圖紙對不上,一問三不知。摸索著整理,求爺爺告奶奶。時間一長,功能老化,只能期待小修小補,熬一年是一年。然後是物業公司審批,預算擠壓,省成本,開源節流,只能借助專業機構,但專業機構像電梯消防弱電也是日常維護,涉及檢測更換還是省不了。

  再者居委會業委會,很多事情,和開發商物業公司就是博弈,一方要品質,一方要盈利,他就在中間成了夾心餅乾。兩方都得罪不得。所以,小區這幾年表面運營良好,實際上,早就應該大修,公區地面,地庫除了修好的地方,其他還會逐步頂部出現滲水,各類設施設備。但錢從哪裡來,小修小補,於事無補,大修大補,要麽說明原因,但業主會和全體業主要同意,不同意,現場出問題,說不清楚,成了物業公司甚至上級地產公司、集團的事情,哪裡來的預算,最後還是壓在了自己和現場團隊身上,長此以往,實在太辛苦,心太累。

  大家還以為倪智傑就是念念苦經,發發牢騷,結果畫風一轉,暴露出外部物業惡性競爭的原因,點名直指翁凱和秦克新。一個不擇手段,打入業委會不為全體業主的利益考慮,反而想通過更換物業撈一筆,想方設法掏空維修基金,然後撒手了之。

  一個陰謀詭計,利用法規漏洞,誘導業主,在業主規程和選聘物業上動手腳,把私利變成經全體業主同意的合法公示。兩人狼狽為奸,想把古風裡變成自己的囊中之物。還利用自己對項目的感情,很多事情推進得不到支持和落地,便許以好處,拉入陣營,想一起搞垮物業,搞亂現場,混淆是非,最終謀利。

  自己一開始想得多了,想著換湯換藥都是做,多虧老阿姨給他警鍾,多虧同事們給他提醒,讓他終於認識自己犯了錯誤,但流程已經確認,投票也將生效,自己實在良心過不去,所以只能寫這封信,把情況說清楚,由業主來判斷,自己願意承擔一切責任。

  “老宋,外面看了那個物業經理的公開信沒有?”“看了,怎麽說呢?你是在做采訪啊?”“算是吧,給你過過癮。”“這個賀老頭!”“想聽聽宋台長的意見。”

  “哪有什麽意見啊,這個倪智傑啊,算是個有良心的,但卻不是個有責任心的,越想表明什麽,強調理由,越說明自己這個經理不稱職。”“原來你是這麽想的?”“對啊,怎麽?沒有按你的思路來?要不你說說看?”“你老宋還反客為主了啊。”

  “這是我的內心感受啊,把主觀因素說了這麽多,到了這個時候了,小區都快保不住了,才寫個大字報,解釋這個,解釋那個,做離職演講嗎?而且,把人心說的那麽不堪,有自己心軟造成的,有自己猶豫顧慮造成的,但說來說去,卻忽略了一點,自己不堅定,才有這麽多魑魅魍魎的入侵。”“也就是甭管病毒怎麽樣,關鍵是你自己出門沒戴口罩。”賀宏祖搖搖頭。

  賀宏祖和宋先法兩個人坐在陽台上,看著外面樓疊樓,猶如山山相對,再往下看,人來人往,像一個個小玩偶,穿梭在草木間。“你說小隱隱於野,大隱隱於市,那我們這個算不算大隱啊?”

  “算吧,但也不是什麽高雅的大隱,”賀宏祖抬起手裡的茶杯,吹開邊沿頑固的茶葉,趁對方還沒有打回來,迅速嘬一口,歎道,“我們所有的業主不也一樣?也是大隱隱於市,內心何嘗不想成為一個高雅的隱士,鄙夷凡塵熟世,可人情往來,煙火生息裡, www.uukanshu.net 哪能規避,身在居中,居在心中,就像我們兩個老頭,看著下面的人群車流,從老天的角度做不腰疼的感慨,又會不會想到,在我們的樓頂上,也有兩個小老頭,嘬著茶,看著我們,做這樣的感慨。”

  “說的也是,這個世界哪個人能夠完全脫離了塵世,高傲孤僻地活自己,那就別留話,別撰文,別感悟,小隱隱於野還是大隱隱於市,又有什麽關系,親戚朋友人情世故,本身就是這塵世間最美好最親和的東西,誰也不比誰強,誰也別把使喚誰當回事。”見宋先法說個沒完,賀宏祖心裡在為兒子感慨,心裡想得是現在的開發商究竟在幹什麽事情,這麽多年來,城市由他們開拓成型,聚群成社。但不能就這樣結束了啊,後面呢?讓下面的物業公司擔起來?自己跳出去把所謂的全生命周期放一邊,又開始建殼建模型說概念?那後面就會出現無數個古風裡的場景,無數個像倪智傑或者比倪智傑還差的物業負責人,但小區的品質,對業主的責任呢?也就是說,業主其實就買了個殼而已?

  “但還好,倪智傑還算有良心,這封信至少業主們自會分辨吧。”

  賀宋兩人在陽台上各自感慨,又不約而同向遠處看去,衝前面樓的縫隙,是疊嶂層巒的樹,高高低低現在眼裡都是並起的,然後是依稀的大小路和高架縱橫交錯,上下盤旋,再然後是斜拉索的橋橫亙在江面上,水汽雲蒸,綠岸霞蔚,再過去景色模糊又和雲天渾然一體,和湛藍的天空有了自然的過度,接到天上的雲,雲又魚鱗般層疊有序,向兩人的頭頂蔓延覆蓋。
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